Cota 3/8 din casă și teren 1.836 mp – Valea Stanii, comuna Luica, județul Călărași

Descriere

Cota indiviză de 3/8 din dreptul de proprietate asupra unei proprietăți rezidențiale compuse din teren intravilan și locuință individuală, situată pe Strada Alexandru Ioan Cuza, satul Valea Stanii, comuna Luica, județul Călărași. Proprietatea este amplasată într-o zonă rezidențială liniștită, caracterizată prin locuințe individuale și terenuri libere, oferind un cadru rural cu acces facil către localitățile din împrejurimi. 

Caracteristici principale

• Tip proprietate: casă individuală cu teren aferent
• Adresă: Strada Alexandru Ioan Cuza, satul Valea Stanii, comuna Luica, județul Călărași.
• Suprafață teren: 1.836 mp.
• Suprafață construită la sol locuință: 43 mp.
• Regim de înălțime: Parter. 
• An edificare: aproximativ anii 2000. 
• Stare generală: medie.

Descriere teren

Proprietatea beneficiază de un teren intravilan generos, cu formă dreptunghiulară și relief plat, având un front stradal de aproximativ 18 metri. Terenul este împrejmuit și permite utilizări rezidențiale și gospodărești specifice zonei. 

Vecinătăți:

• Nord – drum secundar;
• Sud – Strada Alexandru Ioan Cuza;
• Est – proprietate privată;
• Vest – proprietate privată.

Descriere construcție

Locuința este construită pe fundații din beton și structură din zidărie, având:

• acoperiș tip șarpantă din lemn;
• învelitoare din tablă;
• tâmplărie exterioară cu geam termoizolant;

Conform raportului de evaluare, imobilul era locuit la data inspecției și se prezenta într-o stare generală medie.

Amplasare și acces

Imobilul este situat în satul Valea Stanii, comuna Luica, într-o zonă periferică rezidențială, formată din locuințe individuale și terenuri libere. Accesul se realizează din Strada Alexandru Ioan Cuza, drum neasfaltat conectat la Strada Vlad Țepeș.

În apropiere se află:

• Biserica Sfântul Ilie;
• centrul localității Valea Stanii;
• zone rezidențiale și terenuri agricole. 

Utilități

Proprietatea beneficiază de utilitățile existente în zonă:

• energie electrică;
• apă. 

Avantaje

✅ Teren generos de 1.836 mp.
✅ Front stradal de aproximativ 18 m.
✅ Proprietate împrejmuită.
✅ Locuință edificată în anii 2000.
✅ Zonă liniștită, cu trafic redus.

Caracteristici

Cum se desfășoară licitația

Executorul judecătoresc va oferi spre vânzare imobilul prin trei strigări succesive la intervale care permit supralicitări și va porni de la prețul menționat în publicația de vânzare.

În cazul înregistrării unei oferte cu preț mai mare, se va începe de la acest preț.