Teren intravilan arabil Slobozia, orașul Roznov, județul Neamț

BT
BT
BT
BT

Descriere

Descriere:

Tip proprietate: Teren intravilan – arabil, situat în localitatea Slobozia, orașul Roznov, județul Neamț.
Proprietatea se vinde în cotă indiviză 1/1.

Caracteristici tehnice:

  • Suprafață totală: 1.080 mp
  • Categoria de folosință: teren intravilan – arabil
  • Front stradal: aprox. 3 ml către drum de exploatare
  • Acces: drum de exploatare, nemodernizat
  • Topografie: plană
  • Forma terenului: regulată, ușor alungită
  • Utilități: zonă nesistematizată; utilitățile se regăsesc la distanță, nu sunt racordate
  • Regim urbanistic: zona periferică, preponderent agricolă și cu utilizări mixte (arabil, fâneață); fără informații privind POT/CUT
  • Alte mențiuni: teren liber, fără amenajări speciale

Descriere generală:

Terenul este amplasat în zona Ses Stafie, parte periferică a localității Slobozia, în proximitatea orașului Roznov. Zona este caracterizată de prezența terenurilor agricole și a unor parcele intravilane cu potențial redus de dezvoltare imediată.
Amplasamentul se află într-o zonă liniștită, cu acces direct dintr-un drum de exploatare public, beneficiind de o formă regulată și topografie plană, ceea ce facilitează utilizarea agricolă sau păstrarea terenului ca investiție.

Deși zona nu dispune de utilități sistematizate, proprietatea se află la limita unei zone rezidențiale dispersate, ceea ce poate constitui un avantaj pentru dezvoltări viitoare, în funcție de reglementările urbanistice ce pot fi obținute.

Vecinătăți și facilități:

  • Nord / Sud: drum de exploatare
  • Est / Vest: terenuri agricole / proprietăți particulare
  • Facilități în zona Roznov:
    • unități comerciale locale
    • școală și grădiniță în orașul Roznov
    • acces la trasee de transport spre Piatra Neamț
    • magazine mixte, farmacii, mici servicii locale
  • Zona este preponderent agricolă și liniștită, cu trafic redus.

Avantaje:

  • Suprafață compactă, formă regulată
  • Topografie plană, potrivită pentru multiple utilizări agricole
  • Acces direct la drum public (drum de exploatare)
  • Zonă liniștită, fără surse de zgomot sau poluare
  • Poziționare în apropierea unei zone intravilane cu potențial evolutiv
  • Investiție accesibilă într-o zonă în dezvoltare moderată

Caracteristici

Specificaţii

Acte necesare

Persoane fizice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mC.I/B.I în original și copie
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mProcura autentică în cazul în care potențialul cumpărător este reprezentat de o altă persoană la sedința de licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Persoane juridice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mCopie a certificatului de înmatriculare a societății comerciale
  • mCertificat constatator de la Registrul Comerțului cu datele firmei și reprezentanții acesteia, din care să rezulte că firma este în funcțiune și nu se află în procedura de insolvență
  • mMandat de participare la licitație, emis de societate
  • mC.I/B.I în original și copie ale reprezentantului firmei care participă la licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Cum se desfășoară licitația

Executorul judecătoresc va oferi spre vânzare imobilul prin trei strigări succesive la intervale care permit supralicitări și va porni de la prețul menționat în publicația de vânzare.

În cazul înregistrării unei oferte cu preț mai mare, se va începe de la acest preț.

Ce se întamplă după licitație (adjudecare)?

 1 Plata la termen  n

Adjudecatarul imobilului are obligația să plătească preţul imobilului în termen de cel mult 30 de zile de la data vânzării (licitatiei), ţinându-se seama de cauţiunea depusă

În situația în care adjudecatarul nu plătește preţul în termenul prevăzut de 30 de zile, imobilul se va scoate din nou la vânzare în contul adjudecatarului, el fiind obligat să plătească cheltuielile prilejuite de noua licitaţie şi o eventuala diferenţă de preţ.

 2 Întocmirea actelor  n

După plata integrală a prețului, executorul judecătoresc va întocmi actul de adjudecare

Un exemplar se va preda adjudecatarului spre a-i servi ca titlu de proprietate și pentru a fi înscris în cartea funciară.
Prin actul de adjudecare, proprietatea imobilului se transmite de la debitor la adjudecatar.
De la data intabulării imobilul rămâne liber de orice ipoteci sau alte sarcini.

Detalii

  • 41.201 lei
  • Slobozia Intravilan localitatea Slobozia, orașul Roznov, județul Neamț.
  • Licitație 12.03.2026, ora 11:00

Contactează-ne

0374 697 131 0749 210 700

realestate@btrl.ro

Poți folosi formularul de mai jos pentru a transmite o ofertă de cumpărare sau pentru a afla mai multe informații

Acest site este protejat de reCAPTCHA conform Google Privacy Policy & Terms of Service.

Anunțuri asemănătoare