Cota 1/2 teren agricol – Slobozia, Orașul Roznov, Județul Neamț

BT
BT
BT

Descriere

Descriere

Tip proprietate: Teren intravilan – cota 1/2 din suprafața totală de 524 mp

Proprietatea este situată în localitatea Slobozia, orașul Roznov, județul Neamț, într-o zonă preponderent rezidențială, caracterizată de locuințe unifamiliale și acces la drum comun. Terenul este liber și pregătit pentru dezvoltări viitoare, având formă regulată și un front de aproximativ 17 metri la calea de acces.

Caracteristici tehnice

  • Suprafață totală: 524 mp
  • Tip teren: intravilan
  • Categorie de folosință: teren liber cu potențial rezidențial
  • Front stradal: cca. 17 ml la cale de acces comună
  • Acces: prin drum comun (drept de acces neconstituit)
  • Topografie: plană
  • Forma terenului: regulată
  • Utilități:zonă parțial sistematizată
  • Cote: cota indiviză de 1/2 din terenul de 524 mp

Descriere generală

Terenul se află într-o zonă mediană din localitatea Slobozia, aparținând orașului Roznov, într-un areal caracterizat prin dezvoltări rezidențiale recente și proprietăți unifamiliale. Amplasamentul are o formă regulată, fiind potrivit pentru edificarea unei locuințe datorită topografiei plane și vecinătăților stabile urbanistic.

Accesul se realizează printr-o cale de acces comună, utilizată în mod obișnuit pentru proprietățile din zonă. Zona prezintă o dotare urbanistică de bază, cu utilități disponibile în proximitate, beneficiind de o urbanizare parțială.

Conform raportului tehnic, terenul este considerat construibil în corelare cu dezvoltările din vecinătate (rezidențial), nefiind identificate particularități care să limiteze utilizarea normală a acestuia.

Vecinătăți și facilități

  • Nord / Sud / Vest: proprietăți particulare
  • Est: cale de acces comună
  • Zonă preponderent rezidențială (locuințe unifamiliale)
  • Acces către facilități din orașul Roznov:
    • unități de învățământ
    • magazine și servicii locale
    • transport public la nivel urban
  • Distanță rezonabilă față de centre comerciale, școli și alte puncte de interes din Roznov și comunele învecinate.

Avantaje

  • Teren intravilan cu formă regulată, ușor de valorificat urbanistic
  • Zonă liniștită, cu vecinătate de locuințe unifamiliale
  • Topografie plană, potrivită pentru construire
  • Suprafață compactă, ideală pentru o locuință individuală
  • Acces rutier prin drum comun utilizat de proprietățile învecinate
  • Potențial bun de dezvoltare rezidențială în zona Slobozia–Roznov

Caracteristici

Specificaţii

Acte necesare

Persoane fizice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mC.I/B.I în original și copie
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mProcura autentică în cazul în care potențialul cumpărător este reprezentat de o altă persoană la sedința de licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Persoane juridice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mCopie a certificatului de înmatriculare a societății comerciale
  • mCertificat constatator de la Registrul Comerțului cu datele firmei și reprezentanții acesteia, din care să rezulte că firma este în funcțiune și nu se află în procedura de insolvență
  • mMandat de participare la licitație, emis de societate
  • mC.I/B.I în original și copie ale reprezentantului firmei care participă la licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Cum se desfășoară licitația

Executorul judecătoresc va oferi spre vânzare imobilul prin trei strigări succesive la intervale care permit supralicitări și va porni de la prețul menționat în publicația de vânzare.

În cazul înregistrării unei oferte cu preț mai mare, se va începe de la acest preț.

Ce se întamplă după licitație (adjudecare)?

 1 Plata la termen  n

Adjudecatarul imobilului are obligația să plătească preţul imobilului în termen de cel mult 30 de zile de la data vânzării (licitatiei), ţinându-se seama de cauţiunea depusă

În situația în care adjudecatarul nu plătește preţul în termenul prevăzut de 30 de zile, imobilul se va scoate din nou la vânzare în contul adjudecatarului, el fiind obligat să plătească cheltuielile prilejuite de noua licitaţie şi o eventuala diferenţă de preţ.

 2 Întocmirea actelor  n

După plata integrală a prețului, executorul judecătoresc va întocmi actul de adjudecare

Un exemplar se va preda adjudecatarului spre a-i servi ca titlu de proprietate și pentru a fi înscris în cartea funciară.
Prin actul de adjudecare, proprietatea imobilului se transmite de la debitor la adjudecatar.
De la data intabulării imobilul rămâne liber de orice ipoteci sau alte sarcini.

Detalii

  • 13.225 lei
  • Slobozia Intravilan localitatea Slobozia, Orașul Roznov, Județul Neamț
  • Licitație 12.03.2026, ora 11:30

Contactează-ne

0374 697 131 0749 210 700

realestate@btrl.ro

Poți folosi formularul de mai jos pentru a transmite o ofertă de cumpărare sau pentru a afla mai multe informații

Acest site este protejat de reCAPTCHA conform Google Privacy Policy & Terms of Service.

Anunțuri asemănătoare