Teren intravilan cu construcție demolabilă, Sat Tencănău, Comuna Sălcuța, Județul Dolj

Teren intravilan cu construcție demolabilă, Sat Tencănău, Comuna Sălcuța, Județul Dolj
Teren intravilan cu construcție demolabilă, Sat Tencănău, Comuna Sălcuța, Județul Dolj

Descriere

Proprietatea este compusă din teren intravilan categoria de folosință curți-construcții și o construcție veche de locuit aflată într-o stare avansată de degradare. Imobilul se valorifică împreună cu toate elementele existente pe teren, fiind potrivit pentru utilizare rezidențială. Cota de proprietate asupra imobilului este integrală.

Caracteristici tehnice:

  • Tip proprietate: Casă + teren
  • Categoria de folosință teren: Intravilan, curți-construcții
  • Suprafață teren: 932 mp (măsurată) / 1.000 mp (din acte)
  • Front stradal: aproximativ 16,94 ml
  • Topografie: teren aproximativ plan
  • Formă teren: regulată
  • Acces: direct din drum comunal asfaltat
  • Utilități identificate în zonă: energie electrică; posibilă sursă de apă prin fântână existentă pe proprietate
  • Împrejmuire: parțial împrejmuit cu gard din lemn
  • Construcție existentă: casă veche din paiantă/chirpici cu suprafață construită la sol de aproximativ 57,6 mp, aflată într-o stare avansată de degradare
  • Regim de înălțime construcție: Parter + spațiu anexă/încăpere aferentă construcției inițiale

Descriere generală:

Proprietatea este amplasată în satul Tencănău, comuna Sălcuța, județul Dolj, într-o zonă rezidențială cu caracter predominant rural, formată din locuințe individuale și terenuri aferente gospodăriilor. Accesul se realizează din drum comunal asfaltat, ceea ce asigură o conectivitate bună către localitățile învecinate și către principalele căi de circulație ale zonei.

Terenul beneficiază de o configurație regulată, relief aproximativ plan și deschidere generoasă la drum, caracteristici care îl fac potrivit pentru utilizare rezidențială. Proprietatea dispune de acces facil și oferă posibilitatea utilizării terenului conform specificului zonei.


Vecinătăți și facilități:

  • Zonă de locuințe individuale și gospodării rurale
  • Acces din drum comunal asfaltat (DC101)
  • Amplasare în zona mediană a localității Tencănău
  • Conexiune rutieră către comuna Sălcuța și localitățile învecinate
  • Acces facil către centre comerciale și servicii din Sălcuța, Băilești și Craiova
  • Stații de transport și facilități publice disponibile în localitățile din proximitate

Avantaje:

  • Teren intravilan cu suprafață apropiată de 1.000 mp
  • Deschidere stradală de aproximativ 16,94 ml
  • Acces direct din drum asfaltat
  • Formă regulată și relief plan
  • Zonă liniștită, cu caracter rezidențial
  • Utilități disponibile în proximitate
  • Potrivit pentru utilizare rezidențială
  • Amplasare într-o localitate cu acces către Băilești și Craiova


ID: 6715574

Caracteristici

Specificaţii

Acte necesare

Persoane fizice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mC.I/B.I în original și copie
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mProcura autentică în cazul în care potențialul cumpărător este reprezentat de o altă persoană la sedința de licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Persoane juridice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mCopie a certificatului de înmatriculare a societății comerciale
  • mCertificat constatator de la Registrul Comerțului cu datele firmei și reprezentanții acesteia, din care să rezulte că firma este în funcțiune și nu se află în procedura de insolvență
  • mMandat de participare la licitație, emis de societate
  • mC.I/B.I în original și copie ale reprezentantului firmei care participă la licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Cum se desfășoară licitația

Executorul judecătoresc va oferi spre vânzare imobilul prin trei strigări succesive la intervale care permit supralicitări și va porni de la prețul menționat în publicația de vânzare.

În cazul înregistrării unei oferte cu preț mai mare, se va începe de la acest preț.

Ce se întamplă după licitație (adjudecare)?

 1 Plata la termen  n

Adjudecatarul imobilului are obligația să plătească preţul imobilului în termen de cel mult 30 de zile de la data vânzării (licitatiei), ţinându-se seama de cauţiunea depusă

În situația în care adjudecatarul nu plătește preţul în termenul prevăzut de 30 de zile, imobilul se va scoate din nou la vânzare în contul adjudecatarului, el fiind obligat să plătească cheltuielile prilejuite de noua licitaţie şi o eventuala diferenţă de preţ.

 2 Întocmirea actelor  n

După plata integrală a prețului, executorul judecătoresc va întocmi actul de adjudecare

Un exemplar se va preda adjudecatarului spre a-i servi ca titlu de proprietate și pentru a fi înscris în cartea funciară.
Prin actul de adjudecare, proprietatea imobilului se transmite de la debitor la adjudecatar.
De la data intabulării imobilul rămâne liber de orice ipoteci sau alte sarcini.

Detalii

  • price icon 26.345 lei
  • location icon
    Tencanau Comuna Salcuta
  • Auction icon
    Licitație 07.10.2026, ora 10:00

Contactează-ne

Phone icon 0374 697 131 Phone icon 0749 210 700

Email icon realestate@btrl.ro

Poți folosi formularul de mai jos pentru a transmite o ofertă de cumpărare sau pentru a afla mai multe informații

Acest site este protejat de reCAPTCHA conform Google Privacy Policy & Terms of Service.

Anunțuri asemănătoare