Casă+ teren, Cluj-Napoca, str. Remenyik Sandor, jud. Cluj

Casă+ teren, Cluj-Napoca, str. Remenyik Sandor, jud. Cluj
Casă+ teren, Cluj-Napoca, str. Remenyik Sandor, jud. Cluj

Descriere

Tip proprietate: Casă individuală cu teren aferent, proprietate rezidențială

Proprietatea este compusă din:

  • Teren intravilan în suprafață de aproximativ 495 mp
  • Casă individuală cu regim de înălțime D+P
  • Garaj și spații tehnice la demisol
  • Curte amenajată și împrejmuită

Caracteristici tehnice:

  • Suprafață teren: 495 mp
  • Categorie de folosință teren: curți-construcții
  • Regim de înălțime: Demisol + Parter
  • Suprafață utilă locuință: aproximativ 180 mp
  • Suprafață construită desfășurată: aproximativ 241,86 mp
  • An construcție: cca. 2017
  • Compartimentare:
    • Demisol: garaj, spații tehnice, hol, baie, depozite
    • Parter: living, bucătărie, 2 dormitoare, 2 băi, holuri, terasă
  • Structură: fundații din beton și zidărie portantă din cărămidă
  • Acoperiș: tip terasă
  • Tâmplărie: PVC cu geam termopan
  • Finisaje: nivel mediu
  • Utilități disponibile: energie electrică, apă, gaz, canalizare, internet și telecomunicații
  • Acces auto: da
  • Împrejmuire: gard
  • Topografie teren: înclinat
  • Front stradal: aproximativ 13 ml

Descriere generală:

Imobilul este amplasat într-o zonă rezidențială de case unifamiliale din municipiul Cluj-Napoca, în cartierul Borhanci. Proprietatea beneficiază de un teren cu formă regulată, curte amenajată și acces facil către principalele zone de interes ale orașului.

Locuința este construită pe structură solidă, oferind spații generoase și o compartimentare funcțională. Demisolul include garaj și spații auxiliare, iar zona de zi și dormitoarele sunt amplasate la nivelul parterului.

Zona este caracterizată de dezvoltări rezidențiale moderne, densitate redusă a construcțiilor și un cadru urban liniștit.

Vecinătăți și facilități:

  • Zonă preponderent rezidențială, cu locuințe individuale
  • Acces către principalele artere rutiere ale orașului
  • Stații de transport public în zonă
  • Unități de învățământ și grădinițe în cartierele învecinate
  • Centre comerciale, supermarketuri și farmacii la distanță redusă
  • Acces facil către zone de servicii și agrement din municipiul Cluj-Napoca

Avantaje:

  • Proprietate rezidențială individuală
  • Teren intravilan de 495 mp
  • Garaj inclus
  • Compartimentare practică și suprafețe generoase
  • Utilități complete disponibile
  • Zonă rezidențială apreciată din Cluj-Napoca
  • Acces facil către punctele de interes ale orașului
  • Curte amenajată și împrejmuită
  • Potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru investiție

Caracteristici

Specificaţii

Acte necesare

Persoane fizice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mC.I/B.I în original și copie
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mProcura autentică în cazul în care potențialul cumpărător este reprezentat de o altă persoană la sedința de licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Persoane juridice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mCopie a certificatului de înmatriculare a societății comerciale
  • mCertificat constatator de la Registrul Comerțului cu datele firmei și reprezentanții acesteia, din care să rezulte că firma este în funcțiune și nu se află în procedura de insolvență
  • mMandat de participare la licitație, emis de societate
  • mC.I/B.I în original și copie ale reprezentantului firmei care participă la licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Cum se desfășoară licitația

Executorul judecătoresc va oferi spre vânzare imobilul prin trei strigări succesive la intervale care permit supralicitări și va porni de la prețul menționat în publicația de vânzare.

În cazul înregistrării unei oferte cu preț mai mare, se va începe de la acest preț.

Ce se întamplă după licitație (adjudecare)?

 1 Plata la termen  n

Adjudecatarul imobilului are obligația să plătească preţul imobilului în termen de cel mult 30 de zile de la data vânzării (licitatiei), ţinându-se seama de cauţiunea depusă

În situația în care adjudecatarul nu plătește preţul în termenul prevăzut de 30 de zile, imobilul se va scoate din nou la vânzare în contul adjudecatarului, el fiind obligat să plătească cheltuielile prilejuite de noua licitaţie şi o eventuala diferenţă de preţ.

 2 Întocmirea actelor  n

După plata integrală a prețului, executorul judecătoresc va întocmi actul de adjudecare

Un exemplar se va preda adjudecatarului spre a-i servi ca titlu de proprietate și pentru a fi înscris în cartea funciară.
Prin actul de adjudecare, proprietatea imobilului se transmite de la debitor la adjudecatar.
De la data intabulării imobilul rămâne liber de orice ipoteci sau alte sarcini.

Detalii

  • price icon 660.000 €
  • location icon
    Cluj-Napoca Cluj-Napoca, str. Remenyik Sandor, jud. Cluj
  • Auction icon
    Licitație 08.10.2026, ora 11:00

Contactează-ne

Phone icon 0374 697 131 Phone icon 0749 210 700

Email icon realestate@btrl.ro

Poți folosi formularul de mai jos pentru a transmite o ofertă de cumpărare sau pentru a afla mai multe informații

Acest site este protejat de reCAPTCHA conform Google Privacy Policy & Terms of Service.

Anunțuri asemănătoare