Spatiu comercial zona benzinaria MOL str. 9 Mai, Bacau, jud. Bacau

Descriere

Spațiu comercial situat la parterul unui imobil de locuințe cu regim de înălțime P+8E, cu deschidere stradală și acces pietonal și auto.
Imobilul include cota indiviză de teren aferentă spațiului, conform proprietății din condominiu.

Caracteristici tehnice:

• Suprafață utilă: 153,10 m²
• Suprafață construita: 180,48 m²
• Compartimentare: funcțională (spațiu comercial principal fost sediu bancar, zone auxiliare)
• Vitrină stradală: DA
• Acces: pietonal și auto, direct din stradă
• Regim de înălțime clădire: P+8E
• An construcție clădire: sfârșitul anilor ’80
• Structură: beton/zidărie
• Încălzire: centrală termică
• Utilități: apă, canalizare, gaze, energie electrică – racordate
• Teren aferent: cotă indiviză din terenul condominiului
• Destinație: comercial (magazin, servicii, birouri)

Descriere generală:

Spațiul comercial este amplasat în zona centrală a municipiului Bacău, pe strada 9 Mai, arteră urbană cu caracter rezidențial–comercial, unde la parterul blocurilor sunt dezvoltate activități comerciale. Proprietatea beneficiază de vizibilitate bună, acces facil și vad comercial, fiind potrivită pentru diverse activități economice.

Zona este caracterizată prin clădiri de locuințe colective cu spații comerciale la parter, trafic pietonal constant și acces rapid către puncte de interes ale orașului. Spațiul dispune de toate utilitățile necesare desfășurării activităților comerciale și de o suprafață care permite organizarea eficientă a fluxurilor funcționale.

Vecinătăți și facilități:

• Comerț: Piața Centrală Bacău (aprox. 400 m), magazine de proximitate, servicii
• Transport: Autogara Bacău (aprox. 400 m), acces facil la transportul public local
• Acces rutier: legătură rapidă cu arterele principale ale orașului
• Zonă: centrală, rezidențial–comercială, cu trafic pietonal și auto

Avantaje:

• Amplasare centrală, cu vad comercial bun
• Suprafață generoasă, potrivită pentru multiple utilizări
• Deschidere stradală și acces direct din stradă
• Toate utilitățile racordate
• Potrivit pentru investiție sau utilizare proprie
• Zonă urbană activă, cu acces rapid la servicii și transport

Caracteristici