Casă + teren, Sântioana, județul Bistrița-Năsăud

Casă + teren, Sântioana, județul Bistrița-Năsăud
Casă + teren, Sântioana, județul Bistrița-Năsăud

Descriere

Tip proprietate: Casă + teren intravilan
Localizare: Sat Sântioana, comuna Mărișelu, județul Bistrița-Năsăud
Cotă de proprietate: 100% din imobil

Proprietatea este compusă din teren intravilan, casă de locuit și anexe gospodărești, fiind amplasată într-o zonă rezidențială specifică mediului rural.

Caracteristici tehnice

  • Suprafață teren: 2.169 mp
  • Suprafață utilă estimată locuință: cca. 91,80 mp
  • Suprafață construită estimată: cca. 114,75 mp
  • Regim teren: intravilan
  • Front stradal: aproximativ 14 ml
  • Formă teren: neregulată
  • Topografie: teren relativ plan și împrejmuit
  • Acces auto și pietonal din drum public parțial asfaltat
  • An construcție: cca. 1975
  • Structură din zidărie de cărămidă și piatră, cu fundații din piatră și beton
  • Acoperiș tip șarpantă cu învelitoare din țiglă metalică
  • Tâmplărie PVC cu geam termoizolant
  • Utilități:
    • energie electrică racordată
    • alimentare cu apă din fântână proprie cu hidrofor
    • canalizare prin fosă septică
  • Anexe gospodărești:
    • grajd
    • șură
    • cotețe

Descriere generală

Imobilul este situat în localitatea Sântioana, într-o zonă preponderent rezidențială formată din case individuale și gospodării tradiționale. Proprietatea beneficiază de o suprafață generoasă de teren și de acces facil către centrul comunei Mărișelu și către municipiul Bistrița.

Locuința este amplasată pe un teren împrejmuit, oferind spațiu pentru activități gospodărești și utilizare rezidențială. Proprietatea include atât construcția principală, cât și anexe specifice unei gospodării rurale.

Vecinătăți și facilități

  • Zonă rezidențială de case individuale
  • Acces din drum public parțial asfaltat
  • Magazine și servicii de proximitate în localitate și în comuna Mărișelu
  • Acces către unități de învățământ și servicii publice din comună
  • Acces rutier către municipiul Bistrița și localitățile învecinate
  • Cadru rural liniștit, cu densitate redusă a construcțiilor

Avantaje

  • Proprietate deținută integral (100%)
  • Teren intravilan cu suprafață generoasă de 2.169 mp
  • Casă de locuit și anexe gospodărești incluse
  • Acces auto și pietonal facil
  • Teren împrejmuit
  • Utilități existente și funcționale
  • Amplasare într-o zonă rezidențială rurală
  • Potrivită pentru locuire permanentă și activități gospodărești

Caracteristici

Specificaţii

Acte necesare

Persoane fizice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mC.I/B.I în original și copie
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mProcura autentică în cazul în care potențialul cumpărător este reprezentat de o altă persoană la sedința de licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Persoane juridice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mCopie a certificatului de înmatriculare a societății comerciale
  • mCertificat constatator de la Registrul Comerțului cu datele firmei și reprezentanții acesteia, din care să rezulte că firma este în funcțiune și nu se află în procedura de insolvență
  • mMandat de participare la licitație, emis de societate
  • mC.I/B.I în original și copie ale reprezentantului firmei care participă la licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Cum se desfășoară licitația

Executorul judecătoresc va oferi spre vânzare imobilul prin trei strigări succesive la intervale care permit supralicitări și va porni de la prețul menționat în publicația de vânzare.

În cazul înregistrării unei oferte cu preț mai mare, se va începe de la acest preț.

Ce se întamplă după licitație (adjudecare)?

 1 Plata la termen  n

Adjudecatarul imobilului are obligația să plătească preţul imobilului în termen de cel mult 30 de zile de la data vânzării (licitatiei), ţinându-se seama de cauţiunea depusă

În situația în care adjudecatarul nu plătește preţul în termenul prevăzut de 30 de zile, imobilul se va scoate din nou la vânzare în contul adjudecatarului, el fiind obligat să plătească cheltuielile prilejuite de noua licitaţie şi o eventuala diferenţă de preţ.

 2 Întocmirea actelor  n

După plata integrală a prețului, executorul judecătoresc va întocmi actul de adjudecare

Un exemplar se va preda adjudecatarului spre a-i servi ca titlu de proprietate și pentru a fi înscris în cartea funciară.
Prin actul de adjudecare, proprietatea imobilului se transmite de la debitor la adjudecatar.
De la data intabulării imobilul rămâne liber de orice ipoteci sau alte sarcini.

Detalii

  • price icon 382.780 lei
  • location icon
    Santioana Sântioana, județul Bistrița-Năsăud
  • Auction icon
    Licitație 06.11.2026, ora 12:00

Contactează-ne

Phone icon 0374 697 131 Phone icon 0749 210 700

Email icon realestate@btrl.ro

Poți folosi formularul de mai jos pentru a transmite o ofertă de cumpărare sau pentru a afla mai multe informații

Acest site este protejat de reCAPTCHA conform Google Privacy Policy & Terms of Service.

Anunțuri asemănătoare