Casă + teren + anexe in Corușu, comuna Baciu, județul Cluj

Casă + teren + anexe in Corușu, comuna Baciu, județul Cluj
Casă + teren + anexe in Corușu, comuna Baciu, județul Cluj
Casă + teren + anexe in Corușu, comuna Baciu, județul Cluj
Casă + teren + anexe in Corușu, comuna Baciu, județul Cluj

Descriere

Tip proprietate: Casă + teren

Proprietatea este compusă din:

  • Casă unifamilială cu regim de înălțime P+M
  • Casă de vacanță cu regim de înălțime P
  • Anexă gospodărească
  • Garaj
  • Teren intravilan în suprafață de 2.752 mp

Imobilul este amplasat în satul Corușu, comuna Baciu, județul Cluj, într-o zonă rezidențială cu acces către municipiul Cluj-Napoca.

Caracteristici tehnice:

  • Tip proprietate: Casă + teren
  • Categorie de folosință teren: Intravilan
  • Suprafață teren: 2.752 mp 
  • Casă principală:
    • Suprafață construită desfășurată: 137 mp
    • Suprafață construită la sol: 59 mp
    • Compartimentare: 3 camere, bucătărie, baie, hol
    • Regim de înălțime: P+M
    • An edificare: aproximativ 2009
  • Casă secundară / casă de vacanță:
    • Suprafață construită: 66 mp
    • Compartimentare: 2 camere, bucătărie, baie, hol
    • Regim de înălțime: P
    • An edificare: aproximativ 2010
  • Anexă gospodărească:
    • Suprafață construită: 25 mp
    • Regim de înălțime: P
  • Garaj:
    • Suprafață construită: 19 mp
    • Regim de înălțime: P
  • Acces auto: Da
  • Anexe: Garaj și anexă gospodărească
  • Stare construcții: Utilizare normală, uzură specifică exploatării curente. 

Descriere generală:

Proprietatea reprezintă un ansamblu rezidențial format din două construcții destinate locuirii, completate de anexă și garaj, amplasate pe un teren intravilan generos. Configurația imobilului oferă spații potrivite atât pentru utilizare rezidențială permanentă, cât și pentru activități recreative sau utilizare multifamilială.

Casa principală este dispusă pe parter și mansardă și beneficiază de o compartimentare practică, incluzând trei camere, bucătărie, baie și hol. Construcția secundară este formată din două camere, bucătărie, baie și hol, fiind adecvată pentru utilizare independentă.

Terenul aferent are o suprafață semnificativă, oferind spațiu pentru amenajări exterioare, zone verzi și facilități complementare locuirii. Amplasarea în comuna Baciu permite acces relativ rapid către Cluj-Napoca și către principalele zone comerciale și de servicii ale regiunii. 


Vecinătăți și facilități:

  • Acces către municipiul Cluj-Napoca prin infrastructura rutieră din comuna Baciu
  • Zonă predominant rezidențială
  • Magazine și servicii de proximitate în localitățile Baciu și Corușu
  • Unități de învățământ și grădinițe în comuna Baciu
  • Centre comerciale și servicii medicale disponibile în zona metropolitană Cluj-Napoca
  • Acces către rețeaua de transport public din aria metropolitană

Avantaje:

  • Teren intravilan cu suprafață de 2.752 mp
  • Două unități de locuit în cadrul aceleiași proprietăți
  • Garaj și anexă gospodărească incluse
  • Regim redus de înălțime și grad ridicat de intimitate
  • Amplasare într-o localitate aflată în zona metropolitană a municipiului Cluj-Napoca
  • Potrivită pentru locuire permanentă sau utilizare mixtă rezidențială
  • Acces auto direct și curte generoasă

Caracteristici

Specificaţii

Acte necesare

Persoane fizice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mC.I/B.I în original și copie
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mProcura autentică în cazul în care potențialul cumpărător este reprezentat de o altă persoană la sedința de licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Persoane juridice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mCopie a certificatului de înmatriculare a societății comerciale
  • mCertificat constatator de la Registrul Comerțului cu datele firmei și reprezentanții acesteia, din care să rezulte că firma este în funcțiune și nu se află în procedura de insolvență
  • mMandat de participare la licitație, emis de societate
  • mC.I/B.I în original și copie ale reprezentantului firmei care participă la licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Cum se desfășoară licitația

Executorul judecătoresc va oferi spre vânzare imobilul prin trei strigări succesive la intervale care permit supralicitări și va porni de la prețul menționat în publicația de vânzare.

În cazul înregistrării unei oferte cu preț mai mare, se va începe de la acest preț.

Ce se întamplă după licitație (adjudecare)?

 1 Plata la termen  n

Adjudecatarul imobilului are obligația să plătească preţul imobilului în termen de cel mult 30 de zile de la data vânzării (licitatiei), ţinându-se seama de cauţiunea depusă

În situația în care adjudecatarul nu plătește preţul în termenul prevăzut de 30 de zile, imobilul se va scoate din nou la vânzare în contul adjudecatarului, el fiind obligat să plătească cheltuielile prilejuite de noua licitaţie şi o eventuala diferenţă de preţ.

 2 Întocmirea actelor  n

După plata integrală a prețului, executorul judecătoresc va întocmi actul de adjudecare

Un exemplar se va preda adjudecatarului spre a-i servi ca titlu de proprietate și pentru a fi înscris în cartea funciară.
Prin actul de adjudecare, proprietatea imobilului se transmite de la debitor la adjudecatar.
De la data intabulării imobilul rămâne liber de orice ipoteci sau alte sarcini.

Detalii

  • price icon 1.941.641 lei
  • location icon
    Corusu Corușu, comuna Baciu, județul Cluj
  • Auction icon
    Licitație 30.08.2026, ora 09:00

Contactează-ne

Phone icon 0374 697 131 Phone icon 0749 210 700

Email icon realestate@btrl.ro

Poți folosi formularul de mai jos pentru a transmite o ofertă de cumpărare sau pentru a afla mai multe informații

Acest site este protejat de reCAPTCHA conform Google Privacy Policy & Terms of Service.

Anunțuri asemănătoare