Cote teren intravilan, Dezmir – Comuna Apahida, jud. Cluj

Cote teren intravilan, Dezmir – Comuna Apahida, jud. Cluj
Cote teren intravilan, Dezmir – Comuna Apahida, jud. Cluj

Descriere

Descriere:
Tip proprietate: Teren intravilan
Proprietatea este reprezentată de două cote determinate din două terenuri intravilane, situate în localitatea Dezmir, comuna Apahida, județul Cluj.

Caracteristici tehnice:

  • Categoria: teren intravilan
  • Localizare: sat Dezmir, comuna Apahida, județul Cluj

Cota 1:

  • Cotă: 10/557
  • Suprafață total teren: 557 mp

Cota 2:

  • Cotă: 875/43.200

  • Suprafață total teren: 432 mp

  • Utilizare: teren intravilan cu destinație rezidențială

  • Acces: din rețea de drumuri locale

  • Topografie: teren plan, specific zonelor construibile

  • Utilități: disponibile în zonă (specific localităților periurbane dezvoltate)

Descriere generală:
Proprietatea constă în două cote determinate din terenuri intravilane amplasate în satul Dezmir, o zonă aflată în plină dezvoltare rezidențială, în proximitatea municipiului Cluj-Napoca.

Terenurile fac parte dintr-o zonă urbanizată, caracterizată prin dezvoltări rezidențiale individuale și infrastructură în extindere. Amplasarea oferă acces facil către principalele căi de circulație din zonă, precum și către oraș.

Cotele de proprietate oferă posibilitatea de investiție în teren intravilan situat într-o zonă cu potențial ridicat de creștere, în contextul extinderii periurbane a Clujului.

Vecinătăți și facilități:

  • Zonă rezidențială în dezvoltare, cu locuințe individuale
  • Acces rapid către municipiul Cluj-Napoca
  • Apropiere de arterele principale de circulație
  • Transport: conexiuni rutiere bune către Cluj și zonele limitrofe
  • Comerț: magazine de proximitate în comună
  • Educație: școală și grădiniță în Apahida
  • Mediu: zonă liniștită, cu densitate redusă de construcții

Avantaje:

  • Amplasare în zona metropolitană a Clujului
  • Teren intravilan – potențial rezidențial
  • Acces facil la infrastructura rutieră
  • Zonă în dezvoltare accelerată
  • Oportunitate de investiție la cost redus prin achiziție de cote
  • Posibilitate de valorificare ulterioară în contextul creșterii pieței imobiliare locale

Caracteristici

Specificaţii

Acte necesare

Persoane fizice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mC.I/B.I în original și copie
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mProcura autentică în cazul în care potențialul cumpărător este reprezentat de o altă persoană la sedința de licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Persoane juridice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mCopie a certificatului de înmatriculare a societății comerciale
  • mCertificat constatator de la Registrul Comerțului cu datele firmei și reprezentanții acesteia, din care să rezulte că firma este în funcțiune și nu se află în procedura de insolvență
  • mMandat de participare la licitație, emis de societate
  • mC.I/B.I în original și copie ale reprezentantului firmei care participă la licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Cum se desfășoară licitația

Executorul judecătoresc va oferi spre vânzare imobilul prin trei strigări succesive la intervale care permit supralicitări și va porni de la prețul menționat în publicația de vânzare.

În cazul înregistrării unei oferte cu preț mai mare, se va începe de la acest preț.

Ce se întamplă după licitație (adjudecare)?

 1 Plata la termen  n

Adjudecatarul imobilului are obligația să plătească preţul imobilului în termen de cel mult 30 de zile de la data vânzării (licitatiei), ţinându-se seama de cauţiunea depusă

În situația în care adjudecatarul nu plătește preţul în termenul prevăzut de 30 de zile, imobilul se va scoate din nou la vânzare în contul adjudecatarului, el fiind obligat să plătească cheltuielile prilejuite de noua licitaţie şi o eventuala diferenţă de preţ.

 2 Întocmirea actelor  n

După plata integrală a prețului, executorul judecătoresc va întocmi actul de adjudecare

Un exemplar se va preda adjudecatarului spre a-i servi ca titlu de proprietate și pentru a fi înscris în cartea funciară.
Prin actul de adjudecare, proprietatea imobilului se transmite de la debitor la adjudecatar.
De la data intabulării imobilul rămâne liber de orice ipoteci sau alte sarcini.

Detalii

  • price icon 9.375 lei
  • location icon
    Dezmir Dezmir, str. Teilor, jud. Cluj
  • Auction icon
    Licitație 15.07.2026, ora 10:00

Contactează-ne

Phone icon 0374 697 131 Phone icon 0749 210 700

Email icon realestate@btrl.ro

Poți folosi formularul de mai jos pentru a transmite o ofertă de cumpărare sau pentru a afla mai multe informații

Acest site este protejat de reCAPTCHA conform Google Privacy Policy & Terms of Service.

Anunțuri asemănătoare