Spațiu comercial in Sibiu, Str. Vasile Aaron, nr. 20, jud. Sibiu

BT
BT
BT

Descriere

Descriere:

Tip proprietate: Spațiu comercial – cabinet medical
Proprietatea propusă spre vânzare constă într-un spațiu comercial utilizat ca cabinet medical, situat la parterul unui imobil de locuințe colective. În cota de proprietate sunt incluse și 1/2 din hol și sala de așteptare aferente subapartamentului.

Caracteristici tehnice:

  • Suprafață utilă cabinet medical: aprox. 15,56 mp
  • Suprafață hol: aprox. 4,64 mp
  • Suprafață sală de așteptare: aprox. 11,02 mp
  • Regim de înălțime clădire: P + 5E
  • An construcție: estimat 1970–1989
  • Localizare: Municipiul Sibiu, Str. Vasile Aaron, jud. Sibiu (parter)
  • Utilități: apă, canalizare, gaz, energie electrică – toate racordate
  • Finisaje:
    • Cabinet: pardoseală tip PVC medical, pereți cu vopsea lavabilă, tâmplărie PVC cu geam termopan
    • Sala de așteptare: gresie, lavabil
    • Hol acces: pardoseală ciment sclivisit
  • Încălzire: centrală termică pe gaz
  • Acces: rutier și pietonal direct din strada principală
  • Destinație actuală: spațiu medical

Descriere generală:

Spațiul se află într-o zonă urbană dens populată, în cartierul Vasile Aaron – una dintre cele mai dinamice zone ale municipiului Sibiu, caracterizată prin trafic pietonal ridicat, acces facil la rețeaua de transport public și proximitate față de zone comerciale și rezidențiale.

Amplasarea la parterul unui imobil cu regim P+5E îl face potrivit pentru activități medicale, servicii, birou sau alte funcțiuni comerciale. Spațiul dispune de încăperi distincte pentru activitate, primire pacienți și acces, beneficiind de vizibilitate bună și acces ușor.

Vecinătăți și facilități:

  • Supermarketuri și centre comerciale (Shopping City, magazine alimentare, farmacii)
  • Acces rapid la transport public (stații autobuz la câteva minute)
  • Unități medicale, clinici și servicii conexe
  • Zone rezidențiale dense – creștere a potențialului comercial
  • Parcuri, spații verzi, școli și grădinițe în proximitate

Avantaje:

  • Spațiu comercial ideal pentru cabinet medical sau activități conexe
  • Poziționare la parter, cu acces direct și vizibilitate ridicată
  • Zonă intens circulată, cu potențial comercial semnificativ
  • Clădire racordată la toate utilitățile publice
  • Finisaje specifice activităților medicale
  • Acces auto și pietonal facil
  • Parte dintr-un imobil cu funcțiuni mixte, amplasat într-o zonă urbană bine conectată

Caracteristici

Specificaţii

Acte necesare

Persoane fizice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mC.I/B.I în original și copie
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mProcura autentică în cazul în care potențialul cumpărător este reprezentat de o altă persoană la sedința de licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Persoane juridice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mCopie a certificatului de înmatriculare a societății comerciale
  • mCertificat constatator de la Registrul Comerțului cu datele firmei și reprezentanții acesteia, din care să rezulte că firma este în funcțiune și nu se află în procedura de insolvență
  • mMandat de participare la licitație, emis de societate
  • mC.I/B.I în original și copie ale reprezentantului firmei care participă la licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Cum se desfășoară licitația

Executorul judecătoresc va oferi spre vânzare imobilul prin trei strigări succesive la intervale care permit supralicitări și va porni de la prețul menționat în publicația de vânzare.

În cazul înregistrării unei oferte cu preț mai mare, se va începe de la acest preț.

Ce se întamplă după licitație (adjudecare)?

 1 Plata la termen  n

Adjudecatarul imobilului are obligația să plătească preţul imobilului în termen de cel mult 30 de zile de la data vânzării (licitatiei), ţinându-se seama de cauţiunea depusă

În situația în care adjudecatarul nu plătește preţul în termenul prevăzut de 30 de zile, imobilul se va scoate din nou la vânzare în contul adjudecatarului, el fiind obligat să plătească cheltuielile prilejuite de noua licitaţie şi o eventuala diferenţă de preţ.

 2 Întocmirea actelor  n

După plata integrală a prețului, executorul judecătoresc va întocmi actul de adjudecare

Un exemplar se va preda adjudecatarului spre a-i servi ca titlu de proprietate și pentru a fi înscris în cartea funciară.
Prin actul de adjudecare, proprietatea imobilului se transmite de la debitor la adjudecatar.
De la data intabulării imobilul rămâne liber de orice ipoteci sau alte sarcini.

Detalii

  • 270.000 lei
  • Sibiu Sibiu, Str. Vasile Aaron, nr. 20, jud. Sibiu
  • Licitație 28.04.2026, ora 10:00

Contactează-ne

0374 697 131 0749 210 700

realestate@btrl.ro

Poți folosi formularul de mai jos pentru a transmite o ofertă de cumpărare sau pentru a afla mai multe informații

Acest site este protejat de reCAPTCHA conform Google Privacy Policy & Terms of Service.

Anunțuri asemănătoare