Cpta de 1/2 din terenuri intravilane și extravilane cu suprafata totala de 1805 mp in Baia Mare, str. Colinei, jud. Maramureș

BT
BT

Descriere

Descriere:

Tip proprietate: Terenuri libere, intravilan și extravilan, situate în zona străzii Colinei, Municipiul Baia Mare, jud. Maramureș.
Cote de proprietate: Diverse cote indivize (1/2, 1/4) asupra mai multor parcele însumând suprafața totală de 1.805 mp.

Caracteristici tehnice:

  • Suprafață totală:1.805 mp
    • Loturi: 31 mp (extravilan), 202 mp (extravilan), 627 mp (intravilan), 638 mp (intravilan), 300 mp (intravilan), 7 mp (intravilan)
  • Categoria de folosință: Curți construcții, fâneață, pășune
  • Regim urbanistic:
    • POT: 20%
    • CUT: 0,3
    • Regim de înălțime: P, P+M
  • Topografie: Teren în pantă (10°–20°)
  • Forma: Neregulată, cu deschidere la drum asfaltat prin unul dintre loturi (aprox. 8 m)
  • Acces: Drum asfaltat (str. Colinei)
  • Utilități: Apă, canalizare, energie electrică, gaze naturale – disponibile la limita proprietății
  • Servitute: Drept de trecere înscris în CF pentru acces la loturile interioare

Descriere generală:

Proprietatea este compusă din mai multe loturi de teren situate în zona Colinei, Baia Mare, într-o zonă rezidențială periferică, dar atractivă pentru dezvoltări imobiliare. Terenurile sunt parțial intravilane și parțial extravilane, cu posibilitate de utilizare pentru construcții rezidențiale sau servicii, conform certificatului de urbanism.
Zona beneficiază de acces la drum asfaltat, rețele edilitare la front și indicatori urbanistici favorabili pentru construcții cu regim mic de înălțime (P, P+M).

Vecinătăți și facilități:

  • Transport: Acces auto facil, drum asfaltat; transport public la cca. 1 km
  • Educație: Școli și grădinițe la 1–1,5 km
  • Comerț: Magazine și supermarketuri la 0,5–1 km
  • Instituții: Primăria Baia Mare, servicii publice în apropiere
  • Recreere: Zonă liniștită, cu spații verzi și acces la zone de agrement

Avantaje:

  • Suprafață totală generoasă, potrivită pentru dezvoltare rezidențială sau mixtă
  • Indicatori urbanistici clari (POT, CUT) și certificat de urbanism emis
  • Acces la utilități și drum asfaltat
  • Zonă în dezvoltare, cu potențial de creștere a valorii
  • Posibilitate de parcelare și valorificare în proiecte imobiliare

Caracteristici

Specificaţii

Acte necesare

Persoane fizice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mC.I/B.I în original și copie
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mProcura autentică în cazul în care potențialul cumpărător este reprezentat de o altă persoană la sedința de licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Persoane juridice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mCopie a certificatului de înmatriculare a societății comerciale
  • mCertificat constatator de la Registrul Comerțului cu datele firmei și reprezentanții acesteia, din care să rezulte că firma este în funcțiune și nu se află în procedura de insolvență
  • mMandat de participare la licitație, emis de societate
  • mC.I/B.I în original și copie ale reprezentantului firmei care participă la licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Cum se desfășoară licitația

Executorul judecătoresc va oferi spre vânzare imobilul prin trei strigări succesive la intervale care permit supralicitări și va porni de la prețul menționat în publicația de vânzare.

În cazul înregistrării unei oferte cu preț mai mare, se va începe de la acest preț.

Ce se întamplă după licitație (adjudecare)?

 1 Plata la termen  n

Adjudecatarul imobilului are obligația să plătească preţul imobilului în termen de cel mult 30 de zile de la data vânzării (licitatiei), ţinându-se seama de cauţiunea depusă

În situația în care adjudecatarul nu plătește preţul în termenul prevăzut de 30 de zile, imobilul se va scoate din nou la vânzare în contul adjudecatarului, el fiind obligat să plătească cheltuielile prilejuite de noua licitaţie şi o eventuala diferenţă de preţ.

 2 Întocmirea actelor  n

După plata integrală a prețului, executorul judecătoresc va întocmi actul de adjudecare

Un exemplar se va preda adjudecatarului spre a-i servi ca titlu de proprietate și pentru a fi înscris în cartea funciară.
Prin actul de adjudecare, proprietatea imobilului se transmite de la debitor la adjudecatar.
De la data intabulării imobilul rămâne liber de orice ipoteci sau alte sarcini.

Detalii

  • 280.770 lei
  • Baia Mare Baia Mare, str. Colinei, jud. Maramureș
  • Licitație În curs de stabilire

Contactează-ne

0374 697 131 0749 210 700

realestate@btrl.ro

Poți folosi formularul de mai jos pentru a transmite o ofertă de cumpărare sau pentru a afla mai multe informații

Acest site este protejat de reCAPTCHA conform Google Privacy Policy & Terms of Service.

Anunțuri asemănătoare