Teren intravilan 600 mp in Viseul de Sus, Jud Maramures

BT
BT
BT

Descriere

Descriere:

Tip proprietate: Teren intravilan
Proprietatea este un teren liber, situat în orașul Vișeu de Sus, județul Maramureș, aflat într-o zonă periferică cu caracter rezidențial, preponderent ocupată de locuințe individuale și terenuri destinate dezvoltării. Terenul se află în proprietate integrală (cotă 1/1).

Caracteristici tehnice:

  • Suprafață totală: 600 mp 
  • Categorie de folosință: teren intravilan 
  • Forma terenului: regulată 
  • Topografie: teren plan / ușor în pantă 
  • Adâncime: aprox. 27 m 
  • Acces: auto și pietonal, prin drum privat, cu servitute de trecere 
  • Utilități disponibile:
    • energie electrică – în zonă
    • apă – la limita proprietății
    • telecomunicații (internet, telefonie, cablu TV) – în zonă
    • gaze naturale – nu sunt disponibile
    • canalizare – nu este disponibilă (soluții individuale) 
  • Indicatori urbanistici (conform reglementărilor publice):
    • POT: aprox. 25–30%
    • CUT: aprox. 0,3 – 0,6
    • Regim de înălțime admis: D+P+M / P+1 

Descriere generală:

Terenul este amplasat într-o zonă periferică a orașului Vișeu de Sus, caracterizată printr-un ambient liniștit și un nivel redus de poluare. Zona are destinație rezidențială, cu locuințe individuale pe loturi și posibilitatea dezvoltării de construcții cu funcțiune rezidențială sau mixtă, conform reglementărilor urbanistice locale.

Accesul la proprietate se realizează dintr-o stradă secundară, prin drum privat, fiind asigurat atât acces pietonal, cât și auto. Suprafața și forma terenului permit edificarea unei locuințe individuale, cu respectarea parametrilor urbanistici în vigoare.

Vecinătăți și facilități:

  • Zonă: rezidențială, cu locuințe individuale și terenuri construibile
  • Acces rutier: legătură facilă cu arterele principale ale orașului Vișeu de Sus 
  • Educație: școli și grădinițe în aria urbană (aprox. 1–1,5 km) 
  • Comerț: magazine și servicii de proximitate la distanță scurtă
  • Instituții publice: Primăria Vișeu de Sus și alte servicii administrative în oraș
  • Mediu: zonă liniștită, cu trafic redus

Avantaje:

  • Teren intravilan, construibil
  • Suprafață optimă pentru locuință individuală
  • Deschidere generoasă la drum privat
  • Acces auto și pietonal asigurat
  • Zonă rezidențială în dezvoltare
  • Posibilitate de utilizare rezidențială sau mixtă, conform reglementărilor urbanistice

Caracteristici

Specificaţii

Acte necesare

Persoane fizice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mC.I/B.I în original și copie
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mProcura autentică în cazul în care potențialul cumpărător este reprezentat de o altă persoană la sedința de licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Persoane juridice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mCopie a certificatului de înmatriculare a societății comerciale
  • mCertificat constatator de la Registrul Comerțului cu datele firmei și reprezentanții acesteia, din care să rezulte că firma este în funcțiune și nu se află în procedura de insolvență
  • mMandat de participare la licitație, emis de societate
  • mC.I/B.I în original și copie ale reprezentantului firmei care participă la licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Cum se desfășoară licitația

Executorul judecătoresc va oferi spre vânzare imobilul prin trei strigări succesive la intervale care permit supralicitări și va porni de la prețul menționat în publicația de vânzare.

În cazul înregistrării unei oferte cu preț mai mare, se va începe de la acest preț.

Ce se întamplă după licitație (adjudecare)?

 1 Plata la termen  n

Adjudecatarul imobilului are obligația să plătească preţul imobilului în termen de cel mult 30 de zile de la data vânzării (licitatiei), ţinându-se seama de cauţiunea depusă

În situația în care adjudecatarul nu plătește preţul în termenul prevăzut de 30 de zile, imobilul se va scoate din nou la vânzare în contul adjudecatarului, el fiind obligat să plătească cheltuielile prilejuite de noua licitaţie şi o eventuala diferenţă de preţ.

 2 Întocmirea actelor  n

După plata integrală a prețului, executorul judecătoresc va întocmi actul de adjudecare

Un exemplar se va preda adjudecatarului spre a-i servi ca titlu de proprietate și pentru a fi înscris în cartea funciară.
Prin actul de adjudecare, proprietatea imobilului se transmite de la debitor la adjudecatar.
De la data intabulării imobilul rămâne liber de orice ipoteci sau alte sarcini.

Detalii

  • 138.770 lei
  • Viseu de Sus Viseul de Sus, Jud Maramures
  • Licitație 18.06.2026, ora 12:00

Contactează-ne

0374 697 131 0749 210 700

realestate@btrl.ro

Poți folosi formularul de mai jos pentru a transmite o ofertă de cumpărare sau pentru a afla mai multe informații

Acest site este protejat de reCAPTCHA conform Google Privacy Policy & Terms of Service.

Anunțuri asemănătoare