Cotă de 3/8 din casă de locuit și teren intravilan, Șard, județul Alba

Cotă de 3/8 din casă de locuit și teren intravilan, Șard, județul Alba
Cotă de 3/8 din casă de locuit și teren intravilan, Șard, județul Alba
Cotă de 3/8 din casă de locuit și teren intravilan, Șard, județul Alba

Descriere

Tip proprietate: Cotă indiviză de 3/8 din casă de locuit și teren intravilan

Obiectul valorificării îl reprezintă o cotă de 3/8 dintr-o proprietate rezidențială compusă din casă de locuit și teren intravilan situată în localitatea Șard, județul Alba. Proprietatea include teren intravilan și construcția de locuit aferentă.

Caracteristici tehnice:

  • Cotă de proprietate: 3/8
  • Tip proprietate: Casă și teren
  • Regim de înălțime: Parter (P)
  • Suprafață teren: aproximativ 494 mp
  • Suprafață construită la sol: aproximativ 91 mp
  • Categoria de folosință: teren intravilan cu construcții
  • Formă teren: neregulată
  • Topografie: teren plan
  • Structură construcție: fundații din beton și piatră
  • Pereți din cărămidă
  • Acoperiș tip șarpantă
  • Învelitoare din țiglă
  • Finisaje: nivel normal
  • Utilități disponibile:
    • energie electrică
    • gaz metan
  • Acces auto și pietonal din drum public
  • Stare tehnică generală: bună

Descriere generală:

Proprietatea este situată în localitatea Șard, comuna Ighiu, județul Alba, într-o zonă rezidențială alcătuită în principal din locuințe individuale și gospodării.

Imobilul este compus din teren intravilan în suprafață de aproximativ 494 mp și o casă de locuit cu regim de înălțime parter. Construcția are structură tradițională, cu fundații din beton și piatră, pereți din cărămidă și acoperiș tip șarpantă cu învelitoare din țiglă.

Terenul are topografie plană și asigură acces facil către drumul principal al localității. Construcția este apreciată ca având o stare tehnică bună la momentul inspecției exterioare.

Vecinătăți și facilități:

  • Zonă rezidențială de case
  • Acces facil către municipiul Alba Iulia
  • Drumuri publice asfaltate în localitate
  • Magazine și servicii de proximitate
  • Instituții de învățământ în comună și în localitățile învecinate
  • Transport rutier către Alba Iulia și localitățile limitrofe
  • Rețele de utilități disponibile în zonă
  • Cadru liniștit specific zonei rezidențiale rurale

Avantaje:

  • Cotă indiviză de 3/8 din proprietate rezidențială
  • Casă și teren intravilan în aceeași proprietate
  • Teren cu suprafață de aproximativ 494 mp
  • Construcție cu structură din cărămidă
  • Acoperiș din țiglă
  • Teren plan
  • Utilități disponibile (energie electrică și gaz metan)
  • Stare tehnică generală bună
  • Acces facil către municipiul Alba Iulia
  • Amplasare într-o zonă rezidențială liniștită

Caracteristici

Specificaţii

Acte necesare

Persoane fizice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mC.I/B.I în original și copie
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mProcura autentică în cazul în care potențialul cumpărător este reprezentat de o altă persoană la sedința de licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Persoane juridice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mCopie a certificatului de înmatriculare a societății comerciale
  • mCertificat constatator de la Registrul Comerțului cu datele firmei și reprezentanții acesteia, din care să rezulte că firma este în funcțiune și nu se află în procedura de insolvență
  • mMandat de participare la licitație, emis de societate
  • mC.I/B.I în original și copie ale reprezentantului firmei care participă la licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Cum se desfășoară licitația

Executorul judecătoresc va oferi spre vânzare imobilul prin trei strigări succesive la intervale care permit supralicitări și va porni de la prețul menționat în publicația de vânzare.

În cazul înregistrării unei oferte cu preț mai mare, se va începe de la acest preț.

Ce se întamplă după licitație (adjudecare)?

 1 Plata la termen  n

Adjudecatarul imobilului are obligația să plătească preţul imobilului în termen de cel mult 30 de zile de la data vânzării (licitatiei), ţinându-se seama de cauţiunea depusă

În situația în care adjudecatarul nu plătește preţul în termenul prevăzut de 30 de zile, imobilul se va scoate din nou la vânzare în contul adjudecatarului, el fiind obligat să plătească cheltuielile prilejuite de noua licitaţie şi o eventuala diferenţă de preţ.

 2 Întocmirea actelor  n

După plata integrală a prețului, executorul judecătoresc va întocmi actul de adjudecare

Un exemplar se va preda adjudecatarului spre a-i servi ca titlu de proprietate și pentru a fi înscris în cartea funciară.
Prin actul de adjudecare, proprietatea imobilului se transmite de la debitor la adjudecatar.
De la data intabulării imobilul rămâne liber de orice ipoteci sau alte sarcini.

Detalii

  • price icon 192.957 lei
  • location icon
    Sard Șard, județul Alba
  • Auction icon
    Licitație 22.10.2026, ora 12:00

Contactează-ne

Phone icon 0374 697 131 Phone icon 0749 210 700

Email icon realestate@btrl.ro

Poți folosi formularul de mai jos pentru a transmite o ofertă de cumpărare sau pentru a afla mai multe informații

Acest site este protejat de reCAPTCHA conform Google Privacy Policy & Terms of Service.

Anunțuri asemănătoare