Teren intravilan cu Anexa garaj - Brasov, jud. Brasov 6242051

BT
BT
BT
BT
BT
BT
BT
BT

Descriere

Tip proprietate: Teren intravilan + Anexă garaj
Localizare: Mun. Brașov, Str. Vulcan, Jud. Brașov
Cota de proprietate: 1/1

Proprietatea este compusă din teren intravilan curți‑construcții și o construcție anexă de tip garaj, situate într-o zonă rezidențială bine cotată din municipiul Brașov, cu acces facil la artere importante și la infrastructura urbană completă.

Caracteristici tehnice:

Teren:

  • Suprafață totală: aprox. 307,75 mp
  • Categoria de folosință: intravilan – curți construcții
  • Topografie: plana
  • Acces: drum public asfaltat, acces prin terenul din față
  • Utilități: toate utilitățile urbane în zonă (apă, canalizare, gaz, electricitate)
  • Împrejmuire: prezentă pe trei laturi
  • Amenajări: zonă pavată, gazon, vegetație ornamentală
  • Servitute: acces auto/pietonal asigurat prin drept de trecere

Construcție – Garaj:

  • Tip construcție: anexă garaj
  • Suprafață construită: aprox. 40,68 mp
  • Regim înălțime: Parter
  • Structură: zidărie
  • Acoperiș: șarpantă din lemn, învelitoare tablă
  • Finisaje exterioare: tencuială decorativă
  • Uși: două uși, una rabatabilă
  • Utilități: energie electrică

Descriere generală:

Proprietatea se află într-o zonă rezidențială dezvoltată din municipiul Brașov, în proximitatea cartierului Tractorul – o zonă intens căutată pentru accesibilitate, conectivitate și apropierea de multiple puncte de interes urban.

Terenul este plan, ușor accesibil, poziționat între proprietăți rezidențiale, oferind posibilitatea utilizării pentru activități gospodărești, depozitare sau alte funcțiuni aferente unei locuințe. Garajul este o construcție solidă, bine întreținută, cu acces facil direct din zona de intrare.

Utilitățile urbane sunt disponibile în imediata vecinătate, iar accesul se face dintr-o stradă asfaltată, printr-un teren aflat în fața proprietății, având servitute de trecere intabulată.

Vecinătăți și facilități:

  • Transport: acces facil către artere principale – Str. Vulcan, Bld. Gării, Str. 13 Decembrie; transport public la câteva minute
  • Comerț: supermarketuri, magazine de proximitate, farmacii
  • Educație: unități de învățământ în zona Tractorul și Centru
  • Servicii și instituții: bănci, clinici medicale, zone comerciale
  • Recreere: parcuri, zone verzi, acces rapid către zone centrale și zone de interes ale orașului

Avantaje:

  • Proprietate situată într-o zonă urbană foarte bine cotată
  • Acces asfaltat și servitute de trecere asigurată
  • Teren plan, ușor de utilizat
  • Anexă garaj construită solid, utilă pentru parcare sau depozitare
  • Toate utilitățile urbane în zonă
  • Vecinătate rezidențială liniștită, cu trafic moderat
  • Acces rapid către principalele puncte ale orașului

Caracteristici

Specificaţii

Acte necesare

Persoane fizice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mC.I/B.I în original și copie
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mProcura autentică în cazul în care potențialul cumpărător este reprezentat de o altă persoană la sedința de licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Persoane juridice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mCopie a certificatului de înmatriculare a societății comerciale
  • mCertificat constatator de la Registrul Comerțului cu datele firmei și reprezentanții acesteia, din care să rezulte că firma este în funcțiune și nu se află în procedura de insolvență
  • mMandat de participare la licitație, emis de societate
  • mC.I/B.I în original și copie ale reprezentantului firmei care participă la licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Cum se desfășoară licitația

Executorul judecătoresc va oferi spre vânzare imobilul prin trei strigări succesive la intervale care permit supralicitări și va porni de la prețul menționat în publicația de vânzare.

În cazul înregistrării unei oferte cu preț mai mare, se va începe de la acest preț.

Ce se întamplă după licitație (adjudecare)?

 1 Plata la termen  n

Adjudecatarul imobilului are obligația să plătească preţul imobilului în termen de cel mult 30 de zile de la data vânzării (licitatiei), ţinându-se seama de cauţiunea depusă

În situația în care adjudecatarul nu plătește preţul în termenul prevăzut de 30 de zile, imobilul se va scoate din nou la vânzare în contul adjudecatarului, el fiind obligat să plătească cheltuielile prilejuite de noua licitaţie şi o eventuala diferenţă de preţ.

 2 Întocmirea actelor  n

După plata integrală a prețului, executorul judecătoresc va întocmi actul de adjudecare

Un exemplar se va preda adjudecatarului spre a-i servi ca titlu de proprietate și pentru a fi înscris în cartea funciară.
Prin actul de adjudecare, proprietatea imobilului se transmite de la debitor la adjudecatar.
De la data intabulării imobilul rămâne liber de orice ipoteci sau alte sarcini.

Detalii

  • 686.674 lei
  • Brasov Str. Vulcan
  • Licitație 09.03.2026, ora 12:30

Contactează-ne

0374 697 131 0749 210 700

realestate@btrl.ro

Poți folosi formularul de mai jos pentru a transmite o ofertă de cumpărare sau pentru a afla mai multe informații

Acest site este protejat de reCAPTCHA conform Google Privacy Policy & Terms of Service.

Anunțuri asemănătoare