Casa + teren 6694 mp - comuna Birchiș, judet Arad

BT
BT

Descriere

Tip proprietate: Teren intravilan cu construcții
Adresa: Comuna Birchiș, jud. Arad
Suprafață teren: 6.694 mp
Suprafață construită: aprox. 124 mp (casă) + 100 mp (anexă)
Categoria de folosință: curți-construcții

Descriere generală

Proprietatea este amplasată într-o zonă rezidențială liniștită din localitatea Birchiș, județul Arad, într-un cadru rural autentic, cu acces facil din drum comunal asfaltat. Terenul este plan, fără impedimente care să afecteze utilizarea, ideal pentru dezvoltare rezidențială sau agroturistică.

Imobilul include o casă de locuit și o anexă gospodărească, ambele construcții tradiționale, cu structură din lemn și zidărie, acoperiș din țiglă, finisaje interioare și exterioare modeste, necesitând lucrări de renovare. Proprietatea este împrejmuită cu gard din lemn și plasă de sârmă, având poartă metalică.

Utilități disponibile

  • Electricitate: racord la rețeaua publică
  • Apă: foraj propriu cu tuburi de beton
  • Încălzire: sobe pe combustibil solid
  • Iluminat: instalație electrică funcțională

Vecinătăți și zonă

  • Proprietăți rezidențiale individuale
  • Terenuri libere și grădini
  • Regim de înălțime predominant parter
  • Drumuri asfaltate și accesibilitate bună

Despre comuna Birchiș

Situată în sud-estul județului Arad, comuna Birchiș este formată din patru sate: Birchiș, Căpâlnaș, Ostrov și Virișmort. Zona se remarcă prin peisaje pitorești, tradiții locale și potențial agricol. Aici se află Castelul Mocioni-Teleki (monument istoric din secolul XIX), Defileul Mureșului (sit Natura 2000), precum și meșteri ceramiști recunoscuți la nivel național.

Comuna dispune de infrastructură de bază (apă, canalizare în extindere, drumuri modernizate), facilități educaționale (grădinițe și școli), și oportunități pentru dezvoltare rurală și turism.

Avantaje investiționale

  • Teren generos, pretabil parcelare
  • Zonă cu potențial de dezvoltare rezidențială
  • Cadru natural ideal pentru pensiune rurală sau retreat
  • Preț accesibil comparativ cu alte zone din județ



ID: 5830702

Caracteristici

Specificaţii

Acte necesare

Persoane fizice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mC.I/B.I în original și copie
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mProcura autentică în cazul în care potențialul cumpărător este reprezentat de o altă persoană la sedința de licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Persoane juridice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mCopie a certificatului de înmatriculare a societății comerciale
  • mCertificat constatator de la Registrul Comerțului cu datele firmei și reprezentanții acesteia, din care să rezulte că firma este în funcțiune și nu se află în procedura de insolvență
  • mMandat de participare la licitație, emis de societate
  • mC.I/B.I în original și copie ale reprezentantului firmei care participă la licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Cum se desfășoară licitația

Executorul judecătoresc va oferi spre vânzare imobilul prin trei strigări succesive la intervale care permit supralicitări și va porni de la prețul menționat în publicația de vânzare.

În cazul înregistrării unei oferte cu preț mai mare, se va începe de la acest preț.

Ce se întamplă după licitație (adjudecare)?

 1 Plata la termen  n

Adjudecatarul imobilului are obligația să plătească preţul imobilului în termen de cel mult 30 de zile de la data vânzării (licitatiei), ţinându-se seama de cauţiunea depusă

În situația în care adjudecatarul nu plătește preţul în termenul prevăzut de 30 de zile, imobilul se va scoate din nou la vânzare în contul adjudecatarului, el fiind obligat să plătească cheltuielile prilejuite de noua licitaţie şi o eventuala diferenţă de preţ.

 2 Întocmirea actelor  n

După plata integrală a prețului, executorul judecătoresc va întocmi actul de adjudecare

Un exemplar se va preda adjudecatarului spre a-i servi ca titlu de proprietate și pentru a fi înscris în cartea funciară.
Prin actul de adjudecare, proprietatea imobilului se transmite de la debitor la adjudecatar.
De la data intabulării imobilul rămâne liber de orice ipoteci sau alte sarcini.

Detalii

  • 131.929 lei
  • Birchis Birchis
  • Licitație 11.11.2025, ora 09:30

Contactează-ne

0374 697 131 0749 210 700

realestate@btrl.ro

Poți folosi formularul de mai jos pentru a transmite o ofertă de cumpărare sau pentru a afla mai multe informații

Acest site este protejat de reCAPTCHA conform Google Privacy Policy & Terms of Service.

Anunțuri asemănătoare