Spatiu comercial compus din 2 unitati si teren aferent situat in loc Satu Mare str Octavian Goga

BT
BT
BT
BT

Descriere

Tip proprietate: Ansamblu comercial format din:

  • Spatiu comercial parter – suprafață utilă 62 mp
  • Spatiu comercial S+P – suprafață utilă 114 mp (cu subsol de depozitare)
  • Anexă – construcție parter – suprafață construită 91 mp (cca. 72,8 mp utili)
    Proprietatea include și cotele de teren aferente imobilului, situat într-o clădire independentă amplasată în Mun. Satu Mare, str. Octavian Goga, jud. Satu Mare.

Caracteristici tehnice:

1. Spațiu comercial – Parter (62 mp)

  • Regim de înălțime: P
  • Suprafață utilă: 62 mp
  • Funcțiune actuală: cabinet stomatologic / birouri / grup sanitar
  • Structură: zidărie portantă din cărămidă, fundații din cărămidă, planșee pe grinzi de lemn
  • Finisaje: gresie, pereți tencuiți și vopsiți
  • Încălzire: centrală termică
  • Stare tehnică: bună
  • Utilități: energie electrică, apă, canalizare

2. Spațiu comercial – Subsol + Parter (114 mp utili, 162,5 mp total)

  • Regim de înălțime: S+P
  • Suprafață utilă parter: 114 mp
  • Suprafață totală cu subsol: 162,5 mp
  • Funcțiune actuală:
    • Subsol: zone de depozitare
    • Parter: cabinete, birouri, spații de desfacere, grupuri sanitare
  • Structură: zidărie portantă, fundații din cărămidă, planșee din lemn
  • Finisaje: gresie, pereți tencuiți și vopsiți
  • Încălzire: centrală termică
  • Stare tehnică: bună
  • Utilități: energie electrică, apă, canalizare

3. Anexă – Construcție parter (91 mp / 72,8 mp utili)

  • Regim de înălțime: P
  • Funcțiune: spațiu comercial
  • Structură: fundații din beton, structură mixtă beton + zidărie, acoperiș cu țiglă
  • Finisaje: gresie, pereți tencuiți și vopsiți
  • Încălzire: centrală termică
  • Stare tehnică: bună

Descriere generală:

Proprietatea se află într-o zonă semicentrală a municipiului Satu Mare, într-un perimetru predominant rezidențial și comercial, caracterizat prin:

  • trafic pietonal și auto peste medie
  • vad comercial foarte bun datorită poziționării pe stradă cu acces direct
  • mix de clădiri rezidențiale individuale și colective

Clădirea este independentă, cu acces direct din strada principală și dispune de cote indivize de teren aferente.

Ambele spații comerciale sunt funcționale, cu finisaje uzuale și instalații considerate medii, iar subsolul permite depozitare suplimentară – un avantaj important pentru activități comerciale.

Vecinătăți și facilități:

  • Zone rezidențiale consolidate
  • Spații comerciale și servicii
  • Acces rapid către:
    • mijloace de transport în comun
    • artere principale ale orașului
    • unități de învățământ
    • zone comerciale și piețe
  • Infrastructură completă: apă, canalizare, electricitate (racordate)

Avantaje:

  • Clădire independentă, cu 3 unități comerciale
  • Acces stradal direct și vad comercial bun
  • Subsol util, ideal pentru depozitare
  • Utilități racordate și funcționale
  • Proprietate potrivită pentru: clinici medicale, birouri, comerț, servicii, investiție (închiriere)

ID: 3429063


Caracteristici

Specificaţii

Acte necesare

Persoane fizice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mC.I/B.I în original și copie
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mProcura autentică în cazul în care potențialul cumpărător este reprezentat de o altă persoană la sedința de licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Persoane juridice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mCopie a certificatului de înmatriculare a societății comerciale
  • mCertificat constatator de la Registrul Comerțului cu datele firmei și reprezentanții acesteia, din care să rezulte că firma este în funcțiune și nu se află în procedura de insolvență
  • mMandat de participare la licitație, emis de societate
  • mC.I/B.I în original și copie ale reprezentantului firmei care participă la licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Cum se desfășoară licitația

Executorul judecătoresc va oferi spre vânzare imobilul prin trei strigări succesive la intervale care permit supralicitări și va porni de la prețul menționat în publicația de vânzare.

În cazul înregistrării unei oferte cu preț mai mare, se va începe de la acest preț.

Ce se întamplă după licitație (adjudecare)?

 1 Plata la termen  n

Adjudecatarul imobilului are obligația să plătească preţul imobilului în termen de cel mult 30 de zile de la data vânzării (licitatiei), ţinându-se seama de cauţiunea depusă

În situația în care adjudecatarul nu plătește preţul în termenul prevăzut de 30 de zile, imobilul se va scoate din nou la vânzare în contul adjudecatarului, el fiind obligat să plătească cheltuielile prilejuite de noua licitaţie şi o eventuala diferenţă de preţ.

 2 Întocmirea actelor  n

După plata integrală a prețului, executorul judecătoresc va întocmi actul de adjudecare

Un exemplar se va preda adjudecatarului spre a-i servi ca titlu de proprietate și pentru a fi înscris în cartea funciară.
Prin actul de adjudecare, proprietatea imobilului se transmite de la debitor la adjudecatar.
De la data intabulării imobilul rămâne liber de orice ipoteci sau alte sarcini.

Detalii

  • 998.010 lei
  • Satu Mare loc Satu Mare str Octavian Goga ap. 1+sp1 jud Satu Mare
  • Licitație În curs de stabilire

Contactează-ne

0374 697 131 0749 210 700

realestate@btrl.ro

Poți folosi formularul de mai jos pentru a transmite o ofertă de cumpărare sau pentru a afla mai multe informații

Acest site este protejat de reCAPTCHA conform Google Privacy Policy & Terms of Service.

Anunțuri asemănătoare