Cotă 1/6 din teren extravilan arabil 1.248 mp – Comuna Berceni, județul Ilfov

Descriere

Cota indiviză de 1/6 din dreptul de proprietate asupra unui teren extravilan cu categoria de folosință arabil, situat în comuna Berceni, județul Ilfov, într-o zonă aflată în proximitatea extinderilor rezidențiale ale localității. Proprietatea beneficiază de acces facil către municipiul București și prezintă potențial investițional specific zonei periurbane aflate în dezvoltare. 

Caracteristici principale

• Tip proprietate: teren extravilan arabil.
• Amplasament: Tarla 17, Parcela 43/4/13, Comuna Berceni, județul Ilfov. 
• Suprafață teren: 1.248 mp măsurată (1.250 mp din acte).
• Categoria de folosință: arabil extravilan.
• Front stradal: aproximativ 4,1 ml. 
• Teren neîmprejmuit.

Descriere teren

Terenul are formă regulată și este amplasat într-o zonă aflată la periferia localității Berceni, în apropierea unor dezvoltări rezidențiale existente și în curs de extindere. La data inspecției, terenul era utilizat în scop agricol, fiind observată existența unei culturi agricole sezoniere. 

Conform documentației cadastrale, terenul este încadrat în extravilan și are categoria de folosință arabil. 

Amplasare și acces

Comuna Berceni este una dintre cele mai dinamice localități din zona metropolitană București, beneficiind de acces rapid către Capitală prin Șoseaua Berceni și infrastructura rutieră aferentă. Zona este caracterizată de dezvoltări rezidențiale, lotizări și investiții imobiliare, aflate în expansiune continuă. 

Accesul la proprietate se realizează din drum de pământ. 

Utilități

• rețea de energie electrică în proximitate; 
• alte utilități nu au fost identificate la amplasament în cadrul inspecției vizuale.

Avantaje

✅ Amplasare în comuna Berceni, județul Ilfov.
✅ Suprafață de 1.248 mp.
✅ Proximitate față de zone rezidențiale în dezvoltare.
✅ Acces rapid către municipiul București.
✅ Energie electrică disponibilă în apropiere.
 

Caracteristici

Cum se desfășoară licitația

Executorul judecătoresc va oferi spre vânzare imobilul prin trei strigări succesive la intervale care permit supralicitări și va porni de la prețul menționat în publicația de vânzare.

În cazul înregistrării unei oferte cu preț mai mare, se va începe de la acest preț.