Teren intravilan de vânzare – 4.300 mp – Românești, Boiu Mare, Maramureș

Descriere

Teren intravilan de vânzare – 4.300 mp – Românești, Boiu Mare, Maramureș

📍 Localizare: Sat Românești, Comuna Boiu Mare, Jud. Maramureș

📐 Suprafață: 4.300 mp

Descrierea proprietății:

Se oferă spre vânzare prin licitație publică un teren intravilan situat în satul Românești, comuna Boiu Mare, județul Maramureș, cu o suprafață totală de 4.300 mp. Terenul este parțial împrejmuit (gard din plasă ghimpată la sud), are acces direct din drum pietruit și este liber de construcții (există doar o fundație din beton, neintabulată).

Vecinătăți și puncte forte:

✅ Poziționare periferică, într-o zonă liniștită, cu potențial de dezvoltare rezidențială sau agricolă

✅ Acces direct la calea de transport principală

✅ Utilități disponibile la limita proprietății

✅ Topografie înclinată, dar stabilă, fără risc de inundații sau alunecări de teren

✅ Formă neregulată, dar cu raport al laturilor adecvat

✅ Zonă cu caracter mixt – rezidențial și agricol

✅ Vecinătate coerentă cu utilizarea existentă, cu gospodării și terenuri agricole

✅ Piață locală în dezvoltare

✅ Cea mai bună utilizare estimată: rezidențială sau agricolă

Utilități și infrastructură disponibile:

✅ Acces direct din drum pietruit, situat pe aliniamentul principal al căii de transport

✅ Branșamente la utilități disponibile la limita proprietății:

   - Electricitate – disponibilă în zonă

   - Apă – posibilitate de racordare

✅ Împrejmuire parțială cu gard din plasă ghimpată

✅ Teren stabil, cu condiții normale de fundare

✅ Fără expunere la riscuri naturale (inundații, alunecări de teren)


ID: 6118406


Caracteristici

Specificaţii

Acte necesare

Persoane fizice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mC.I/B.I în original și copie
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mProcura autentică în cazul în care potențialul cumpărător este reprezentat de o altă persoană la sedința de licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Persoane juridice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mCopie a certificatului de înmatriculare a societății comerciale
  • mCertificat constatator de la Registrul Comerțului cu datele firmei și reprezentanții acesteia, din care să rezulte că firma este în funcțiune și nu se află în procedura de insolvență
  • mMandat de participare la licitație, emis de societate
  • mC.I/B.I în original și copie ale reprezentantului firmei care participă la licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Cum se desfășoară licitația

Executorul judecătoresc va oferi spre vânzare imobilul prin trei strigări succesive la intervale care permit supralicitări și va porni de la prețul menționat în publicația de vânzare.

În cazul înregistrării unei oferte cu preț mai mare, se va începe de la acest preț.

Ce se întamplă după licitație (adjudecare)?

 1 Plata la termen  n

Adjudecatarul imobilului are obligația să plătească preţul imobilului în termen de cel mult 30 de zile de la data vânzării (licitatiei), ţinându-se seama de cauţiunea depusă

În situația în care adjudecatarul nu plătește preţul în termenul prevăzut de 30 de zile, imobilul se va scoate din nou la vânzare în contul adjudecatarului, el fiind obligat să plătească cheltuielile prilejuite de noua licitaţie şi o eventuala diferenţă de preţ.

 2 Întocmirea actelor  n

După plata integrală a prețului, executorul judecătoresc va întocmi actul de adjudecare

Un exemplar se va preda adjudecatarului spre a-i servi ca titlu de proprietate și pentru a fi înscris în cartea funciară.
Prin actul de adjudecare, proprietatea imobilului se transmite de la debitor la adjudecatar.
De la data intabulării imobilul rămâne liber de orice ipoteci sau alte sarcini.

Detalii

  • 77.600 lei
  • Romanesti Românești
  • Licitație În curs de stabilire

Poți folosi formularul de mai jos pentru a transmite o ofertă de cumpărare sau pentru a afla mai multe informații

Acest site este protejat de reCAPTCHA conform Google Privacy Policy & Terms of Service.