Teren extravilan 7884 mp in Dumbrăvița, Comuna Spermezeu, Județul Bistrița-Năsăud

Teren extravilan 7884 mp in Dumbrăvița, Comuna Spermezeu, Județul Bistrița-Năsăud
Teren extravilan 7884 mp in Dumbrăvița, Comuna Spermezeu, Județul Bistrița-Năsăud

Descriere

Tip proprietate: 100% teren extravilan agricol
Localizare: Sat Dumbrăvița, Comuna Spermezeu, Județul Bistrița-Năsăud
Cotă de proprietate: 100% din imobil

Teren extravilan cu suprafața totală de 7.884 mp, amplasat într-o zonă cu profil agricol, în localitatea Dumbrăvița, comuna Spermezeu. Proprietatea este formată din teren arabil și teren neproductiv, fiind liberă de construcții.

Caracteristici tehnice

  • Suprafață totală: 7.884 mp
  • Regim: extravilan
  • Categoria de folosință:
    • 6.847 mp teren arabil
    • 1.037 mp teren neproductiv
  • Cotă de proprietate: 100%
  • Teren cu formă neregulată și pantă ușoară
  • Acces auto și pietonal din drum de exploatare agricolă
  • Teren liber de construcții
  • Energie electrică disponibilă în zonă
  • Fără racordare la rețele de apă, canalizare și gaz
  • Destinație actuală: agricolă

Descriere generală

Proprietatea este situată în extravilanul localității Dumbrăvița, într-o zonă rurală caracterizată de terenuri agricole și suprafețe naturale. Amplasamentul oferă acces facil pentru exploatarea agricolă și beneficiază de o suprafață compactă, potrivită pentru activități specifice terenurilor agricole.

Terenul este neconstruit și prezintă caracteristici favorabile utilizării agricole, având o suprafață majoritar arabilă. Poziționarea într-o zonă liniștită și accesibilă îl recomandă pentru exploatare agricolă și investiții pe termen lung.

Vecinătăți și facilități

  • Zonă rurală cu specific agricol
  • Terenuri agricole și spații naturale în proximitate
  • Acces către centrul comunei Spermezeu și localitățile învecinate
  • Magazine și servicii de bază disponibile în comună
  • Instituții de învățământ și servicii publice în aria administrativă a comunei
  • Alimentare cu energie electrică disponibilă în apropierea proprietății

Avantaje

  • Proprietate deținută integral (100%)
  • Suprafață generoasă de 7.884 mp
  • Majoritar teren arabil
  • Teren liber de construcții
  • Acces auto și pietonal
  • Amplasare într-o zonă agricolă consacrată
  • Potrivit pentru activități agricole și exploatare specifică terenurilor extravilane
  • Configurație favorabilă utilizării eficiente a suprafeței disponibile

Caracteristici

Specificaţii

Acte necesare

Persoane fizice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mC.I/B.I în original și copie
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mProcura autentică în cazul în care potențialul cumpărător este reprezentat de o altă persoană la sedința de licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Persoane juridice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mCopie a certificatului de înmatriculare a societății comerciale
  • mCertificat constatator de la Registrul Comerțului cu datele firmei și reprezentanții acesteia, din care să rezulte că firma este în funcțiune și nu se află în procedura de insolvență
  • mMandat de participare la licitație, emis de societate
  • mC.I/B.I în original și copie ale reprezentantului firmei care participă la licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Cum se desfășoară licitația

Executorul judecătoresc va oferi spre vânzare imobilul prin trei strigări succesive la intervale care permit supralicitări și va porni de la prețul menționat în publicația de vânzare.

În cazul înregistrării unei oferte cu preț mai mare, se va începe de la acest preț.

Ce se întamplă după licitație (adjudecare)?

 1 Plata la termen  n

Adjudecatarul imobilului are obligația să plătească preţul imobilului în termen de cel mult 30 de zile de la data vânzării (licitatiei), ţinându-se seama de cauţiunea depusă

În situația în care adjudecatarul nu plătește preţul în termenul prevăzut de 30 de zile, imobilul se va scoate din nou la vânzare în contul adjudecatarului, el fiind obligat să plătească cheltuielile prilejuite de noua licitaţie şi o eventuala diferenţă de preţ.

 2 Întocmirea actelor  n

După plata integrală a prețului, executorul judecătoresc va întocmi actul de adjudecare

Un exemplar se va preda adjudecatarului spre a-i servi ca titlu de proprietate și pentru a fi înscris în cartea funciară.
Prin actul de adjudecare, proprietatea imobilului se transmite de la debitor la adjudecatar.
De la data intabulării imobilul rămâne liber de orice ipoteci sau alte sarcini.

Detalii

  • price icon 31.221 lei
  • location icon
    Dumbravita Dumbrăvița, Comuna Spermezeu, Județul Bistrița-Năsăud
  • Auction icon
    Licitație 02.12.2026, ora 13:00

Contactează-ne

Phone icon 0374 697 131 Phone icon 0749 210 700

Email icon realestate@btrl.ro

Poți folosi formularul de mai jos pentru a transmite o ofertă de cumpărare sau pentru a afla mai multe informații

Acest site este protejat de reCAPTCHA conform Google Privacy Policy & Terms of Service.

Anunțuri asemănătoare