Spatiu comercial situat in loc Arad str. Unirii

Descriere

Spațiu comercial – birouri, fost sediu bancar, Arad, str. Unirii nr. 5

Se propune spre vânzare un spațiu comercial cu destinație birouri, situat în municipiul Arad, pe str. Unirii nr. 5, județul Arad. Imobilul este amplasat într-o zonă ultracentrală, cu acces facil la mijloace de transport, instituții publice, unități bancare, comerciale și educaționale.

Caracteristici generale:

• Tip imobil: Spațiu comercial / birouri (fost sediu bancar)
• Adresă: Arad, str. Unirii nr. 5, Ap. 1+3/B+3A/2
• Regim de înălțime: S+P+1E
• Suprafață utilă totală: cca 615 mp (conform extras CF)
• Suprafață construită desfășurată: 731 mp
• Teren aferent (cota parte indiviză): 182,48 mp

Descriere imobil:

Spațiul este amplasat la parterul și etajul 1 al unui imobil monument istoric în stil eclectic-secession, cunoscut ca vechiul Antrepozit Andrenyi, cu anul PIF 1903. Construit între anii 1890–1900, imobilul a fost renovat după anul 2005, cu lucrări de finisaje și instalații finalizate în 2012.

Compartimentarea include:

• 11 birouri
• Holuri
• Magazie

Utilități și dotări:

• Încălzire: Centrală termică proprie, cu corpuri radiante din oțel
• Electricitate: Racordat la rețeaua locală, instalații în stare bună
• Apă și canalizare: De la rețeaua locală, instalații funcționale
• Gaze naturale: Branșament existent
• Parcare: Locuri de parcare publice disponibile în zonă

Avantaje:

• Poziționare excelentă, în zona centrală a Aradului
• Clădire cu valoare istorică și arhitecturală
• Spațiu generos, ideal pentru activități de birou, servicii sau sediu reprezentativ

Informații istorice și arhitecturale:

Clădirea situată pe strada Unirii nr. 5, cunoscută sub numele de Antrepozitul Andrényi, este una dintre primele construcții în stil eclectic-secession din Arad. Acest stil arhitectural, apărut în 1897 la Viena, a fost o mișcare artistică ce a reunit pictori, graficieni și arhitecți care doreau să se desprindă de tradiția istoristă dominantă în Europa la acea vreme 

Construită între 1890–1900 de familia de comercianți Andrényi, originară din Ghioroc, clădirea a fost finalizată în 1903 după planurile arhitectului Andor Halmay. Este remarcabilă prin scheletul metalic integral, un element de avangardă pentru acea perioadă

În perioada comunistă, clădirea a găzduit Întreprinderea Comerțului cu Ridicare Textile și Încălțăminte (I.C.R.T.I.) Arad, iar în prezent, parterul a fost utilizat ca sediu bancar 

Vecinătăți și amplasare:

Imobilul este amplasat în centrul istoric al Aradului, pe una dintre cele mai importante artere – strada Unirii. Zona este caracterizată de:

• Clădiri istorice și monumente de patrimoniu
• Acces facil la transport public
• Proximitate față de instituții publice, școli, restaurante, farmacii și bănci
• Apropiere de Piața Avram Iancu și Teatrul Clasic „Ioan Slavici”

Această locație oferă vizibilitate excelentă și trafic pietonal intens, fiind ideală pentru activități comerciale, birouri sau sedii reprezentative.

📞 Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

Caracteristici