Teren intravilan 500 mp in Medias, zona Wewern, jud. Sibiu

Descriere

Caracteristici tehnice:
Suprafață totală: 500 mp
Categoria de folosință: teren intravilan (rezidențial)
Formă: poligonală (asimilabilă dreptunghi)
Topografie: teren relativ plan
Utilități: disponibile în zonă
Acces: acces indirect, din drum de exploatare
Front stradal: nespecificat
Încadrare urbanistică: zonă rezidențială, POT maxim aproximativ 40%

Descriere generală:
Proprietatea constă într-un teren intravilan situat în municipiul Mediaș, județul Sibiu, amplasat într-o zonă periferică aflată în dezvoltare pe segmentul rezidențial.

Terenul are o suprafață de 500 mp și o formă relativ regulată, fiind potrivit pentru edificarea de locuințe individuale sau proiecte rezidențiale de mica amploare, în conformitate cu reglementările urbanistice din zonă.

Deși terenul este considerat construibil, utilizarea sa este condiționată de reglementarea accesului la un drum public. Totodată, o mică parte din suprafață este influențată de zona de protecție a liniilor electrice aeriene, putând fi utilizată pentru amenajări auxiliare (spații verzi, parcare, depozitare).

Vecinătăți și facilități:
Zonă: periferică, cu dezvoltare preponderent rezidențială
Vecinătăți: terenuri libere și locuințe individuale

Educație: unități de învățământ în municipiul Mediaș
Transport: acces către principalele artere rutiere ale orașului prin zonele adiacente
Comerț: magazine, supermarketuri și servicii locale disponibile în oraș
Recreere: zone verzi și spații naturale în apropiere

Avantaje:

• Suprafață optimă pentru construcție rezidențială
• Amplasare într-o zonă în dezvoltare
• Destinație urbanistică favorabilă (rezidențial)
• Utilități disponibile în proximitate
• Formă avantajoasă pentru parcelare sau construcții
• Potențial de valorificare pe termen mediu și lung
• Posibilitate de utilizare temporară pentru funcțiuni auxiliare până la dezvoltare

Caracteristici