Spatiu comercial plus anexa, comuna Gradinile, strada Neda Marinescu, jud. Olt-6114753

Descriere

🏪 Spațiu comercial + anexa – de vânzare

📍 Comuna Grădinile, Sat Grădinile, Str. Neda Marinescu, Județul Olt

Imobilul evaluat este alcătuit din:

  • C1 – Spațiu comercial (magazin La Doi Pași)
  • C2 – Anexă comercială
    Terenul aferent de 525 mp aparține Comunei Grădinile și nu face obiectul vânzării.

🧱 Descrierea proprietății

C1 – Spațiu comercial

  • Regim înălțime: Parter
  • Suprafață construită: 208 mp
  • Suprafață utilă estimată: 173,33 mp
  • An construcție: 1982
  • Renovat complet în 2020 (interior + exterior)
  • Stare tehnică: foarte bună, finisaje superioare
  • Dotări:
    • tâmplărie PVC cu geam termopan
    • gresie, rigips, lavabil
    • încălzire cu centrală pe combustibil solid + radiatoare
    • sistem de alarmă & supraveghere video
    • aer condiționat industrial
    • apă, canalizare, energie electrică

C2 – Anexă comercială

  • Regim înălțime: Parter
  • Suprafață construită: 125 mp
  • Suprafață utilă estimată: 104,17 mp
  • An construcție: 2020
  • Stare tehnică: foarte bună
  • Inițial terasă, ulterior închisă cu panouri tip sandwich (izopan)
  • Dotări:
    • gresie
    • pereți lavabil
    • tâmplărie PVC
    • aer condiționat
    • utilități complete (electricitate, apă, canalizare)

Situație actuală:

📌 Proprietatea este în prezent închiriată și funcționează ca magazin "La Doi Pași".

📍 Localizare

  • Zona centrală a comunei Grădinile
  • Acces direct la strada principală
  • Zonă cu mobilare mixtă: rezidențial + comercial
  • Acces bun, vizibilitate excelentă pentru activități comerciale

Caracteristici

Specificaţii

Acte necesare

Persoane fizice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mC.I/B.I în original și copie
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mProcura autentică în cazul în care potențialul cumpărător este reprezentat de o altă persoană la sedința de licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Persoane juridice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mCopie a certificatului de înmatriculare a societății comerciale
  • mCertificat constatator de la Registrul Comerțului cu datele firmei și reprezentanții acesteia, din care să rezulte că firma este în funcțiune și nu se află în procedura de insolvență
  • mMandat de participare la licitație, emis de societate
  • mC.I/B.I în original și copie ale reprezentantului firmei care participă la licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Cum se desfășoară licitația

Executorul judecătoresc va oferi spre vânzare imobilul prin trei strigări succesive la intervale care permit supralicitări și va porni de la prețul menționat în publicația de vânzare.

În cazul înregistrării unei oferte cu preț mai mare, se va începe de la acest preț.

Ce se întamplă după licitație (adjudecare)?

 1 Plata la termen  n

Adjudecatarul imobilului are obligația să plătească preţul imobilului în termen de cel mult 30 de zile de la data vânzării (licitatiei), ţinându-se seama de cauţiunea depusă

În situația în care adjudecatarul nu plătește preţul în termenul prevăzut de 30 de zile, imobilul se va scoate din nou la vânzare în contul adjudecatarului, el fiind obligat să plătească cheltuielile prilejuite de noua licitaţie şi o eventuala diferenţă de preţ.

 2 Întocmirea actelor  n

După plata integrală a prețului, executorul judecătoresc va întocmi actul de adjudecare

Un exemplar se va preda adjudecatarului spre a-i servi ca titlu de proprietate și pentru a fi înscris în cartea funciară.
Prin actul de adjudecare, proprietatea imobilului se transmite de la debitor la adjudecatar.
De la data intabulării imobilul rămâne liber de orice ipoteci sau alte sarcini.

Detalii

  • 304.238 lei
  • Gradinile Comuna Grădinile, Sat Grădinile, Strada Neda Marinescu, numărul 48, Județul Olt
  • Licitație 20.03.2026, ora 14:00

Poți folosi formularul de mai jos pentru a transmite o ofertă de cumpărare sau pentru a afla mai multe informații

Acest site este protejat de reCAPTCHA conform Google Privacy Policy & Terms of Service.