Cotă 1/2 din casă și teren intravilan – Sat Galșa, Comuna Șiria, Județul Arad

Descriere

Se valorifică cota de 1/2 parte indiviză dintr-o proprietate rezidențială compusă din casă de locuit și teren intravilan, situată în satul Galșa, comuna Șiria, județul Arad.

Proprietatea este amplasată într-o zonă cu caracter predominant rezidențial, formată din locuințe individuale și gospodării, beneficiind de acces direct din drum public asfaltat. Imobilul este adecvat utilizării rezidențiale și este amplasat într-o zonă liniștită din Podgoria Aradului.

Caracteristici tehnice:

Tip proprietate: Casă + teren intravilan (cotă indiviză 1/2)

Localizare: Sat Galșa, Comuna Șiria, Județul Arad

Teren:

• Suprafață teren: 743 mp
• Categoria de folosință: teren intravilan
• Formă: dreptunghiulară
• Topografie: teren plan
• Acces: pietonal și auto din drum public asfaltat

Utilități:

• Energie electrică: disponibilă și considerată racordată
• Apă: rețea publică disponibilă și considerată racordată
• Canalizare: fosă septică
• Gaz natural: indisponibil în zonă

Construcție:

• Suprafață construită: 78 mp
• Suprafață utilă estimată: 57,78 mp
• An edificare: cca. 1960
• Regim de înălțime: parter
• Structură: zidărie de cărămidă
• Fundații: beton simplu
• Planșeu: lemn
• Acoperiș: șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă ceramică

Finisaje și dotări:

• Tencuială decorativă exterioară
• Tâmplărie PVC cu geam termopan
• Ușă de acces din lemn
• Pereți finisați cu vopsea lavabilă
• Pardoseli din lemn
• Tâmplărie interioară din lemn
• Încălzire cu sobe de teracotă

Stare tehnică:

• Satisfăcătoare

Descriere generală:

Proprietatea este situată în localitatea Galșa, localitate aparținătoare comunei Șiria, la aproximativ 28 km de municipiul Arad. Zona face parte din cunoscuta regiune viticolă Podgoria Aradului și se caracterizează printr-un cadru rezidențial liniștit, cu densitate redusă a construcțiilor.

Imobilul este compus din teren intravilan și locuință unifamilială, fiind destinat utilizării rezidențiale. Construcția este realizată din materiale tradiționale, beneficiază de finisaje medii și de principalele utilități necesare locuirii permanente.

Accesul la proprietate este facil, atât auto cât și pietonal, prin intermediul drumurilor publice asfaltate.

Vecinătăți și facilități:

• Zonă rezidențială formată din case individuale și gospodării
• Terenuri agricole și plantații viticole în proximitate
• Acces facil către centrul comunei Șiria
• Legături rutiere către orașul Pâncota
• Acces către municipiul Arad
• Magazine și servicii de interes local în comuna Șiria
• Mediu rural liniștit, fără surse majore de poluare identificate în vecinătate

Avantaje:

• Cotă de 1/2 parte din proprietate rezidențială
• Teren intravilan cu suprafață generoasă de 743 mp
• Acces direct din drum public asfaltat
• Zonă liniștită, specifică localităților din Podgoria Aradului
• Utilități disponibile pentru utilizare rezidențială
• Casă construită din zidărie de cărămidă
• Poziționare cu acces bun către Șiria, Pâncota și municipiul Arad
• Potrivită pentru utilizare rezidențială permanentă sau sezonieră.

ID: 6699835

Caracteristici

Cum se desfășoară licitația

Executorul judecătoresc va oferi spre vânzare imobilul prin trei strigări succesive la intervale care permit supralicitări și va porni de la prețul menționat în publicația de vânzare.

În cazul înregistrării unei oferte cu preț mai mare, se va începe de la acest preț.