Teren intravilan, 413 mp, sat Ighiu, comuna Ighiu, județul Alba

Teren intravilan, 413 mp, sat Ighiu, comuna Ighiu, județul Alba
Teren intravilan, 413 mp, sat Ighiu, comuna Ighiu, județul Alba
Teren intravilan, 413 mp, sat Ighiu, comuna Ighiu, județul Alba
Teren intravilan, 413 mp, sat Ighiu, comuna Ighiu, județul Alba

Descriere

Proprietatea este reprezentată de un teren intravilan liber de construcții, neîmprejmuit, cu suprafața de 413 mp, situat în localitatea Ighiu, județul Alba. Terenul beneficiază de acces dintr-un drum local derivat din Strada Transformatorului și este amplasat într-o zonă rezidențială în dezvoltare, caracterizată prin locuințe individuale și terenuri libere.

Caracteristici tehnice:

  • Suprafață teren: 413 mp
  • Categorie de folosință: Teren intravilan, arabil
  • Front stradal: aproximativ 20,60 m
  • Topografie: teren plan
  • Împrejmuire: neîmprejmuit
  • Acces: auto și pietonal, din drum local cu legătură la Strada Transformatorului
  • Utilități disponibile: energie electrică, apă și canalizare în zonă; rețelele de utilități sunt disponibile la drumul de acces, iar apă și canalizare sunt prezente în proximitatea proprietății
  • Potențial utilizare: rezidențial, pentru construcții cu regim mic de înălțime

Descriere generală:

Terenul este situat în satul Ighiu, comuna Ighiu, într-o zonă mediană a localității, aflată într-un proces de dezvoltare rezidențială. Amplasamentul se află într-un cadru specific localităților periurbane, cu acces facil către municipiul Alba Iulia, aflat la aproximativ 10 km distanță.

Zona este caracterizată de locuințe individuale, gospodării și terenuri disponibile pentru dezvoltare. Forma regulată a terenului și frontul generos permit valorificarea eficientă a proprietății pentru edificarea unei locuințe individuale.

Vecinătăți și facilități:

  • Centru administrativ: Primăria Comunei Ighiu în apropiere
  • Acces rutier: conexiune facilă către Alba Iulia și localitățile învecinate
  • Zonă rezidențială: locuințe unifamiliale și terenuri pentru construcții
  • Comerț și servicii: magazine și servicii de proximitate în localitate
  • Instituții de învățământ: unități școlare și grădinițe în cadrul comunei Ighiu
  • Recreere: acces facil către zona colinară și obiectivele naturale din împrejurimile comunei Ighiu

Avantaje:

  • Teren intravilan cu suprafață optimă pentru dezvoltare rezidențială
  • Front stradal de aproximativ 20,60 m
  • Amplasare într-o zonă rezidențială în dezvoltare
  • Acces auto și pietonal facil
  • Utilități disponibile în zonă
  • Distanță redusă față de municipiul Alba Iulia
  • Teren liber de construcții, cu topografie plană și utilizare flexibilă pentru proiecte rezidențiale


ID: 6118417

Caracteristici

Specificaţii

Acte necesare

Persoane fizice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mC.I/B.I în original și copie
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mProcura autentică în cazul în care potențialul cumpărător este reprezentat de o altă persoană la sedința de licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Persoane juridice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mCopie a certificatului de înmatriculare a societății comerciale
  • mCertificat constatator de la Registrul Comerțului cu datele firmei și reprezentanții acesteia, din care să rezulte că firma este în funcțiune și nu se află în procedura de insolvență
  • mMandat de participare la licitație, emis de societate
  • mC.I/B.I în original și copie ale reprezentantului firmei care participă la licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Cum se desfășoară licitația

Executorul judecătoresc va oferi spre vânzare imobilul prin trei strigări succesive la intervale care permit supralicitări și va porni de la prețul menționat în publicația de vânzare.

În cazul înregistrării unei oferte cu preț mai mare, se va începe de la acest preț.

Ce se întamplă după licitație (adjudecare)?

 1 Plata la termen  n

Adjudecatarul imobilului are obligația să plătească preţul imobilului în termen de cel mult 30 de zile de la data vânzării (licitatiei), ţinându-se seama de cauţiunea depusă

În situația în care adjudecatarul nu plătește preţul în termenul prevăzut de 30 de zile, imobilul se va scoate din nou la vânzare în contul adjudecatarului, el fiind obligat să plătească cheltuielile prilejuite de noua licitaţie şi o eventuala diferenţă de preţ.

 2 Întocmirea actelor  n

După plata integrală a prețului, executorul judecătoresc va întocmi actul de adjudecare

Un exemplar se va preda adjudecatarului spre a-i servi ca titlu de proprietate și pentru a fi înscris în cartea funciară.
Prin actul de adjudecare, proprietatea imobilului se transmite de la debitor la adjudecatar.
De la data intabulării imobilul rămâne liber de orice ipoteci sau alte sarcini.

Detalii

  • price icon 48.303 lei
  • location icon
    Ighiu Satul Ighiu
  • Auction icon
    Licitație 23.09.2026, ora 14:00

Contactează-ne

Phone icon 0374 697 131 Phone icon 0749 210 700

Email icon realestate@btrl.ro

Poți folosi formularul de mai jos pentru a transmite o ofertă de cumpărare sau pentru a afla mai multe informații

Acest site este protejat de reCAPTCHA conform Google Privacy Policy & Terms of Service.

Anunțuri asemănătoare