Cota de 29/32 din casă cu teren în București, Sector 5 – Șoseaua București-Măgurele

Cota de 29/32 din casă cu teren în București, Sector 5 – Șoseaua București-Măgurele
Cota de 29/32 din casă cu teren în București, Sector 5 – Șoseaua București-Măgurele
Cota de 29/32 din casă cu teren în București, Sector 5 – Șoseaua București-Măgurele
Cota de 29/32 din casă cu teren în București, Sector 5 – Șoseaua București-Măgurele

Descriere

Cotă de 29/32 din dreptul de proprietate asupra unui imobil rezidențial compus din teren intravilan și locuință, situat în municipiul București, Sector 5, Șoseaua București–Măgurele. Proprietatea este amplasată într-o zonă rezidențială de case, cu acces facil către mijloace de transport și utilități urbane.

Caracteristici principale

  • Tip proprietate: casă individuală cu teren aferent. 
  • Adresă: București, Șoseaua București–Măgurele, Sector 5. 
  • Suprafață teren din acte: 182 mp. 
  • Suprafață teren măsurată: 192 mp. 
  • Front stradal: aproximativ 12,65 ml. 
  • Suprafață construită desfășurată evaluată: 155,40 mp. 
  • Regim de înălțime construcție principală: Parter. 
  • An edificare construcție principală: aprox. 1968.

Descriere teren

Terenul are categoria de folosință curți-construcții, formă regulată și topografie plană, fără denivelări. Accesul se realizează din strada publică asfaltată Intrarea Vârtejului. Curtea este parțial betonată și împrejmuită cu gard din beton și tablă. 

Descriere construcții

Locuință principală

  • suprafață construită la sol: 111 mp;
  • structură din lemn;
  • Corp secundar

Pe proprietate există și un corp de clădire parter amplasat la stradă, neintabulat, edificat după anul 2015

Amplasare și vecinătăți

Proprietatea este situată în zona Rahova – București Sector 5, la aproximativ 70 m de Șoseaua București-Măgurele, într-o zonă preponderent rezidențială formată din case individuale și terenuri construibile. 

În apropiere se regăsesc:

  • Școala Gimnazială nr. 125;
  • stații de autobuz (liniile 426, 427, 428, 464 și 487);
  • rețele complete de utilități publice.

Utilități

Proprietatea beneficiază de:

  • energie electrică;
  • apă;
  • gaze naturale;
  • canalizare;
  • internet disponibil în zonă. 

Avantaje

✅ Amplasare în municipiul București, Sector 5.
✅ Zonă rezidențială dezvoltată.
✅ Acces din drum public asfaltat.
✅ Toate utilitățile disponibile.
✅ Casă și teren cu utilizare rezidențială.
✅ Apropiere de transport public și facilități urbane.


Caracteristici

Specificaţii

Acte necesare

Persoane fizice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mC.I/B.I în original și copie
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mProcura autentică în cazul în care potențialul cumpărător este reprezentat de o altă persoană la sedința de licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Persoane juridice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mCopie a certificatului de înmatriculare a societății comerciale
  • mCertificat constatator de la Registrul Comerțului cu datele firmei și reprezentanții acesteia, din care să rezulte că firma este în funcțiune și nu se află în procedura de insolvență
  • mMandat de participare la licitație, emis de societate
  • mC.I/B.I în original și copie ale reprezentantului firmei care participă la licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Cum se desfășoară licitația

Executorul judecătoresc va oferi spre vânzare imobilul prin trei strigări succesive la intervale care permit supralicitări și va porni de la prețul menționat în publicația de vânzare.

În cazul înregistrării unei oferte cu preț mai mare, se va începe de la acest preț.

Ce se întamplă după licitație (adjudecare)?

 1 Plata la termen  n

Adjudecatarul imobilului are obligația să plătească preţul imobilului în termen de cel mult 30 de zile de la data vânzării (licitatiei), ţinându-se seama de cauţiunea depusă

În situația în care adjudecatarul nu plătește preţul în termenul prevăzut de 30 de zile, imobilul se va scoate din nou la vânzare în contul adjudecatarului, el fiind obligat să plătească cheltuielile prilejuite de noua licitaţie şi o eventuala diferenţă de preţ.

 2 Întocmirea actelor  n

După plata integrală a prețului, executorul judecătoresc va întocmi actul de adjudecare

Un exemplar se va preda adjudecatarului spre a-i servi ca titlu de proprietate și pentru a fi înscris în cartea funciară.
Prin actul de adjudecare, proprietatea imobilului se transmite de la debitor la adjudecatar.
De la data intabulării imobilul rămâne liber de orice ipoteci sau alte sarcini.

Detalii

  • price icon 558.401 lei
  • location icon
    Sector 5 București, Sector 5, Șoseaua București–Măgurele
  • Auction icon
    Licitație 04.08.2026, ora 12:00

Contactează-ne

Phone icon 0374 697 131 Phone icon 0749 210 700

Email icon realestate@btrl.ro

Poți folosi formularul de mai jos pentru a transmite o ofertă de cumpărare sau pentru a afla mai multe informații

Acest site este protejat de reCAPTCHA conform Google Privacy Policy & Terms of Service.

Anunțuri asemănătoare