Cota de 1/2 din casă familială cu teren, Aiton, str. Intre Paraie, județul Cluj

BT
BT
BT
BT

Descriere

Descriere:

Tip proprietate: Casă familială + teren intravilan
Se vinde cota de 1/2 dintr-o proprietate situată în comuna Aiton, județul Cluj. Imobilul este compus din teren intravilan și construcții rezidențiale, inclusiv anexe gospodărești.

Caracteristici tehnice:

  • Suprafață teren: 4.500 mp (din acte)
  • Front stradal: aprox. 45 ml
  • Regim de înălțime: Parter
  • Construcții:
    • Casă familială: suprafață construită la sol 88 mp, suprafață utilă estimată 70 mp, structură pe fundații din piatră, pereți din paiantă, acoperiș tip șarpantă cu învelitoare din țiglă
    • Bucătărie de vară: suprafață construită 24 mp
    • Grajd și șură: suprafață construită 122 mp
  • Împrejmuire: gard din beton și gard de plasă
  • Utilități: energie electrică, apă, gaz, canalizare (disponibile în zonă)
  • Acces: auto și pietonal din drum public asfaltat
  • Anexe: bucătărie de vară, grajd, șură

Descriere generală:

Proprietatea este amplasată într-o zonă rezidențială liniștită din comuna Aiton, la aproximativ 15-20 minute de Cluj-Napoca, cu acces facil la drumuri asfaltate. Terenul generos și construcțiile existente oferă multiple posibilități de utilizare, fiind potrivit pentru locuință permanentă sau investiție. Casa are finisaje medii, tâmplărie PVC cu geam termopan, iar încălzirea se realizează prin centrală termică proprie.

Vecinătăți și facilități:

  • Educație: școli și grădinițe în localitate
  • Transport: acces la rețeaua de transport public (CTP Cluj)
  • Comerț: magazine alimentare, puncte comerciale locale
  • Servicii: primărie, oficiu poștal, cabinete medicale
  • Recreere: zone verzi, peisaj natural, trasee pentru drumeții

Avantaje:

  • Teren intravilan cu suprafață mare și front stradal generos
  • Acces auto și pietonal din drum asfaltat
  • Utilități disponibile la amplasament
  • Zonă rezidențială liniștită, aproape de Cluj-Napoca
  • Proprietate ideală pentru locuință sau investiție

Caracteristici

Specificaţii

Acte necesare

Persoane fizice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mC.I/B.I în original și copie
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mProcura autentică în cazul în care potențialul cumpărător este reprezentat de o altă persoană la sedința de licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Persoane juridice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mCopie a certificatului de înmatriculare a societății comerciale
  • mCertificat constatator de la Registrul Comerțului cu datele firmei și reprezentanții acesteia, din care să rezulte că firma este în funcțiune și nu se află în procedura de insolvență
  • mMandat de participare la licitație, emis de societate
  • mC.I/B.I în original și copie ale reprezentantului firmei care participă la licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Cum se desfășoară licitația

Executorul judecătoresc va oferi spre vânzare imobilul prin trei strigări succesive la intervale care permit supralicitări și va porni de la prețul menționat în publicația de vânzare.

În cazul înregistrării unei oferte cu preț mai mare, se va începe de la acest preț.

Ce se întamplă după licitație (adjudecare)?

 1 Plata la termen  n

Adjudecatarul imobilului are obligația să plătească preţul imobilului în termen de cel mult 30 de zile de la data vânzării (licitatiei), ţinându-se seama de cauţiunea depusă

În situația în care adjudecatarul nu plătește preţul în termenul prevăzut de 30 de zile, imobilul se va scoate din nou la vânzare în contul adjudecatarului, el fiind obligat să plătească cheltuielile prilejuite de noua licitaţie şi o eventuala diferenţă de preţ.

 2 Întocmirea actelor  n

După plata integrală a prețului, executorul judecătoresc va întocmi actul de adjudecare

Un exemplar se va preda adjudecatarului spre a-i servi ca titlu de proprietate și pentru a fi înscris în cartea funciară.
Prin actul de adjudecare, proprietatea imobilului se transmite de la debitor la adjudecatar.
De la data intabulării imobilul rămâne liber de orice ipoteci sau alte sarcini.

Detalii

  • 112.000 €
  • Aiton Aiton, str. Intre Paraie, județul Cluj
  • Licitație 19.03.2026, ora 13:00

Contactează-ne

0374 697 131 0749 210 700

realestate@btrl.ro

Poți folosi formularul de mai jos pentru a transmite o ofertă de cumpărare sau pentru a afla mai multe informații

Acest site este protejat de reCAPTCHA conform Google Privacy Policy & Terms of Service.

Anunțuri asemănătoare