Cota de 3/24 din teren extravilan – teren arabil, Bencecu de Sus, jud. Timiș

BT
BT
BT

Descriere

Tip proprietate: Teren extravilan – arabil
Cota indiviză de 3/24 dintr-un teren extravilan cu categoria de folosință arabil, situat în localitatea Bencecu de Sus, comuna Pișchia, județul Timiș.

Caracteristici tehnice

  • Suprafață totală teren: 17.708 mp
  • Cota de proprietate scoasă la vânzare: 3/24
  • Categoria de folosință: teren arabil
  • Regim teren: extravilan
  • Formă teren: trapezoidală
  • Topografie: ușor înclinată spre una dintre laturi
  • Front stradal:
    • cca. 61,5 ml la drumul comunal
    • cca. 59,5 ml la drum de exploatare agricolă
  • Acces:
    • acces auto din drum comunal asfaltat
    • acces secundar din drum de exploatare agricolă
  • Utilități: nu sunt racordate; nu au fost identificate utilități în imediata apropiere
  • Împrejmuire: teren neîmprejmuit
  • Folosință actuală: exploatare agricolă (teren cultivat)

Descriere generală

Terenul este amplasat în extravilanul localității Bencecu de Sus, într-o zonă preponderent agricolă, caracterizată prin parcele compacte utilizate ca exploatații agricole. Accesul se realizează facil dintr-un drum comunal asfaltat, cu legătură directă către drumul județean ce deservește comuna Pișchia și localitățile din zonă.

Proprietatea beneficiază de deschidere dublă, atât către drumul comunal, cât și către un drum de exploatare agricolă, aspect care facilitează accesul utilajelor agricole. Forma și suprafața terenului permit exploatarea eficientă în scop agricol.

Conform reglementărilor urbanistice publice, zona este utilizată în prezent ca teren agricol, fiind parte dintr-un areal rural specific Câmpiei Banatului.

Vecinătăți și facilități

  • Vecinătăți imediate: terenuri agricole exploatate
  • Acces rutier: drum comunal asfaltat, conexiune rapidă cu drumul județean
  • Localități apropiate: Pișchia, Bencecu de Jos
  • Centru urban apropiat: municipiul Timișoara (aprox. 25 km)
  • Servicii publice și comerciale: disponibile în comuna Pișchia și în localitățile limitrofe

Avantaje

  • Cota de proprietate din teren cu suprafață generoasă
  • Acces auto facil din drum comunal asfaltat
  • Deschidere dublă la drumuri
  • Teren compact, pretabil exploatării agricole
  • Zonă agricolă activă, specifică județului Timiș
  • Amplasare într-o regiune cu tradiție agricolă


ID: 6512884

Caracteristici

Specificaţii

Acte necesare

Persoane fizice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mC.I/B.I în original și copie
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mProcura autentică în cazul în care potențialul cumpărător este reprezentat de o altă persoană la sedința de licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Persoane juridice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mCopie a certificatului de înmatriculare a societății comerciale
  • mCertificat constatator de la Registrul Comerțului cu datele firmei și reprezentanții acesteia, din care să rezulte că firma este în funcțiune și nu se află în procedura de insolvență
  • mMandat de participare la licitație, emis de societate
  • mC.I/B.I în original și copie ale reprezentantului firmei care participă la licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Cum se desfășoară licitația

Executorul judecătoresc va oferi spre vânzare imobilul prin trei strigări succesive la intervale care permit supralicitări și va porni de la prețul menționat în publicația de vânzare.

În cazul înregistrării unei oferte cu preț mai mare, se va începe de la acest preț.

Ce se întamplă după licitație (adjudecare)?

 1 Plata la termen  n

Adjudecatarul imobilului are obligația să plătească preţul imobilului în termen de cel mult 30 de zile de la data vânzării (licitatiei), ţinându-se seama de cauţiunea depusă

În situația în care adjudecatarul nu plătește preţul în termenul prevăzut de 30 de zile, imobilul se va scoate din nou la vânzare în contul adjudecatarului, el fiind obligat să plătească cheltuielile prilejuite de noua licitaţie şi o eventuala diferenţă de preţ.

 2 Întocmirea actelor  n

După plata integrală a prețului, executorul judecătoresc va întocmi actul de adjudecare

Un exemplar se va preda adjudecatarului spre a-i servi ca titlu de proprietate și pentru a fi înscris în cartea funciară.
Prin actul de adjudecare, proprietatea imobilului se transmite de la debitor la adjudecatar.
De la data intabulării imobilul rămâne liber de orice ipoteci sau alte sarcini.

Detalii

  • 41.157 lei
  • Bencecu de Sus Bencecu de Sus
  • Licitație 23.04.2026, ora 09:30

Contactează-ne

0374 697 131 0749 210 700

realestate@btrl.ro

Poți folosi formularul de mai jos pentru a transmite o ofertă de cumpărare sau pentru a afla mai multe informații

Acest site este protejat de reCAPTCHA conform Google Privacy Policy & Terms of Service.

Anunțuri asemănătoare