Vila P+1E + Pod mansardat si teren 750 mp, Bolintin Deal, str. Mihail Sadoveanu

BT
BT
BT
BT

Descriere

🏡 Vila P+1E + Pod mansardat – 279,4 mp construit, teren 750 mp

Adresă: Bolintin Deal, str. Mihail Sadoveanu  jud. Giurgiu

🔹 Date generale ale proprietății

  • Tip imobil: locuință unifamilială – vilă P+1E + pod mansardat 
  • Suprafață teren: 750 mp intravilan, categoria curți-construcții 
  • Suprafață construită la sol: 152,8 mp
  • Suprafață construită desfășurată: 279,40 mp
  • Suprafață utilă totală estimată: 226,90 mp (parter + etaj + pod) 
  • An construcție: aprox. 2022 (PIF)
  • Finisaje: nivel Mediu
  • Împrejmuire: gard complet (panouri tabla + beton), porți metalice, amenajări teren incluse 

🔹 Compartimentare

Parter (107,7 mp utili) 

  • 2 băi
  • Bucătărie
  • Hol, spații tehnice
  • Terasă acoperită generoasă: 41 mp

Etaj (59,6 mp utili)

  • 3 camere
  • 2 băi
  • Hol și scări

Pod mansardat (59,6 mp utili – amenajat)

  • Spațiu locuibil finalizat conform structurii existente
  • Include ferestre tip mansardă, finisaje Mediu+ (inspecție vizuală)

🔹 Terenul

  • Suprafață totală: 750 mp
  • Deschidere: 17,25 ml la drum privat (Aleea Mihail Sadoveanu) 
  • Topografie: plană
  • Amenajări: gazon, alei pavate, iluminat exterior
  • Împrejmuire completă: beton + panouri + porți fier forjat 

Drepturi aferente drumurilor de acces:

  • 25% cotă indiviză – drum 80 mp 
  • 25% cotă indiviză – drum 210 mp 
  • Cote nedeterminate – drum 198 mp  – ultimul segment înainte de drumul public 

🔹 Utilități

  • Energie electrică
  • Gaz (centrală termică + radiatoare)
  • Apă rețea
  • Canalizare rețea
  • Instalații sanitare și electrice – nivel Mediu

🔹 Localizare și acces

  • Zona centrală din Bolintin Deal
  • 150 m acces pe drum privat pietruit (aprox. 75 m îngust), apoi drum asfaltat
  • 240 m până la DJ601
  • Transport public în apropiere, zona deservită de microbuze/autobuze
  • Acces facil către Autostrada A1 și București 

Caracteristici

Specificaţii

Acte necesare

Persoane fizice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mC.I/B.I în original și copie
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mProcura autentică în cazul în care potențialul cumpărător este reprezentat de o altă persoană la sedința de licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Persoane juridice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mCopie a certificatului de înmatriculare a societății comerciale
  • mCertificat constatator de la Registrul Comerțului cu datele firmei și reprezentanții acesteia, din care să rezulte că firma este în funcțiune și nu se află în procedura de insolvență
  • mMandat de participare la licitație, emis de societate
  • mC.I/B.I în original și copie ale reprezentantului firmei care participă la licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Cum se desfășoară licitația

Executorul judecătoresc va oferi spre vânzare imobilul prin trei strigări succesive la intervale care permit supralicitări și va porni de la prețul menționat în publicația de vânzare.

În cazul înregistrării unei oferte cu preț mai mare, se va începe de la acest preț.

Ce se întamplă după licitație (adjudecare)?

 1 Plata la termen  n

Adjudecatarul imobilului are obligația să plătească preţul imobilului în termen de cel mult 30 de zile de la data vânzării (licitatiei), ţinându-se seama de cauţiunea depusă

În situația în care adjudecatarul nu plătește preţul în termenul prevăzut de 30 de zile, imobilul se va scoate din nou la vânzare în contul adjudecatarului, el fiind obligat să plătească cheltuielile prilejuite de noua licitaţie şi o eventuala diferenţă de preţ.

 2 Întocmirea actelor  n

După plata integrală a prețului, executorul judecătoresc va întocmi actul de adjudecare

Un exemplar se va preda adjudecatarului spre a-i servi ca titlu de proprietate și pentru a fi înscris în cartea funciară.
Prin actul de adjudecare, proprietatea imobilului se transmite de la debitor la adjudecatar.
De la data intabulării imobilul rămâne liber de orice ipoteci sau alte sarcini.

Detalii

  • 1.048.252 lei
  • Bolintin-Deal Bolintin Deal, str. Mihail Sadoveanu jud. Giurgiu
  • Licitație 06.04.2026, ora 13:00

Contactează-ne

0374 697 131 0749 210 700

realestate@btrl.ro

Poți folosi formularul de mai jos pentru a transmite o ofertă de cumpărare sau pentru a afla mai multe informații

Acest site este protejat de reCAPTCHA conform Google Privacy Policy & Terms of Service.

Anunțuri asemănătoare