Teren intravilan 246 mp – Negrești-Oaș, jud. Satu Mare

Teren intravilan 246 mp – Negrești-Oaș, jud. Satu Mare
Teren intravilan 246 mp – Negrești-Oaș, jud. Satu Mare
Teren intravilan 246 mp – Negrești-Oaș, jud. Satu Mare

Descriere

Tip proprietate: Teren intravilan
Categoria de folosință: Curți construcții
Proprietatea este reprezentată de teren intravilan, deținut integral (cotă de proprietate 1/1), situat în orașul Negrești-Oaș, într-o zonă rezidențială în dezvoltare.

Caracteristici tehnice:

  • Suprafață totală: 246 mp
  • Regim teren: Intravilan
  • Categorie de folosință: Curți construcții
  • Formă: Regulată, raport laturi aproximativ 1/2
  • Topografie: Teren relativ plan, cu pantă ușoară
  • Front stradal: aproximativ 12 ml
  • Acces: Direct din drum public (acces auto și pietonal)
  • Utilități: Zonă parțial sistematizată urban; utilități existente în zonă (mențiune: disponibilitate la limita proprietății)
  • Indicatori urbanistici (publici):
    • POT: aprox. 30%
    • CUT: aprox. 0,60 – 1,50

Descriere generală:

Terenul este amplasat în orașul Negrești-Oaș, jud. Satu Mare, într-o zonă intravilană cu destinație predominant rezidențială, cunoscută pentru dezvoltări de locuințe individuale. Amplasamentul beneficiază de acces direct din drum public și de o formă regulată, favorabilă edificării unei construcții rezidențiale conform reglementărilor urbanistice locale.

Zona este una stabilă din punct de vedere urbanistic, cu vecinătăți formate din proprietăți private și terenuri cu utilizare similară. Caracteristicile terenului permit o utilizare eficientă, fiind considerat construibil în concordanță cu urbanismul zonei.

Vecinătăți și facilități:

  • Zonă: Rezidențială, cu dezvoltări de locuințe individuale
  • Vecinătăți: Proprietăți private cu destinație similară
  • Acces rutier: Facil, din drum public
  • Transport: Acces la mijloace de transport în comun din zona orașului Negrești-Oaș
  • Servicii și comerț: Magazine, servicii și facilități urbane disponibile în oraș

Avantaje:

  • Teren intravilan, construibil
  • Suprafață compactă și formă regulată
  • Acces direct din drum public
  • Zonă rezidențială în dezvoltare
  • Potrivit pentru dezvoltare rezidențială, conform reglementărilor urbanistice locale



ID: 6481415

Caracteristici

Specificaţii

Acte necesare

Persoane fizice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mC.I/B.I în original și copie
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mProcura autentică în cazul în care potențialul cumpărător este reprezentat de o altă persoană la sedința de licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Persoane juridice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mCopie a certificatului de înmatriculare a societății comerciale
  • mCertificat constatator de la Registrul Comerțului cu datele firmei și reprezentanții acesteia, din care să rezulte că firma este în funcțiune și nu se află în procedura de insolvență
  • mMandat de participare la licitație, emis de societate
  • mC.I/B.I în original și copie ale reprezentantului firmei care participă la licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Cum se desfășoară licitația

Executorul judecătoresc va oferi spre vânzare imobilul prin trei strigări succesive la intervale care permit supralicitări și va porni de la prețul menționat în publicația de vânzare.

În cazul înregistrării unei oferte cu preț mai mare, se va începe de la acest preț.

Ce se întamplă după licitație (adjudecare)?

 1 Plata la termen  n

Adjudecatarul imobilului are obligația să plătească preţul imobilului în termen de cel mult 30 de zile de la data vânzării (licitatiei), ţinându-se seama de cauţiunea depusă

În situația în care adjudecatarul nu plătește preţul în termenul prevăzut de 30 de zile, imobilul se va scoate din nou la vânzare în contul adjudecatarului, el fiind obligat să plătească cheltuielile prilejuite de noua licitaţie şi o eventuala diferenţă de preţ.

 2 Întocmirea actelor  n

După plata integrală a prețului, executorul judecătoresc va întocmi actul de adjudecare

Un exemplar se va preda adjudecatarului spre a-i servi ca titlu de proprietate și pentru a fi înscris în cartea funciară.
Prin actul de adjudecare, proprietatea imobilului se transmite de la debitor la adjudecatar.
De la data intabulării imobilul rămâne liber de orice ipoteci sau alte sarcini.

Detalii

  • price icon 10.940 lei
  • location icon
    Negresti-Oas Negresti-Oas
  • Auction icon
    Licitație 30.06.2026, ora 09:00

Contactează-ne

Phone icon 0374 697 131 Phone icon 0749 210 700

Email icon realestate@btrl.ro

Poți folosi formularul de mai jos pentru a transmite o ofertă de cumpărare sau pentru a afla mai multe informații

Acest site este protejat de reCAPTCHA conform Google Privacy Policy & Terms of Service.

Anunțuri asemănătoare