Cota 1/2 din teren extravilan 3600 mp – Luna, județul Cluj

BT
BT

Descriere

Descriere:

Tip proprietate: Teren extravilan
Se oferă spre valorificare cotă de 1/2 dintr-un teren extravilan, amplasat în localitatea Luna, județul Cluj. Proprietatea face parte dintr-o zonă periferică a localității, în proximitatea intravilanului, caracterizată de terenuri libere cu utilizare preponderent agricolă și potențial de dezvoltare pe termen mediu.

Caracteristici tehnice:

  • Suprafață totală teren: cca. 3.600 mp
  • Cota de proprietate: 1/2
  • Categoria de folosință: teren extravilan – arabil
  • Topografie: teren plan, formă regulată
  • Front stradal: cca. 11 m la drum comunal
  • Acces: auto și pietonal, din drum comunal de pământ
  • Împrejmuire: nu
  • Utilități: nu sunt racordate (rețelele nu sunt disponibile pe teren)
  • Categoria de utilizare: agricolă, cu potențial viitor de dezvoltare în contextul extinderii zonei construite
  • Terenuri în coproprietate: da

Descriere generală:

Terenul este situat în extravilanul localității Luna, într-o zonă cu grad mediu de interes, aflată în apropierea intravilanului. Amplasamentul este caracterizat de parcele agricole și terenuri libere, cu acces facil din drum comunal. Forma regulată și topografia plană permit exploatarea agricolă imediată sau utilizarea ca teren de rezervă pentru investiții viitoare, în funcție de evoluția urbanistică a zonei.

Zona este apreciată pentru liniștea specifică mediului rural și pentru apropierea față de centrele urbane din județul Cluj.

Vecinătăți și facilități:

  • Terenuri agricole și parcele libere
  • Drum comunal cu acces auto
  • Proximitate față de intravilanul localității Luna
  • Acces rutier către localitățile învecinate și municipiul Turda

Avantaje:

  • Suprafață generoasă de teren, în cotă de proprietate
  • Formă regulată și teren plan
  • Acces auto și pietonal
  • Zonă cu potențial de dezvoltare pe termen mediu
  • Potrivit pentru exploatare agricolă sau investiție
  • Amplasare într-o localitate cu acces bun către centre urbane

Caracteristici

Specificaţii

Acte necesare

Persoane fizice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mC.I/B.I în original și copie
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mProcura autentică în cazul în care potențialul cumpărător este reprezentat de o altă persoană la sedința de licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Persoane juridice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mCopie a certificatului de înmatriculare a societății comerciale
  • mCertificat constatator de la Registrul Comerțului cu datele firmei și reprezentanții acesteia, din care să rezulte că firma este în funcțiune și nu se află în procedura de insolvență
  • mMandat de participare la licitație, emis de societate
  • mC.I/B.I în original și copie ale reprezentantului firmei care participă la licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Cum se desfășoară licitația

Executorul judecătoresc va oferi spre vânzare imobilul prin trei strigări succesive la intervale care permit supralicitări și va porni de la prețul menționat în publicația de vânzare.

În cazul înregistrării unei oferte cu preț mai mare, se va începe de la acest preț.

Ce se întamplă după licitație (adjudecare)?

 1 Plata la termen  n

Adjudecatarul imobilului are obligația să plătească preţul imobilului în termen de cel mult 30 de zile de la data vânzării (licitatiei), ţinându-se seama de cauţiunea depusă

În situația în care adjudecatarul nu plătește preţul în termenul prevăzut de 30 de zile, imobilul se va scoate din nou la vânzare în contul adjudecatarului, el fiind obligat să plătească cheltuielile prilejuite de noua licitaţie şi o eventuala diferenţă de preţ.

 2 Întocmirea actelor  n

După plata integrală a prețului, executorul judecătoresc va întocmi actul de adjudecare

Un exemplar se va preda adjudecatarului spre a-i servi ca titlu de proprietate și pentru a fi înscris în cartea funciară.
Prin actul de adjudecare, proprietatea imobilului se transmite de la debitor la adjudecatar.
De la data intabulării imobilul rămâne liber de orice ipoteci sau alte sarcini.

Detalii

  • 54.994 lei
  • Luna Luna, județul Cluj
  • Licitație 27.05.2026, ora 14:00

Contactează-ne

0374 697 131 0749 210 700

realestate@btrl.ro

Poți folosi formularul de mai jos pentru a transmite o ofertă de cumpărare sau pentru a afla mai multe informații

Acest site este protejat de reCAPTCHA conform Google Privacy Policy & Terms of Service.

Anunțuri asemănătoare