Teren extravilan 7500mp, comuna Ratesti, judetul Arges-6387578

Descriere

🌾 De vânzare – Teren extravilan 7.500 mp, Comuna Rătești, județul Argeș

📍 Localizare: Comuna Rătești, T67, Parcela 450, județul Argeș
📐 Suprafață: 7.500 mp
🏷️ Categoria de folosință: Arabil 

🌍 Descrierea amplasamentului

Terenul este situat în extravilanul comunei Rătești, în partea de est a localității, în apropierea:

  • Autostrăzii A1 București–Pitești

  • Drumului european E81

  • Limitei dintre județele Argeș și Dâmbovița

Zona este predominant agricolă, cu terenuri arabile și câteva dezvoltări de parcuri fotovoltaice în proximitate.

🏞️ Caracteristicile terenului

  • Suprafață totală: 7.500 mp

  • Formă regulată, topografie plană

  • Front stradal: 10,85 m

  • Dimensiuni: 10,85 ml × 690,52 ml × 11,06 ml × 692,34 ml

  • Acces prin drumuri de exploatare (drum de pământ / pietruit)

  • Potrivit pentru activități agricole, depozitare, investiții viitoare sau extinderea exploatațiilor existente

Evaluatorul menționează că dreptul de acces este considerat asigurat.

✔️ Avantaje

  • Preț accesibil pentru suprafața oferită

  • Zonă cu potențial moderat, în apropierea unor proiecte energetice

  • Acces relativ facil la infrastructura rutieră majoră

  • Ideal pentru fermieri, investitori agricoli sau persoane interesate de terenuri în extravilan

Caracteristici

Specificaţii

Acte necesare

Persoane fizice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mC.I/B.I în original și copie
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mProcura autentică în cazul în care potențialul cumpărător este reprezentat de o altă persoană la sedința de licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Persoane juridice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mCopie a certificatului de înmatriculare a societății comerciale
  • mCertificat constatator de la Registrul Comerțului cu datele firmei și reprezentanții acesteia, din care să rezulte că firma este în funcțiune și nu se află în procedura de insolvență
  • mMandat de participare la licitație, emis de societate
  • mC.I/B.I în original și copie ale reprezentantului firmei care participă la licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Cum se desfășoară licitația

Executorul judecătoresc va oferi spre vânzare imobilul prin trei strigări succesive la intervale care permit supralicitări și va porni de la prețul menționat în publicația de vânzare.

În cazul înregistrării unei oferte cu preț mai mare, se va începe de la acest preț.

Ce se întamplă după licitație (adjudecare)?

 1 Plata la termen  n

Adjudecatarul imobilului are obligația să plătească preţul imobilului în termen de cel mult 30 de zile de la data vânzării (licitatiei), ţinându-se seama de cauţiunea depusă

În situația în care adjudecatarul nu plătește preţul în termenul prevăzut de 30 de zile, imobilul se va scoate din nou la vânzare în contul adjudecatarului, el fiind obligat să plătească cheltuielile prilejuite de noua licitaţie şi o eventuala diferenţă de preţ.

 2 Întocmirea actelor  n

După plata integrală a prețului, executorul judecătoresc va întocmi actul de adjudecare

Un exemplar se va preda adjudecatarului spre a-i servi ca titlu de proprietate și pentru a fi înscris în cartea funciară.
Prin actul de adjudecare, proprietatea imobilului se transmite de la debitor la adjudecatar.
De la data intabulării imobilul rămâne liber de orice ipoteci sau alte sarcini.

Detalii

  • 38.195 lei
  • Ratesti Comuna Rătești, T67, Parcela 450, județul Argeș
  • Licitație 31.03.2026, ora 11:30

Poți folosi formularul de mai jos pentru a transmite o ofertă de cumpărare sau pentru a afla mai multe informații

Acest site este protejat de reCAPTCHA conform Google Privacy Policy & Terms of Service.