Cotă 3/8 din imobil – Apartament 2 camere, beci, terasă și teren intravilan, Municipiul Brăila, jud. Brăila BTM3035277

Descriere

Tip proprietate: Cotă 3/8 din imobil – apartament 2 camere, beci, terasă și teren intravilan
Se oferă spre vânzare cotă de proprietate dintr-un imobil rezidențial situat în Municipiul Brăila, zona Centru, jud. Brăila, compus din teren intravilan și construcții rezidențiale.
Cota scoasă la vânzare include:

• 3/8 din apartamentul nr. 1 (parter);
• 8,9625% din terenul intravilan;
• 8,9625% din beci și terasă.

Caracteristici tehnice

Teren:

• Suprafață totală teren: 212,13 mp
• Categoria de folosință: intravilan – curți construcții
• Front stradal: aprox. 9 m
• Topografie: plană
• Acces: direct din drum public asfaltat

Construcții:

• Regim de înălțime: P+1
• Structură: zidărie portantă din cărămidă
• An construcție: cca. 1940, cu intervenții ulterioare (cca. 2010)
• Stare tehnică: bună
• Împrejmuire: existentă

Apartament nr. 1 (parter):

• Număr camere: 2
• Compartimentare: semidecomandată
• Suprafață utilă: 53,72 mp
• Suprafață construită: 64,46 mp
• Finisaje: medii (zugrăveli lavabile, parchet laminat, gresie/faianță)
• Tâmplărie: PVC cu geam termopan

Beci (subsol):

• Suprafață utilă: 85,11 mp
• Suprafață construită: 102,13 mp

Terasă (etaj):

• Suprafață utilă: 34 mp
• Suprafață construită: 40,80 mp
• Tip: terasă circulabilă

Utilități:

• Apă, energie electrică, gaze naturale, canalizare – racordate la rețeaua publică

Descriere generală

Imobilul face parte dintr-un condominium cu destinație rezidențială, amplasat într-o zonă centrală a municipiului Brăila, caracterizată prin acces facil către principalele artere ale orașului. Proprietatea beneficiază de un teren intravilan cu formă regulată, front stradal generos și acces auto direct.

Apartamentul este situat la parter, cu o compartimentare funcțională, iar beciul și terasa completează suprafețele utile incluse în cota de proprietate. Construcția este solidă, cu finisaje medii și instalații funcționale.

Vecinătăți și facilități

• Zonă centrală, preponderent rezidențială
• Transport public: stații de autobuz și microbuz în proximitate
• Educație: unități de învățământ în apropiere
• Comerț: magazine, farmacii, centre comerciale
• Servicii: bănci, instituții publice, unități medicale
• Recreere: parcuri și zone verzi la distanță redusă
• Infrastructură urbană complet dezvoltată

Avantaje

• Amplasare centrală, într-o zonă bine cotată din Brăila
• Acces direct din drum asfaltat
• Toate utilitățile racordate
• Suprafațe suplimentare incluse: beci și terasă
• Front stradal generos
• Potrivit pentru locuire sau investiție, prin achiziția unei cote de proprietate într-o zonă urbană consolidată

Caracteristici

Cum se desfășoară licitația

Executorul judecătoresc va oferi spre vânzare imobilul prin trei strigări succesive la intervale care permit supralicitări și va porni de la prețul menționat în publicația de vânzare.

În cazul înregistrării unei oferte cu preț mai mare, se va începe de la acest preț.