Cota 1/4 din Casă cu teren, sat Valea Florilor, comuna Ploscoș, județul Cluj

BT
BT

Descriere

Descriere:

Tip proprietate: Casă + teren
Se oferă spre vânzare cotă de 1/4 dintr-un imobil compus din teren și construcții, situat în satul Valea Florilor, comuna Ploscoș, județul Cluj. Proprietatea include teren cu suprafață generoasă și construcții cu destinație rezidențială și anexă gospodărească.

Caracteristici tehnice:

Teren:

  • Suprafață totală teren: cca. 28.600 mp
  • Cota de proprietate: 1/4
  • Categoria de folosință: teren cu construcții
  • Încadrare: zonă de locuințe și funcțiuni complementare, parțial construibil
  • Topografie: teren ușor în pantă, formă neregulată
  • Acces: auto și pietonal, din drum pietruit
  • Utilități:
    • energie electrică – la limita proprietății
    • apă – la limita proprietății (fântână/fosă septică în zonă)
    • gaz – nerelevat
  • POT maxim (zonă): cca. 35%
  • CUT maxim (zonă): cca. 0,60

Construcții:

Casă de locuit (parter):

  • Suprafață utilă: cca. 79 mp
  • Compartimentare:
    • 2 camere
    • bucătărie
    • baie
    • cămară
    • antreu
  • Structură: zidărie, fundații din piatră, planșeu din beton
  • Acoperiș: șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă
  • An construcție: cca. 1964 (modernizată)
  • Încălzire: sobe pe lemne
  • Finisaje: parchet laminat, gresie, faianță, tâmplărie PVC cu geam termopan
  • Stare: bună

Anexe:

  • Bucătărie de vară: construcție parter, stare satisfăcătoare
  • Grajd: construcție parter, stare avansată de degradare

Descriere generală:

Proprietatea este situată într-o zonă rurală liniștită, în partea de nord‑est a localității Valea Florilor, caracterizată prin locuințe individuale și terenuri agricole. Terenul are suprafață mare, fiind potrivit pentru activități agricole, gospodărești sau utilizare mixtă, iar construcția principală asigură funcționalitatea necesară unei locuințe permanente sau sezoniere.

Zona are caracter preponderent rezidențial‑rural, cu acces rutier asigurat și un cadru natural nepoluat. Proprietatea se pretează pentru cei interesați de exploatarea terenului sau de deținerea unei gospodării tradiționale.

Vecinătăți și facilități:

  • Locuințe individuale și gospodării
  • Drum de acces local
  • Zone agricole și terenuri libere
  • Acces către centrele comunale din Ploscoș și localitățile învecinate

Avantaje:

  • Suprafață mare de teren, în cotă de proprietate
  • Casă de locuit funcțională, cu finisaje medii
  • Zonă rurală liniștită, fără poluare
  • Acces auto și pietonal
  • Potrivit pentru activități agricole, gospodărești sau rezidențiale
  • Proprietate cu potențial de utilizare mixtă (locuire + teren)

Caracteristici

Specificaţii

Acte necesare

Persoane fizice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mC.I/B.I în original și copie
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mProcura autentică în cazul în care potențialul cumpărător este reprezentat de o altă persoană la sedința de licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Persoane juridice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mCopie a certificatului de înmatriculare a societății comerciale
  • mCertificat constatator de la Registrul Comerțului cu datele firmei și reprezentanții acesteia, din care să rezulte că firma este în funcțiune și nu se află în procedura de insolvență
  • mMandat de participare la licitație, emis de societate
  • mC.I/B.I în original și copie ale reprezentantului firmei care participă la licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Cum se desfășoară licitația

Executorul judecătoresc va oferi spre vânzare imobilul prin trei strigări succesive la intervale care permit supralicitări și va porni de la prețul menționat în publicația de vânzare.

În cazul înregistrării unei oferte cu preț mai mare, se va începe de la acest preț.

Ce se întamplă după licitație (adjudecare)?

 1 Plata la termen  n

Adjudecatarul imobilului are obligația să plătească preţul imobilului în termen de cel mult 30 de zile de la data vânzării (licitatiei), ţinându-se seama de cauţiunea depusă

În situația în care adjudecatarul nu plătește preţul în termenul prevăzut de 30 de zile, imobilul se va scoate din nou la vânzare în contul adjudecatarului, el fiind obligat să plătească cheltuielile prilejuite de noua licitaţie şi o eventuala diferenţă de preţ.

 2 Întocmirea actelor  n

După plata integrală a prețului, executorul judecătoresc va întocmi actul de adjudecare

Un exemplar se va preda adjudecatarului spre a-i servi ca titlu de proprietate și pentru a fi înscris în cartea funciară.
Prin actul de adjudecare, proprietatea imobilului se transmite de la debitor la adjudecatar.
De la data intabulării imobilul rămâne liber de orice ipoteci sau alte sarcini.

Detalii

  • 97.000 lei
  • Valea Florilor Valea Florilor, comuna Ploscoș, județul Clu
  • Licitație 26.05.2026, ora 13:00

Contactează-ne

0374 697 131 0749 210 700

realestate@btrl.ro

Poți folosi formularul de mai jos pentru a transmite o ofertă de cumpărare sau pentru a afla mai multe informații

Acest site este protejat de reCAPTCHA conform Google Privacy Policy & Terms of Service.

Anunțuri asemănătoare