Cota 1/2 din teren intravilan 4700mp, Stefanestii de Sus, judetul Ilfov-6347609

BT
BT
BT

Descriere

✨ Cota 1/2 din teren intravilan 4.700 mp – Ștefăneștii de Sus, Ilfov – ideal pentru dezvoltare rezidențială ✨

De vânzare teren intravilan în suprafață de 4.700 mp, situat în Ștefăneștii de Sus, Tarla 19, Parcela 92, Comuna Ștefăneștii de Jos, județul Ilfov.

📍 Localizare excelentă

  • Situat în partea de nord a localității Ștefăneștii de Sus

  • La doar 180 m de Strada Zborului

  • Aproximativ 1 km până la Șoseaua Ștefănești

  • Acces pe drum neamenajat (cca 180–300 m), cu două variante de intrare

Zona este preponderent rezidențială, în plină dezvoltare, cu case noi și vechi, terenuri libere și un interes moderat, dar stabil, din partea cumpărătorilor.

📐 Caracteristici teren

  • Suprafață totală: 4.700 mp

  • Front stradal dublu: 20,215 ml și 20,211 ml

  • Dimensiuni: 232,91 ml × 20,215 ml × 232,221 ml × 20,211 ml

  • Topografie: plană, fără denivelări

  • Formă regulată, ideală pentru parcelare sau dezvoltare

  • Categoria de folosință: arabil (cu potențial pentru curți-construcții)

  • Acces asigurat și considerat nerestrictiv

🔌 Utilități disponibile în zonă

  • Energie electrică

  • Apă

  • Canalizare

🏡 Utilizare recomandată

Cea mai bună utilizare a terenului este rezidențială, fiind potrivit pentru:

  • dezvoltare de case individuale

  • investiție pe termen mediu

Caracteristici

Specificaţii

Acte necesare

Persoane fizice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mC.I/B.I în original și copie
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mProcura autentică în cazul în care potențialul cumpărător este reprezentat de o altă persoană la sedința de licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Persoane juridice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mCopie a certificatului de înmatriculare a societății comerciale
  • mCertificat constatator de la Registrul Comerțului cu datele firmei și reprezentanții acesteia, din care să rezulte că firma este în funcțiune și nu se află în procedura de insolvență
  • mMandat de participare la licitație, emis de societate
  • mC.I/B.I în original și copie ale reprezentantului firmei care participă la licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Cum se desfășoară licitația

Executorul judecătoresc va oferi spre vânzare imobilul prin trei strigări succesive la intervale care permit supralicitări și va porni de la prețul menționat în publicația de vânzare.

În cazul înregistrării unei oferte cu preț mai mare, se va începe de la acest preț.

Ce se întamplă după licitație (adjudecare)?

 1 Plata la termen  n

Adjudecatarul imobilului are obligația să plătească preţul imobilului în termen de cel mult 30 de zile de la data vânzării (licitatiei), ţinându-se seama de cauţiunea depusă

În situația în care adjudecatarul nu plătește preţul în termenul prevăzut de 30 de zile, imobilul se va scoate din nou la vânzare în contul adjudecatarului, el fiind obligat să plătească cheltuielile prilejuite de noua licitaţie şi o eventuala diferenţă de preţ.

 2 Întocmirea actelor  n

După plata integrală a prețului, executorul judecătoresc va întocmi actul de adjudecare

Un exemplar se va preda adjudecatarului spre a-i servi ca titlu de proprietate și pentru a fi înscris în cartea funciară.
Prin actul de adjudecare, proprietatea imobilului se transmite de la debitor la adjudecatar.
De la data intabulării imobilul rămâne liber de orice ipoteci sau alte sarcini.

Detalii

  • 454.448 lei
  • Stefanestii de Jos Ștefăneștii de Sus, Tarla 19, Parcela 92, judetul Ilfov
  • Licitație 01.04.2026, ora 11:30

Contactează-ne

0374 697 131 0749 210 700

realestate@btrl.ro

Poți folosi formularul de mai jos pentru a transmite o ofertă de cumpărare sau pentru a afla mai multe informații

Acest site este protejat de reCAPTCHA conform Google Privacy Policy & Terms of Service.

Anunțuri asemănătoare