Spatiu comercial in Targu Secuiesc, Piata Gabor Aron, jud. Covasna

Descriere

Tip proprietate: Spațiu comercial / Clădire comercială compusă din două apartamente cu utilizare comercială și teren aferent.

Proprietatea este formată dintr-o clădire comercială amplasată în zona ultracentrală a municipiului Târgu Secuiesc, compusă din două unități individuale cu utilizare actuală de birouri și servicii, împreună cu terenul aferent în suprafață de 233 mp.

Imobilul beneficiază de cotă integrală asupra terenului și construcției, fiind adecvat pentru activități comerciale, servicii, sediu companie, birouri sau investiție.

Caracteristici tehnice:

• Categorie: Spațiu comercial
• Regim de înălțime: Subsol + Parter + Etaj (Sp+P+E)
• Suprafață utilă totală: aproximativ 336 mp
• Suprafață utilă închiriabilă: aproximativ 321 mp
• Suprafață teren: 233 mp
• Balcoane: 3 balcoane
• Subsol/Pivniță: spații tehnice și depozitare
• An construcție: începutul anilor 1900
• Renovări și modernizări: realizate în mai multe etape, inclusiv modernizare majoră în jurul anului 2005
• Structură: zidărie portantă din cărămidă
• Acoperiș: șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă ceramică
• Finisaje: superioare
• Tâmplărie exterioară: PVC cu geam termoizolant
• Încălzire: centrală termică individuală pe gaz
• Climatizare: sistem de aer condiționat în toate spațiile
• Sistem securitate: supraveghere video și alarmă
• Utilități racordate: energie electrică, apă, canalizare și gaz

Descriere generală:

Proprietatea este situată în zona ultracentrală a municipiului Târgu Secuiesc, într-un perimetru cu profil comercial, administrativ și de servicii, beneficiind de vizibilitate excelentă și acces direct din principala zonă pietonală și comercială a orașului.

Clădirea este realizată din zidărie masivă de cărămidă, specifică construcțiilor istorice, având pereți exteriori de grosime mare și compartimentări adaptate utilizării comerciale. Spațiile interioare sunt amenajate pentru activități de birou și relații cu publicul, fiind bine întreținute și modernizate.

Imobilul dispune de încăperi generoase, suprafețe vitrate ample, instalații moderne și acces facil atât pentru clienți, cât și pentru personal.

Terenul aferent este încadrat în categoria curți-construcții și este integral racordat la utilitățile urbane.

Vecinătăți și facilități:

Instituții și servicii

• Primăria Municipiului Târgu Secuiesc
• Instituții administrative și servicii publice
• Unități bancare
• Sedii de companii și birouri

Comerț și servicii

• Spații comerciale
• Magazine și servicii de proximitate
• Restaurante și cafenele
• Unități de cazare

Recreere

• Parcul Central
• Zona pietonală și piața centrală a municipiului

Transport și acces

• Acces auto și pietonal foarte bun
• Amplasare pe artera principală a zonei centrale
• Conectivitate facilă către toate zonele orașului

Avantaje:

• Amplasare ultracentrală cu vizibilitate excelentă
• Zonă comercială și administrativă bine cotată
• Clădire reprezentativă cu arhitectură specifică începutului de secol XX
• Suprafață generoasă pentru activități comerciale și de birouri
• Teren aferent inclus în proprietate
• Utilități complete racordate
• Finisaje superioare și stare tehnică bună
• Sistem de climatizare și securitate instalat
• Acces facil pentru clienți și personal
• Potrivit pentru sediu companie, activități comerciale, servicii, reprezentanțe sau investiție imobiliară.

Caracteristici