Teren intravilan 1600 mp in Jichișu de Sus, jud. Cluj

BT
BT

Descriere

Descriere

Tip proprietate: Teren intravilan liber
Proprietatea este alcătuită dintr-un teren intravilan, situat în localitatea Jichișu de Sus, comuna Jichișu de Jos, județul Cluj.

Caracteristici tehnice

  • Suprafață totală: 1.600 mp
  • Categoria de folosință: intravilan – fâneață
  • Front stradal: aproximativ 38 m + 19 m la două laturi paralele
  • Topografie: ușor înclinată
  • Împrejmuire: parțial împrejmuit cu gard din plasă metalică
  • Acces: drum comunal asfaltat
  • Utilități:
    • Energie electrică la limita proprietății
    • Alte utilități – nu sunt disponibile în imediata vecinătate
  • Regim urbanistic: amplasat în intravilan, cu utilizare preponderent rezidențială (conform zonei)

Descriere generală

Terenul este amplasat la ieșirea din localitate, într-o zonă liniștită, cu acces direct din drum comunal. Forma regulată și deschiderea generoasă permit multiple scenarii de configurare sau dezvoltare rezidențială.
Amplasamentul se află într-o zonă cu dezvoltare moderată în ultimii ani, în imediata vecinătate găsindu-se atât terenuri agricole, cât și imobile rezidențiale.

Topografia ușor înclinată și deschiderea mare la drum oferă un potențial ridicat pentru viitoare amenajări, iar împrejmuirea existentă simplifică controlul perimetrului.

Vecinătăți și facilități

  • Zone rezidențiale: case individuale în proximitate
  • Acces rutier: drum comunal asfaltat, legături rapide către DJ 107M
  • Mediu natural: zonă deschisă, cu terenuri agricole în apropiere
  • Transport: drum de categorie locală, accesibil autoturismelor
  • Utilități: rețea electrică în zonă; celelalte utilități urmează a fi extinse la nivelul localității în funcție de planurile administrației locale

Avantaje

  • Teren intravilan cu suprafață mare (1.600 mp)
  • Două fronturi generoase către drum
  • Acces asfaltat
  • Zonă liniștită, cu densitate redusă
  • Potrivit pentru dezvoltări rezidențiale individuale
  • Împrejmuire existentă

Caracteristici

Specificaţii

Acte necesare

Persoane fizice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mC.I/B.I în original și copie
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mProcura autentică în cazul în care potențialul cumpărător este reprezentat de o altă persoană la sedința de licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Persoane juridice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mCopie a certificatului de înmatriculare a societății comerciale
  • mCertificat constatator de la Registrul Comerțului cu datele firmei și reprezentanții acesteia, din care să rezulte că firma este în funcțiune și nu se află în procedura de insolvență
  • mMandat de participare la licitație, emis de societate
  • mC.I/B.I în original și copie ale reprezentantului firmei care participă la licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Cum se desfășoară licitația

Executorul judecătoresc va oferi spre vânzare imobilul prin trei strigări succesive la intervale care permit supralicitări și va porni de la prețul menționat în publicația de vânzare.

În cazul înregistrării unei oferte cu preț mai mare, se va începe de la acest preț.

Ce se întamplă după licitație (adjudecare)?

 1 Plata la termen  n

Adjudecatarul imobilului are obligația să plătească preţul imobilului în termen de cel mult 30 de zile de la data vânzării (licitatiei), ţinându-se seama de cauţiunea depusă

În situația în care adjudecatarul nu plătește preţul în termenul prevăzut de 30 de zile, imobilul se va scoate din nou la vânzare în contul adjudecatarului, el fiind obligat să plătească cheltuielile prilejuite de noua licitaţie şi o eventuala diferenţă de preţ.

 2 Întocmirea actelor  n

După plata integrală a prețului, executorul judecătoresc va întocmi actul de adjudecare

Un exemplar se va preda adjudecatarului spre a-i servi ca titlu de proprietate și pentru a fi înscris în cartea funciară.
Prin actul de adjudecare, proprietatea imobilului se transmite de la debitor la adjudecatar.
De la data intabulării imobilul rămâne liber de orice ipoteci sau alte sarcini.

Detalii

  • 163.000 lei
  • Jichisu de Jos Jichișu de Sus, jud. Cluj
  • Licitație 18.03.2026, ora 11:00

Contactează-ne

0374 697 131 0749 210 700

realestate@btrl.ro

Poți folosi formularul de mai jos pentru a transmite o ofertă de cumpărare sau pentru a afla mai multe informații

Acest site este protejat de reCAPTCHA conform Google Privacy Policy & Terms of Service.

Anunțuri asemănătoare