Teren intravilan 3.150 mp, Crainimăt, județul Bistrița-Năsăud

Teren intravilan 3.150 mp, Crainimăt, județul Bistrița-Năsăud
Teren intravilan 3.150 mp, Crainimăt, județul Bistrița-Năsăud
Teren intravilan 3.150 mp, Crainimăt, județul Bistrița-Năsăud
Teren intravilan 3.150 mp, Crainimăt, județul Bistrița-Năsăud

Descriere

Tip proprietate: Teren intravilan compus din 4 parcele, cu suprafață totală de 3.150 mp, deținut în cotă de proprietate 1/1.

Proprietatea este situată în localitatea Crainimăt, comuna Șieu-Măgheruș, județul Bistrița-Năsăud și este formată din terenuri cu destinație rezidențială, având caracteristici potrivite pentru dezvoltarea unei locuințe individuale sau a unui proiect rezidențial.

Caracteristici tehnice:

  • Suprafață totală teren: 3.150 mp
  • Teren intravilan
  • Categoria de folosință: fâneață
  • Suprafața parcelelor:
    • 1.415 mp
    • 975 mp
    • 600 mp
    • 160 mp
  • Cotă de proprietate: 100% (1/1)
  • Front stradal generos, cu deschidere către drum de acces
  • Teren cu topografie favorabilă, pantă redusă
  • Acces auto și pietonal
  • Utilități disponibile în zonă:
    • energie electrică
    • gaze naturale la limita proprietății
    • alimentare cu apă și canalizare în proximitate
  • Parametri urbanistici specifici zonei:
    • POT aproximativ 35-40%
    • CUT aproximativ 0,8
    • regim de înălțime admis: P, P+M

Descriere generală:

Terenul este amplasat într-o zonă rezidențială aflată în dezvoltare din localitatea Crainimăt, beneficiind de acces facil către comuna Șieu-Măgheruș și municipiul Bistrița. Proprietatea este compusă din patru loturi care formează o suprafață compactă, cu potențial pentru dezvoltări rezidențiale.

Zona este caracterizată de locuințe individuale, terenuri pentru construcții și un mediu liniștit, specific localităților aflate în imediata apropiere a municipiului Bistrița. Amplasamentul oferă acces facil atât către principalele căi rutiere, cât și către facilitățile urbane din municipiu.

Vecinătăți și facilități:

  • Acces rapid către municipiul Bistrița
  • Zonă rezidențială cu locuințe individuale
  • Magazine și servicii de proximitate în localitate
  • Instituții de învățământ și facilități publice în comună și în localitățile învecinate
  • Acces la rețele de utilități existente în zonă
  • Drumuri de acces care asigură accesibilitate auto și pietonală
  • Zonă cu trafic redus și mediu agreabil pentru locuire

Avantaje:

  • Suprafață totală generoasă de 3.150 mp
  • Teren intravilan situat într-o zonă aflată în dezvoltare
  • Cotă de proprietate integrală (1/1)
  • Acces facil către Bistrița și principalele artere de circulație
  • Utilități disponibile în proximitate
  • Front stradal favorabil dezvoltării rezidențiale
  • Teren cu topografie avantajoasă și acces facil
  • Potrivit pentru construcția unei locuințe individuale sau pentru dezvoltări rezidențiale de mici dimensiuni.

Caracteristici

Specificaţii

Acte necesare

Persoane fizice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mC.I/B.I în original și copie
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mProcura autentică în cazul în care potențialul cumpărător este reprezentat de o altă persoană la sedința de licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Persoane juridice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mCopie a certificatului de înmatriculare a societății comerciale
  • mCertificat constatator de la Registrul Comerțului cu datele firmei și reprezentanții acesteia, din care să rezulte că firma este în funcțiune și nu se află în procedura de insolvență
  • mMandat de participare la licitație, emis de societate
  • mC.I/B.I în original și copie ale reprezentantului firmei care participă la licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Cum se desfășoară licitația

Executorul judecătoresc va oferi spre vânzare imobilul prin trei strigări succesive la intervale care permit supralicitări și va porni de la prețul menționat în publicația de vânzare.

În cazul înregistrării unei oferte cu preț mai mare, se va începe de la acest preț.

Ce se întamplă după licitație (adjudecare)?

 1 Plata la termen  n

Adjudecatarul imobilului are obligația să plătească preţul imobilului în termen de cel mult 30 de zile de la data vânzării (licitatiei), ţinându-se seama de cauţiunea depusă

În situația în care adjudecatarul nu plătește preţul în termenul prevăzut de 30 de zile, imobilul se va scoate din nou la vânzare în contul adjudecatarului, el fiind obligat să plătească cheltuielile prilejuite de noua licitaţie şi o eventuala diferenţă de preţ.

 2 Întocmirea actelor  n

După plata integrală a prețului, executorul judecătoresc va întocmi actul de adjudecare

Un exemplar se va preda adjudecatarului spre a-i servi ca titlu de proprietate și pentru a fi înscris în cartea funciară.
Prin actul de adjudecare, proprietatea imobilului se transmite de la debitor la adjudecatar.
De la data intabulării imobilul rămâne liber de orice ipoteci sau alte sarcini.

Detalii

  • price icon 189.190 lei
  • location icon
    Crainimat Crainimat, FN, jud. Bistrita Nasaud
  • Auction icon
    Licitație 04.11.2026, ora 12:30

Contactează-ne

Phone icon 0374 697 131 Phone icon 0749 210 700

Email icon realestate@btrl.ro

Poți folosi formularul de mai jos pentru a transmite o ofertă de cumpărare sau pentru a afla mai multe informații

Acest site este protejat de reCAPTCHA conform Google Privacy Policy & Terms of Service.

Anunțuri asemănătoare