Teren extravilan cu construcții anexe - Sat Crușovăț, Comuna Cornea, Județul Caraș-Severin

BT
BT
BT

Descriere

Proprietatea este formată din teren extravilan cu suprafață totală de 12.936 mp, categoria de folosință arabil (12.786 mp) și curți construcții (150 mp), împrejmuit parțial, cu acces auto. Pe teren sunt edificate două construcții anexe tabulare și mai multe construcții extratabulare utilizate pentru activități agricole și depozitare.

Caracteristici tehnice:

  • Suprafață teren: 12.936 mp
  • Front stradal: 93,46 ml
  • Topografie: parțial plan în zona construcțiilor, parțial înclinat în lateral și partea din spate
  • Construcții existente:
    • C1 – Anexă (adăpost animale):
      • Suprafață construită: 76 mp
      • Structură: zidărie BCA, fundații beton, acoperiș tablă zincată
    • C2 – Anexă (rezidențială și depozitare):
      • Suprafață construită: 55 mp
      • Structură: zidărie BCA, acoperiș tablă zincată
  • Împrejmuire: gard din plasă de sârmă pe stâlpi de lemn
  • Acces: poartă metalică principală și poartă secundară din lemn
  • Utilități: rețea electrică în zonă (nu există branșament), apă din surse proprii (fântână)

Descriere generală:

Proprietatea este amplasată în extravilanul localității Crușovăț, într-o zonă liniștită, cu destinație agricolă și rezidențială tip sălaș. Accesul se realizează pe drum de pământ pietruit, iar zona este caracterizată de terenuri agricole și construcții gospodărești. Construcțiile existente sunt utilizate pentru adăpost animale și depozitare, cu structură simplă, fără finisaje interioare complete.

Vecinătăți și facilități:

  • Vecinătăți: terenuri agricole, gospodării rurale
  • Acces: drum pietruit, conectare la drumuri comunale
  • Facilități în zonă:
    • Școli și grădinițe în comuna Cornea
    • Magazine de proximitate în localitate
    • Acces la stațiunea Băile Herculane (aprox. 15 km)
  • Transport: acces auto, legături cu DN6 prin drumuri comunale

Avantaje:

  • Suprafață generoasă de teren, potrivită pentru activități agricole sau dezvoltare gospodărească
  • Construcții existente ce pot fi utilizate pentru adăposturi și depozitare
  • Zonă liniștită, cu peisaj natural, ideală pentru exploatare agricolă sau recreere
  • Front stradal amplu (93,46 ml)

Detalii suplimentare pentru promovare:

  • Categoria de folosință: arabil + curți construcții
  • Potențial utilizare: rezidențial tip sălaș, agricol


ID: 5950825


Caracteristici

Specificaţii

Acte necesare

Persoane fizice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mC.I/B.I în original și copie
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mProcura autentică în cazul în care potențialul cumpărător este reprezentat de o altă persoană la sedința de licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Persoane juridice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mCopie a certificatului de înmatriculare a societății comerciale
  • mCertificat constatator de la Registrul Comerțului cu datele firmei și reprezentanții acesteia, din care să rezulte că firma este în funcțiune și nu se află în procedura de insolvență
  • mMandat de participare la licitație, emis de societate
  • mC.I/B.I în original și copie ale reprezentantului firmei care participă la licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Cum se desfășoară licitația

Executorul judecătoresc va oferi spre vânzare imobilul prin trei strigări succesive la intervale care permit supralicitări și va porni de la prețul menționat în publicația de vânzare.

În cazul înregistrării unei oferte cu preț mai mare, se va începe de la acest preț.

Ce se întamplă după licitație (adjudecare)?

 1 Plata la termen  n

Adjudecatarul imobilului are obligația să plătească preţul imobilului în termen de cel mult 30 de zile de la data vânzării (licitatiei), ţinându-se seama de cauţiunea depusă

În situația în care adjudecatarul nu plătește preţul în termenul prevăzut de 30 de zile, imobilul se va scoate din nou la vânzare în contul adjudecatarului, el fiind obligat să plătească cheltuielile prilejuite de noua licitaţie şi o eventuala diferenţă de preţ.

 2 Întocmirea actelor  n

După plata integrală a prețului, executorul judecătoresc va întocmi actul de adjudecare

Un exemplar se va preda adjudecatarului spre a-i servi ca titlu de proprietate și pentru a fi înscris în cartea funciară.
Prin actul de adjudecare, proprietatea imobilului se transmite de la debitor la adjudecatar.
De la data intabulării imobilul rămâne liber de orice ipoteci sau alte sarcini.

Detalii

  • 161.887 lei
  • Crusovat Sat Crușovăț, Comuna Cornea
  • Licitație 18.02.2026, ora 12:40

Contactează-ne

0374 697 131 0749 210 700

realestate@btrl.ro

Poți folosi formularul de mai jos pentru a transmite o ofertă de cumpărare sau pentru a afla mai multe informații

Acest site este protejat de reCAPTCHA conform Google Privacy Policy & Terms of Service.

Anunțuri asemănătoare