Imobil compus din clădire administrativă și servicii P+E+Etaj tehnic, situat în Dej, str. Henri Coandă, județul Cluj

Descriere

Tip proprietate: Clădire administrativă și servicii
Suprafață teren: 3.985 mp
Suprafață construită la sol: 1.023 mp
An construcție: 2012

Descriere generală:

Imobilul este amplasat în zona industrială a municipiului Dej, pe strada Henri Coandă, într-un areal cu acces facil la DN1C, rețeaua feroviară și facilități logistice. Proprietatea este ideală pentru activități administrative, servicii, birouri, IT, cercetare-dezvoltare, consultanță sau alte funcțiuni conexe.

Clădirea are regim de înălțime P+E+Etaj tehnic, structură metalică (stâlpi, grinzi, planșee), închideri din panouri termoizolante, compartimentări din rigips și fațade cortină. Acoperișul este tip terasă circulabilă.

Compartimentare funcțională:

Parter:

• 5 birouri
• 2 birouri servicii bancare – punct de lucru
• Birou servicii asigurare-reasigurare
• Birou servicii copiere-birotică
• Birouri cercetare-dezvoltare-inovare
• Birouri servicii resurse umane
• 2 birouri activități IT
• Spațiu servire cafea & sandwich
• Sală cursuri / întâlniri de afaceri
• 3 holuri, 2 coridoare, 3 oficii, 3 vestiare, 4 grupuri sanitare, spații de depozitare

Etaj:

• 6 birouri
• Birou consultant financiar-contabil
• 3 birouri consultanță și managementul afacerii
• Sală conferințe, birou ședințe, secretariat
• Birou activitate administrativă parc industrial
• Studio, birou grafică și publicitate
• 2 birouri consultanță juridică și acte notariale
• Grup sanitar cu duș, oficii, spații de depozitare

Etaj tehnic:

• Spațiu tehnic, spațiu întreținere și depozitare
• Terasă circulabilă

Vecinătăți și accesibilitate:

• Zonă industrială activă, cu potențial de dezvoltare
• Acces rapid la DN1C și la rețeaua feroviară
• În apropiere de parcuri industriale, hale de producție, logistică și servicii
• Ideal pentru companii care doresc extindere sau relocare în zona Transilvania

Interes investițional:

Imobilul oferă oportunități excelente pentru companii din domeniul IT, servicii financiare, consultanță, cercetare-dezvoltare, sau pentru dezvoltatori care doresc să valorifice potențialul zonei industriale din Dej. Poate fi utilizat ca sediu administrativ, centru de afaceri sau spațiu multifuncțional.

ID: 5169109

Caracteristici