Cota 5/8 din apartament 4 camere – Cluj-Napoca, str. Gheorghe Dima, Nr. 10, bl. I2, et. 3, jud. Cluj

BT
BT
BT

Descriere

Descriere

Tip proprietate: Cota parte 5/8 din apartament cu 4 camere, semidecomandat, confort 1
Localizare: Municipiul Cluj-Napoca, cartier Zorilor, str. Gheorghe Dima, jud. Cluj
Teren: Cota parte din teren aferent blocului

Caracteristici tehnice

  • Suprafață utilă apartament: aprox. 78 mp
  • Compartimentare: semidecomandat
  • Etaj: 3 (bloc cu regim de înălțime S+P+4E)
  • An PIF: cca 1980
  • Balcon: DA
  • Încălzire: centrală termică pe gaz
  • Utilități: energie electrică, gaz, apă, canal – racordate
  • Orientare: Nord-Vest
  • Alte dotări: interfon la intrarea în scară
  • Cota parte teren: inclusă conform documentelor aferente

Descriere generală

Apartamentul este situat în cartierul Zorilor, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale municipiului Cluj‑Napoca, cunoscută pentru acces excelent către instituții medicale, unități de învățământ, transport public și zone comerciale.

Clădirea are regim de înălțime S+P+4E și este reabilitată termic la exterior. Apartamentul este amplasat la etajul 3 și beneficiază de o compartimentare semidecomandată, suprafață generoasă și utilități individuale (CT proprie pe gaz).

Zona este predominant rezidențială, cu blocuri și case, având acces rapid la Calea Turzii și strada Observatorului.

Vecinătăți și facilități

  • Transport public: stații de autobuz la aproximativ 300 m (linii 43, 43B, 43P, 46)
  • Comerț: supermarketuri, magazine alimentare, servicii, piață agroalimentară în proximitate
  • Educație: grădinițe, licee și universități la distanță mică/medie (UMF, UTCN, Liceul de Informatică)
  • Sănătate: cabinete medicale, farmacii, spitale (Spitalul de Recuperare, Spitalul de Boli Infecțioase)
  • Recreere: parcuri, zone verzi și acces facil către zona Făget

Avantaje

  • Proprietate situată într-un cartier premium din Cluj-Napoca
  • Suprafață generoasă, potrivită pentru familii sau investiție
  • Acces facil la transport public, servicii, instituții medicale și educaționale
  • Bloc reabilitat termic, cu utilități individuale
  • Zonă sigură, bine cotată pe piața rezidențială
  • Cota parte de 5/8 – oportunitate pentru investitori sau extindere ulterioară

Caracteristici

Specificaţii

Acte necesare

Persoane fizice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mC.I/B.I în original și copie
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mProcura autentică în cazul în care potențialul cumpărător este reprezentat de o altă persoană la sedința de licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Persoane juridice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mCopie a certificatului de înmatriculare a societății comerciale
  • mCertificat constatator de la Registrul Comerțului cu datele firmei și reprezentanții acesteia, din care să rezulte că firma este în funcțiune și nu se află în procedura de insolvență
  • mMandat de participare la licitație, emis de societate
  • mC.I/B.I în original și copie ale reprezentantului firmei care participă la licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Cum se desfășoară licitația

Executorul judecătoresc va oferi spre vânzare imobilul prin trei strigări succesive la intervale care permit supralicitări și va porni de la prețul menționat în publicația de vânzare.

În cazul înregistrării unei oferte cu preț mai mare, se va începe de la acest preț.

Ce se întamplă după licitație (adjudecare)?

 1 Plata la termen  n

Adjudecatarul imobilului are obligația să plătească preţul imobilului în termen de cel mult 30 de zile de la data vânzării (licitatiei), ţinându-se seama de cauţiunea depusă

În situația în care adjudecatarul nu plătește preţul în termenul prevăzut de 30 de zile, imobilul se va scoate din nou la vânzare în contul adjudecatarului, el fiind obligat să plătească cheltuielile prilejuite de noua licitaţie şi o eventuala diferenţă de preţ.

 2 Întocmirea actelor  n

După plata integrală a prețului, executorul judecătoresc va întocmi actul de adjudecare

Un exemplar se va preda adjudecatarului spre a-i servi ca titlu de proprietate și pentru a fi înscris în cartea funciară.
Prin actul de adjudecare, proprietatea imobilului se transmite de la debitor la adjudecatar.
De la data intabulării imobilul rămâne liber de orice ipoteci sau alte sarcini.

Detalii

  • 744.255 lei
  • Cluj-Napoca Cluj-Napoca, str. Gheorghe Dima, Nr. 10, bl. I2, et. 3, jud. Cluj
  • Licitație 25.03.2026, ora 12:30

Contactează-ne

0374 697 131 0749 210 700

realestate@btrl.ro

Poți folosi formularul de mai jos pentru a transmite o ofertă de cumpărare sau pentru a afla mai multe informații

Acest site este protejat de reCAPTCHA conform Google Privacy Policy & Terms of Service.

Anunțuri asemănătoare