Teren extravilan, Comuna Cetate, jud. Bistrița-Năsăud

Descriere

Descriere:

Tip proprietate: Teren extravilan, categoria de folosință „arabil”
Suprafață: 840 mp
Localizare: Comuna Cetate, jud. Bistrița-Năsăud


Caracteristici tehnice:

  • Suprafață totală: 840 mp
  • Categoria de folosință: Arabil
  • Regim juridic: Proprietate integrală (cotă 1/1)
  • Front stradal: aprox. 5,25 m la drum agricol
  • Acces: Drum de pământ, acces pietonal și auto din DJ 172 G
  • Topografie: Plană, fără denivelări
  • Forma terenului: Neregulată
  • Utilități: Nu sunt racordate; nu există rețele edilitare pe amplasament (zonă extravilană)
  • Împrejmuire: Neîmprejmuit

Descriere generală:

Terenul este amplasat în extravilanul comunei Cetate, într-o zonă preponderent agricolă, liniștită, cu acces facil la drumuri locale. Destinația actuală este „arabil”, fiind potrivit pentru activități agricole sau investiții pe termen lung.


Vecinătăți și facilități:

  • Vecinătăți: Terenuri agricole libere, parcele similare
  • Acces: DJ 172 G, drumuri agricole
  • Facilități în zonă: Școli și servicii publice în comuna Cetate, acces la municipiul Bistrița în aproximativ 15-20 minute cu auto

Avantaje:

  • Suprafață compactă, ideală pentru exploatare agricolă
  • Zonă liniștită, cu potențial de dezvoltare pe termen lung
  • Acces auto și pietonal din drum agricol

Caracteristici

Specificaţii

Acte necesare

Persoane fizice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mC.I/B.I în original și copie
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mProcura autentică în cazul în care potențialul cumpărător este reprezentat de o altă persoană la sedința de licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Persoane juridice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mCopie a certificatului de înmatriculare a societății comerciale
  • mCertificat constatator de la Registrul Comerțului cu datele firmei și reprezentanții acesteia, din care să rezulte că firma este în funcțiune și nu se află în procedura de insolvență
  • mMandat de participare la licitație, emis de societate
  • mC.I/B.I în original și copie ale reprezentantului firmei care participă la licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Cum se desfășoară licitația

Executorul judecătoresc va oferi spre vânzare imobilul prin trei strigări succesive la intervale care permit supralicitări și va porni de la prețul menționat în publicația de vânzare.

În cazul înregistrării unei oferte cu preț mai mare, se va începe de la acest preț.

Ce se întamplă după licitație (adjudecare)?

 1 Plata la termen  n

Adjudecatarul imobilului are obligația să plătească preţul imobilului în termen de cel mult 30 de zile de la data vânzării (licitatiei), ţinându-se seama de cauţiunea depusă

În situația în care adjudecatarul nu plătește preţul în termenul prevăzut de 30 de zile, imobilul se va scoate din nou la vânzare în contul adjudecatarului, el fiind obligat să plătească cheltuielile prilejuite de noua licitaţie şi o eventuala diferenţă de preţ.

 2 Întocmirea actelor  n

După plata integrală a prețului, executorul judecătoresc va întocmi actul de adjudecare

Un exemplar se va preda adjudecatarului spre a-i servi ca titlu de proprietate și pentru a fi înscris în cartea funciară.
Prin actul de adjudecare, proprietatea imobilului se transmite de la debitor la adjudecatar.
De la data intabulării imobilul rămâne liber de orice ipoteci sau alte sarcini.

Detalii

  • 8.600 lei
  • Satu Nou Teren extravilan, Comuna Cetate, jud. Bistrița-Năsăud
  • Licitație 21.01.2026, ora 12:00

Poți folosi formularul de mai jos pentru a transmite o ofertă de cumpărare sau pentru a afla mai multe informații

Acest site este protejat de reCAPTCHA conform Google Privacy Policy & Terms of Service.