Teren extravilan + construcții in Leordina, județul Maramureș

BT
BT

Descriere

Descriere:

Tip proprietate: Teren extravilan cu suprafață de 6.006 mp, împreună cu construcții existente pe teren (casă parter + mansardă, sopron‑gater, magazie cu șopron).
Cota de proprietate: 1/1, conform documentației disponibile.
Categorie de folosință: teren extravilan (curți construcții + arabil).

Caracteristici tehnice:

  • Suprafață teren: 6.006 mp
  • Categorie: extravilan – curți construcții + arabil
  • Fronturi și vecinătăți conform măsurătorilor:
    • nord: aprox. 90 m (cale de acces, teren viran, râu)
    • est: aprox. 85 m
    • sud: aprox. 91 m
    • vest: aprox. 50 m
  • Topografie: teren regulat, plat
  • Utilități:
    • energie electrică – disponibilă
    • apă – la distanță de până la 500 m
    • canalizare – nu este prezentă
    • gaz – nu este prezent
    • telecomunicații – nu este prezent
  • Acces: drum pietruit
  • Construcții prezente pe teren:
    • Casă P+M – structură din lemn, cca. 35 mp amprentă la sol
    • Sopron – gater – structură mixtă lemn + beton, cca. 380 mp
    • Magazie cu șopron – structură metalică/BCA + lemn, cca. 64 mp
  • Anexe și dotări: atelier, spații tehnice, magazii
  • Împrejmuire: parțială
  • Zonare PUG: UTR A – zonă producție/industrie

Descriere generală:

Proprietatea este amplasată la limita intravilanului localității Leordina, județul Maramureș, într‑o zonă utilizată preponderent pentru activități industriale și de exploatare a lemnului. Accesul se realizează pe drum pietruit, iar proximitatea față de râul Vișeu și terenurile din zonă îi conferă caracter specific pentru activități economice.

Terenul are o formă regulată, este plan și include mai multe construcții funcționale: o casă parter + mansardă, un sopron–gater de mari dimensiuni și o magazie cu șopron. Construcțiile sunt din lemn, beton și metal, cu acoperișuri tip șarpantă și dotări elementare. Proprietatea dispune de alimentare cu energie electrică.

Vecinătăți și facilități:

  • Zonă caracterizată de activități economice, ateliere și exploatări forestiere
  • Acces la drumuri locale care leagă comuna de arterele principale
  • Proximitate față de zone naturale (terenuri agricole, râul Vișeu)
  • Distanță rezonabilă către centrul localității Leordina și serviciile publice

Avantaje:

  • Proprietate de mari dimensiuni, potrivită pentru activități industriale sau economice
  • Construcții existente ce pot deservi depozitare, atelier sau alte întrebuințări specifice zonei
  • Acces facil la drum pietruit
  • Zonă cu funcțiune economică stabilă, la periferia localității
  • Cota de proprietate integrală asupra terenului și construcțiilor

Caracteristici

Specificaţii

Acte necesare

Persoane fizice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mC.I/B.I în original și copie
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mProcura autentică în cazul în care potențialul cumpărător este reprezentat de o altă persoană la sedința de licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Persoane juridice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mCopie a certificatului de înmatriculare a societății comerciale
  • mCertificat constatator de la Registrul Comerțului cu datele firmei și reprezentanții acesteia, din care să rezulte că firma este în funcțiune și nu se află în procedura de insolvență
  • mMandat de participare la licitație, emis de societate
  • mC.I/B.I în original și copie ale reprezentantului firmei care participă la licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Cum se desfășoară licitația

Executorul judecătoresc va oferi spre vânzare imobilul prin trei strigări succesive la intervale care permit supralicitări și va porni de la prețul menționat în publicația de vânzare.

În cazul înregistrării unei oferte cu preț mai mare, se va începe de la acest preț.

Ce se întamplă după licitație (adjudecare)?

 1 Plata la termen  n

Adjudecatarul imobilului are obligația să plătească preţul imobilului în termen de cel mult 30 de zile de la data vânzării (licitatiei), ţinându-se seama de cauţiunea depusă

În situația în care adjudecatarul nu plătește preţul în termenul prevăzut de 30 de zile, imobilul se va scoate din nou la vânzare în contul adjudecatarului, el fiind obligat să plătească cheltuielile prilejuite de noua licitaţie şi o eventuala diferenţă de preţ.

 2 Întocmirea actelor  n

După plata integrală a prețului, executorul judecătoresc va întocmi actul de adjudecare

Un exemplar se va preda adjudecatarului spre a-i servi ca titlu de proprietate și pentru a fi înscris în cartea funciară.
Prin actul de adjudecare, proprietatea imobilului se transmite de la debitor la adjudecatar.
De la data intabulării imobilul rămâne liber de orice ipoteci sau alte sarcini.

Detalii

  • 190.030 lei
  • Leordina Leordina, județul Maramureș
  • Licitație 21.04.2026, ora 13:00

Contactează-ne

0374 697 131 0749 210 700

realestate@btrl.ro

Poți folosi formularul de mai jos pentru a transmite o ofertă de cumpărare sau pentru a afla mai multe informații

Acest site este protejat de reCAPTCHA conform Google Privacy Policy & Terms of Service.

Anunțuri asemănătoare