Cota 2/8 casa + teren intravilan – Eforie Nord, jud. Constanța 6326719

Descriere

Tip proprietate: Casă + teren intravilan
Proprietatea este reprezentată de cota indiviză de 2/8 dintr-un imobil compus din teren și construcții rezidențiale (două locuințe și o anexă).

Caracteristici tehnice:
Suprafață teren: cca. 506 mp (intravilan)
Front stradal: aproximativ 18,55 m
Categorie folosință: rezidențial

Construcții:

• C1 – locuință P+1E, suprafață construită la sol 173 mp.
• C2 – locuință P+1E, suprafață construită la sol 70 mp.
• C3 – anexă (neintabulată)

Suprafață construită desfășurată totală: cca. 486 mp.

Regim de înălțime: P+1E
An construcție: cca. 2008

Structură: beton armat, zidărie BCA
Acoperiș: șarpantă din lemn, învelitoare din tablă

Utilități: apă, gaz, canalizare, energie electrică – racordate 

Finisaje:

• tâmplărie PVC cu geam termopan
• pardoseli: gresie și parchet laminat
• pereți: vopsele lavabile, faianță în băi și bucătării
• uși interioare MDF
  Încălzire: centrală termică pe gaz

Teren:

• intravilan, împrejmuit
• formă regulată, topografie plană
• acces auto direct din stradă asfaltată

Descriere generală:
Imobilul este situat în localitatea Eforie Nord, într-o zonă rezidențială, în partea de nord-vest a localității. Proprietatea este compusă dintr-un teren intravilan pe care sunt edificate două construcții cu destinație de locuință și o anexă.

Construcțiile au regim de înălțime P+1E, realizate pe structură solidă din beton armat, cu finisaje de nivel mediu și stare tehnică generală bună. 

Accesul se realizează direct din stradă asfaltată, proprietatea fiind branșată la toate utilitățile. Terenul este plan, cu formă regulată, oferind o bună utilizare pentru locuire permanentă sau sezonieră. 

Se valorifică cota indiviză de 2/8 din întreaga proprietate (teren + construcții). 

Vecinătăți și facilități:

• Zonă: rezidențială, liniștită
• Acces: stradă asfaltată, acces auto direct
• Transport: microbuze în zonă 
• Proximitate: stațiunea Eforie Nord, litoralul Mării Negre, lacul Techirghiol
• Infrastructură urbană: utilități complete, zone rezidențiale și comerciale în apropiere

Avantaje:

• Proprietate situată într-o stațiune turistică de interes major
• Teren intravilan generos, cu deschidere bună
• Două construcții locuibile + anexă pe același teren
• Acces facil și utilități complete
• Zonă liniștită, cu potențial rezidențial și investițional
• Regim de înălțime P+1E, construcții solide
• Oportunitate de achiziție cota indiviză din proprietate

Caracteristici

Cum se desfășoară licitația

Executorul judecătoresc va oferi spre vânzare imobilul prin trei strigări succesive la intervale care permit supralicitări și va porni de la prețul menționat în publicația de vânzare.

În cazul înregistrării unei oferte cu preț mai mare, se va începe de la acest preț.