Teren extravilan – Comuna Agigea, județul Constanța 6498930

Teren extravilan – Comuna Agigea, județul Constanța 6498930
Teren extravilan – Comuna Agigea, județul Constanța 6498930
Teren extravilan – Comuna Agigea, județul Constanța 6498930
Teren extravilan – Comuna Agigea, județul Constanța 6498930

Descriere

Tip proprietate: Teren extravilan
Imobilul este reprezentat de un teren situat în extravilanul comunei Agigea, în zona de sud a localității, cu destinație actuală agricolă, dar cu potențial de dezvoltare rezidențială.

Caracteristici tehnice:

Suprafață totală: 473 mp
Categorie folosință: teren extravilan
Topografie: teren plan, formă regulată
Deschidere/front stradal: aproximativ 12 ml
Acces: drum de exploatare (drum de pământ)
Utilități: nu sunt disponibile (nici racordate, nici la limită)

Descriere generală:

Terenul este situat în extravilanul localității Agigea, într-o zonă cu caracter predominant agricol, aflată în curs de dezvoltare, cu influențe rezidențiale în apropiere. Amplasamentul se află în zona de sud a comunei, la o distanță de aproximativ 800 m față de drumul european E675, ceea ce conferă un acces relativ facil către principalele artere rutiere din zonă.

Configurarea terenului este favorabilă pentru utilizare, fiind plan și fără denivelări, ceea ce permite exploatarea eficientă a suprafeței. În prezent, terenul este liber de construcții.

Conform analizei de piață și a caracteristicilor fizice, terenul prezintă potențial pentru dezvoltări viitoare, în special pentru utilizare rezidențială, în contextul extinderii zonelor locuite din proximitatea municipiului Constanța și a localităților limitrofe.

Vecinătăți și facilități:

  • Zonă rurală, situată în apropierea municipiului Constanța și a localităților Eforie și Techirghiol 
  • Acces către DN39 (Constanța – Mangalia) și Autostrada A4 prin infrastructura rutieră existentă 
  • Vecinătăți formate din terenuri similare extravilane și parcele în curs de dezvoltare
  • Lipsă transport public direct în proximitate 

Avantaje:

  • Suprafață compactă, cu formă regulată și utilizabilă integral
  • Amplasare în zonă cu potențial de dezvoltare rezidențială
  • Acces relativ facil către artere principale (E675, DN39, A4)
  • Cadru deschis, neafectat de construcții sau restricții majore
  • Potrivit pentru investiție pe termen mediu/lung

Caracteristici

Specificaţii

Acte necesare

Persoane fizice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mC.I/B.I în original și copie
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mProcura autentică în cazul în care potențialul cumpărător este reprezentat de o altă persoană la sedința de licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Persoane juridice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mCopie a certificatului de înmatriculare a societății comerciale
  • mCertificat constatator de la Registrul Comerțului cu datele firmei și reprezentanții acesteia, din care să rezulte că firma este în funcțiune și nu se află în procedura de insolvență
  • mMandat de participare la licitație, emis de societate
  • mC.I/B.I în original și copie ale reprezentantului firmei care participă la licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Cum se desfășoară licitația

Executorul judecătoresc va oferi spre vânzare imobilul prin trei strigări succesive la intervale care permit supralicitări și va porni de la prețul menționat în publicația de vânzare.

În cazul înregistrării unei oferte cu preț mai mare, se va începe de la acest preț.

Ce se întamplă după licitație (adjudecare)?

 1 Plata la termen  n

Adjudecatarul imobilului are obligația să plătească preţul imobilului în termen de cel mult 30 de zile de la data vânzării (licitatiei), ţinându-se seama de cauţiunea depusă

În situația în care adjudecatarul nu plătește preţul în termenul prevăzut de 30 de zile, imobilul se va scoate din nou la vânzare în contul adjudecatarului, el fiind obligat să plătească cheltuielile prilejuite de noua licitaţie şi o eventuala diferenţă de preţ.

 2 Întocmirea actelor  n

După plata integrală a prețului, executorul judecătoresc va întocmi actul de adjudecare

Un exemplar se va preda adjudecatarului spre a-i servi ca titlu de proprietate și pentru a fi înscris în cartea funciară.
Prin actul de adjudecare, proprietatea imobilului se transmite de la debitor la adjudecatar.
De la data intabulării imobilul rămâne liber de orice ipoteci sau alte sarcini.

Detalii

  • price icon 20.157 lei
  • location icon
    Agigea Com. Agigea extravilan
  • Auction icon
    Licitație 21.07.2026, ora 12:00

Contactează-ne

Phone icon 0374 697 131 Phone icon 0749 210 700

Email icon realestate@btrl.ro

Poți folosi formularul de mai jos pentru a transmite o ofertă de cumpărare sau pentru a afla mai multe informații

Acest site este protejat de reCAPTCHA conform Google Privacy Policy & Terms of Service.

Anunțuri asemănătoare