Casa unifamiliala cu teren 7800mp, Ciocanesti, judetul Arges

Descriere

Casă unifamilială P+M cu teren 7.874 mp – Cicănești, județul Argeș

📍 Localizare: Comuna Cicănești, Sat Cicănești, punctul „Acasă”, județul Argeș. Proprietatea este amplasată într-o zonă rezidențială cu acces direct din drum comunal asfaltat și conexiune rapidă la DJ704G și DN7C.

Prezentare proprietate

Se oferă spre vânzare o proprietate rezidențială compusă din teren în suprafață totală de 7.874 mp și mai multe construcții, având ca element principal o locuință individuală cu regim de înălțime Parter + Mansardă. Proprietatea beneficiază de curte amenajată, anexe și garaj, fiind potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru activități recreative sau gospodărești. 

Teren

📐 Suprafață totală teren: 7.874 mp

• 1.390 mp curți-construcții;
• 277 mp arabil;
• 4.543 mp livadă intravilan;
• 802 mp fâneață intravilan;
• 428 mp livadă extravilan;
• 434 mp fâneață extravilan.

✅ Deschidere la drum: aproximativ 35,67 ml

✅ Teren împrejmuit

✅ Curte betonată în zona construcțiilor

✅ Livadă și suprafețe verzi generoase.

Construcții existente

Casă de locuit C1

🏡 Locuință individuală P+M

• Suprafață construită la sol: 285,3 mp
• Suprafață construită desfășurată: 483 mp
• Construcție edificată în 1969 și extinsă în 2018
• Structură din beton armat și zidărie
• Acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă.

Garaj C2

• Suprafață construită: 24 mp
• Regim de înălțime Parter.

Anexă C4

• Suprafață construită la sol: 129,3 mp
• Suprafață construită desfășurată: 204 mp
• Regim de înălțime P+M
• Construită în anul 2018.

Anexă tehnică C3

• Suprafață construită: 4 mp.

Utilități

✔ Energie electrică

✔ Apă din rețeaua publică

✔ Proprietate branșată la utilități

✔ Acces direct din drum public asfaltat.

Amplasare și vecinătăți

Proprietatea este situată într-o zonă liniștită, caracterizată prin locuințe individuale și terenuri aferente gospodăriilor, beneficiind de apropierea față de:

• Primăria Cicănești;
• Școala Gimnazială Cicănești;
• Biserică;
• principalele căi de acces către Curtea de Argeș și zona Transfăgărășan.

Avantaje

✅ Teren generos de aproape 8.000 mp

✅ Casă cu suprafață desfășurată de 483 mp

✅ Garaj și anexă P+M de 204 mp

✅ Livadă și suprafețe verzi

✅ Acces asfaltat

✅ Cadru natural specific zonei subcarpatice din Argeș.

Caracteristici

Cum se desfășoară licitația

Executorul judecătoresc va oferi spre vânzare imobilul prin trei strigări succesive la intervale care permit supralicitări și va porni de la prețul menționat în publicația de vânzare.

În cazul înregistrării unei oferte cu preț mai mare, se va începe de la acest preț.