Casa tip duplex P+M, strada Occidentului, Domnesti, judetul Ilfov-6417051

Descriere

🏡 Casă tip duplex P+M – 70,81 mp utili – Domnești, Ilfov

📍 Adresă: Strada Occidentului, Domnești, județul Ilfov, zona Ciutaci.

Se oferă spre vânzare jumătate de duplex, cu regim de înălțime P+M, amplasată într-o zonă predominant rezidențială din partea de nord a localității Domnești. Proprietatea include teren individual în suprafață de 111 mp, precum și cota aferentă din drumul de acces.

📐 Caracteristici principale

✅ Suprafață utilă: 70,81 mp

✅ Suprafață construită la sol: 46 mp

✅ Suprafață construită desfășurată: 92 mp

✅ Suprafață teren: 111 mp

✅ Regim de înălțime: Parter + Mansardă

✅ An construcție: 2009-2010

✅ 3 camere, dintre care living și 2 dormitoare

✅ 2 băi

✅ 2 balcoane

✅ Curte parțial pavată.

🏠 Compartimentare

Parter:

• living;
• bucătărie cu loc de luat masa;
• baie;
• casa scării.

Suprafața utilă a parterului este de aproximativ 36,97 mp.

Mansardă:

• 2 dormitoare;
• baie;
• hol;
• casa scării;
• 2 balcoane.

Suprafața utilă a mansardei este de aproximativ 33,84 mp.

🧱 Caracteristicile construcției

✔ Fundații și structură din beton armat
✔ Închideri perimetrale din cărămidă
✔ Acoperiș tip șarpantă cu învelitoare din țiglă
✔ Tâmplărie exterioară PVC cu geam termoizolant
✔ Ușă de acces din PVC cu geam termoizolant
✔ Stare tehnică generală bună
✔ Finisaje exterioare de nivel mediu.

🔌 Utilități

Proprietatea beneficiază de acces la principalele rețele publice disponibile în zonă:

• energie electrică;
• apă;
• canalizare;
• gaze naturale;
• internet.

🚗 Acces și teren

Accesul la proprietate se realizează din Strada Occidentului, drum public asfaltat, iar ulterior printr-un drum de acces privat. Proprietății îi revine și o cotă de 1/8 din drumul de acces.

Terenul aferent locuinței are 111 mp, topografie plană și formă regulată. Curtea este parțial pavată, iar accesul auto și pietonal este prevăzut cu porți metalice.

📍 Localizare

Imobilul este situat în zona Ciutaci din Domnești, la aproximativ 350 m de intersecția străzilor Ciutaci și Occidentului. Zona este predominant rezidențială, formată din case individuale, duplexuri și construcții rezidențiale cu regim redus de înălțime.

Străzile din zonă beneficiază de infrastructură rutieră, iluminat public și rețele de utilități. La distanță accesibilă se regăsesc magazine și unități de învățământ.

✅ Avantaje

✔ Casă tip duplex cu P+M
✔ Suprafață utilă de 70,81 mp
✔ Living + 2 dormitoare
✔ 2 băi
✔ 2 balcoane
✔ Teren propriu de 111 mp
✔ Curte parțial pavată
✔ Acces auto și pietonal
✔ Toate utilitățile disponibile
✔ Stradă asfaltată
✔ Zonă predominant rezidențială

Caracteristici

Cum se desfășoară licitația

Executorul judecătoresc va oferi spre vânzare imobilul prin trei strigări succesive la intervale care permit supralicitări și va porni de la prețul menționat în publicația de vânzare.

În cazul înregistrării unei oferte cu preț mai mare, se va începe de la acest preț.