Teren intravilan 1.575 mp – Ardusat, jud. Maramureș

BT
BT

Descriere

Descriere:

Tip proprietate: Teren intravilan, neîmprejmuit pe o parte, împrejmuit cu gard din plasă metalică pe o latură.
Localizare: Comuna Ardusat, sat Ardusat, jud. Maramureș

Caracteristici tehnice:

  • Suprafață totală: 1.575 mp
  • Categoria de folosință: teren intravilan – zonă de locuințe și funcțiuni complementare
  • Front stradal: aprox. 28 m
  • Deschidere la: drum asfaltat
  • Forma terenului: neregulată, plană
  • Topografie: plană
  • Utilități:
    • Electricitate – la limită
    • Apă – la limită
    • Canalizare – lipsă în zonă
    • Gaz – lipsă în zonă
    • Telefonie/Internet – la limită
  • Acces: auto și pietonal
  • POT conform PUG: max. 30%
  • CUT conform PUG: max. 0.6
  • Regim de înălțime admis: max. 7 m la cornișă

Descriere generală:

Terenul este amplasat la marginea intravilanului localității Ardusat, într-o zonă cu specific rural, parcelată, cu destinație rezidențială. Accesul se face direct dintr-un drum asfaltat, iar zona este caracterizată printr-un peisaj deschis, cu locuințe dispersate și spații agricole în apropiere.

Forma terenului este neregulată, însă suprafața generoasă permite dezvoltări rezidențiale individuale, iar frontul la stradă de aproximativ 28 m oferă flexibilitate pentru amplasarea viitoarei construcții. Terenul beneficiază de utilități la limită, ceea ce facilitează procesul ulterior de racordare.

Conform documentației urbanistice, terenul se află într-o zonă destinată locuințelor și funcțiunilor complementare, cu parametri urbanistici clari (POT/CUT), specifici zonelor de locuit consolidate.

Vecinătăți și facilități:

  • Locuințe individuale în zonă
  • Drum asfaltat cu acces direct
  • Spații agricole și zone verzi în proximitate
  • Acces facil către centrul comunei Ardusat
  • Localitate situată la distanță rezonabilă de municipiul Baia Mare

Avantaje:

  • Suprafață generoasă, potrivită pentru dezvoltări rezidențiale
  • Acces direct din drum asfaltat
  • Front stradal mare (28 m)
  • Utilități la limită
  • Zonă liniștită, cu potențial rezidențial
  • Parametri urbanistici clari și favorabili construirii

Caracteristici

Specificaţii

Acte necesare

Persoane fizice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mC.I/B.I în original și copie
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mProcura autentică în cazul în care potențialul cumpărător este reprezentat de o altă persoană la sedința de licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Persoane juridice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mCopie a certificatului de înmatriculare a societății comerciale
  • mCertificat constatator de la Registrul Comerțului cu datele firmei și reprezentanții acesteia, din care să rezulte că firma este în funcțiune și nu se află în procedura de insolvență
  • mMandat de participare la licitație, emis de societate
  • mC.I/B.I în original și copie ale reprezentantului firmei care participă la licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Cum se desfășoară licitația

Executorul judecătoresc va oferi spre vânzare imobilul prin trei strigări succesive la intervale care permit supralicitări și va porni de la prețul menționat în publicația de vânzare.

În cazul înregistrării unei oferte cu preț mai mare, se va începe de la acest preț.

Ce se întamplă după licitație (adjudecare)?

 1 Plata la termen  n

Adjudecatarul imobilului are obligația să plătească preţul imobilului în termen de cel mult 30 de zile de la data vânzării (licitatiei), ţinându-se seama de cauţiunea depusă

În situația în care adjudecatarul nu plătește preţul în termenul prevăzut de 30 de zile, imobilul se va scoate din nou la vânzare în contul adjudecatarului, el fiind obligat să plătească cheltuielile prilejuite de noua licitaţie şi o eventuala diferenţă de preţ.

 2 Întocmirea actelor  n

După plata integrală a prețului, executorul judecătoresc va întocmi actul de adjudecare

Un exemplar se va preda adjudecatarului spre a-i servi ca titlu de proprietate și pentru a fi înscris în cartea funciară.
Prin actul de adjudecare, proprietatea imobilului se transmite de la debitor la adjudecatar.
De la data intabulării imobilul rămâne liber de orice ipoteci sau alte sarcini.

Detalii

  • 115.605 lei
  • Ardusat Ardusat, jud. Maramureș
  • Licitație 08.04.2026, ora 13:00

Contactează-ne

0374 697 131 0749 210 700

realestate@btrl.ro

Poți folosi formularul de mai jos pentru a transmite o ofertă de cumpărare sau pentru a afla mai multe informații

Acest site este protejat de reCAPTCHA conform Google Privacy Policy & Terms of Service.

Anunțuri asemănătoare