Drept de uzufruct viager asupra casă D+P+E+M și teren 733 mp, Brașov, Str. B.P. Hasdeu

Descriere


Dreptul de uzufruct viager, în cotă de 1/1, asupra unei proprietăți imobiliare rezidențiale situate în municipiul Brașov, Str. B.P. Hasdeu, compusă din casă individuală cu regim de înălțime D+P+E+M și trei parcele de teren intravilan. 

Caracteristici proprietate

Casa individuală

  • regim de înălțime: D+P+E+M;
  • suprafață construită: 190 mp;
  • suprafață desfășurată: 775 mp;
  • suprafață utilă: 674 mp;
  • 7 camere și dependințe;
  • compartimentarea include spălătorie + CT, 2 cămări, debara, 2 garaje, pivniță, sală de gimnastică, 7 băi, vestiar, coridor, saună, bucătărie, vestibul, bibliotecă-birou, bar, sală de biliard, sală hobby, 3 balcoane, terasă, două case ale scării și 3 holuri. 

Construcția are structură din zidărie de cărămidă, acoperiș cu șarpantă din lemn și învelitoare din tablă tip Lindab, tâmplărie exterioară PVC, centrală termică și radiatoare, iar starea estimată a proprietății este bună. 

Teren

Proprietatea include trei terenuri intravilane, cu o suprafață totală de 733 mp:

  • 365 mp, Str. B.P. Hasdeu 
  • 185 mp, Str. B.P. Hasdeu 
  • 183 mp, Str. B.P. Hasdeu

Front stradal de aproximativ 25 m la Str. B.P. Hasdeu, precum și accesul din drum public asfaltat.

Proprietatea este situată pe Str. B.P. Hașdeu, în zona Centrul Nou din municipiul Brașov, într-un areal urban cu caracter preponderent rezidențial. Amplasarea oferă acces la rețeaua stradală a municipiului și la facilitățile specifice unei zone urbane

Caracteristici

Specificaţii

Acte necesare

Persoane fizice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mC.I/B.I în original și copie
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mProcura autentică în cazul în care potențialul cumpărător este reprezentat de o altă persoană la sedința de licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Persoane juridice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mCopie a certificatului de înmatriculare a societății comerciale
  • mCertificat constatator de la Registrul Comerțului cu datele firmei și reprezentanții acesteia, din care să rezulte că firma este în funcțiune și nu se află în procedura de insolvență
  • mMandat de participare la licitație, emis de societate
  • mC.I/B.I în original și copie ale reprezentantului firmei care participă la licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Cum se desfășoară licitația

Executorul judecătoresc va oferi spre vânzare imobilul prin trei strigări succesive la intervale care permit supralicitări și va porni de la prețul menționat în publicația de vânzare.

În cazul înregistrării unei oferte cu preț mai mare, se va începe de la acest preț.

Ce se întamplă după licitație (adjudecare)?

 1 Plata la termen  n

Adjudecatarul imobilului are obligația să plătească preţul imobilului în termen de cel mult 30 de zile de la data vânzării (licitatiei), ţinându-se seama de cauţiunea depusă

În situația în care adjudecatarul nu plătește preţul în termenul prevăzut de 30 de zile, imobilul se va scoate din nou la vânzare în contul adjudecatarului, el fiind obligat să plătească cheltuielile prilejuite de noua licitaţie şi o eventuala diferenţă de preţ.

 2 Întocmirea actelor  n

După plata integrală a prețului, executorul judecătoresc va întocmi actul de adjudecare

Un exemplar se va preda adjudecatarului spre a-i servi ca titlu de proprietate și pentru a fi înscris în cartea funciară.
Prin actul de adjudecare, proprietatea imobilului se transmite de la debitor la adjudecatar.
De la data intabulării imobilul rămâne liber de orice ipoteci sau alte sarcini.

Detalii

  • price icon 905.660 lei
  • location icon
    Brasov municipiul Brașov, Str. B.P. Hasdeu
  • Auction icon
    Licitație 26.11.2026, ora 10:00

Poți folosi formularul de mai jos pentru a transmite o ofertă de cumpărare sau pentru a afla mai multe informații

Acest site este protejat de reCAPTCHA conform Google Privacy Policy & Terms of Service.