Casă S+P+E+M cu teren – Brașov, jud. Brașov 6242050

BT
BT
BT
BT
BT
BT
BT

Descriere

Tip proprietate: Casă de locuit S+P+E+M cu teren aferent
Cotă de proprietate: 1/1

Proprietatea este formată dintr-o casă individuală cu regim de înălțime S+P+E+M, edificată din zidărie de cărămidă, termoizolată, cu elemente moderne și dotări specifice unei locuințe familiale, împreună cu un teren intravilan în suprafață de aprox. 300 mp. Imobilul se află într-o zonă rezidențială mediana a municipiului, în apropierea cartierului Tractorul.

Caracteristici tehnice:

  • Regim de înălțime: Subsol + Parter + Etaj + Mansardă
  • Suprafață construită la sol: aprox. 143 mp
  • Suprafață construită desfășurată: aprox. 397 mp
  • Teren aferent: aprox. 300 mp, intravilan – curți construcții
  • Front stradal: aprox. 13 m
  • Adresă: Mun. Brașov, Str. Vulcan, jud. Brașov
  • Compartimentare generală:
    • 6 camere
    • bucătărie
    • 3 băi
    • 2 pivnițe
    • 2 birouri
    • 2 holuri
    • dressing
    • 3 terase
    • casa scării
    • spații tehnice
  • Structură: cărămidă, acoperiș tip șarpantă cu învelitoare din țiglă metalică
  • Împrejmuire: gard din beton și metal pe latura stradală, acces auto prin poartă metalică
  • Utilități: apă, gaz, canalizare, energie electrică – racordate
  • Dotări: sistem supraveghere & alarmă, interfon, sistem fotovoltaic
  • Amenajări teren: dale, zone verzi, poartă automatizată

Descriere generală:

Imobilul este situat într-o zonă urbană rezidențială bine cotată, cu acces facil către principalele artere ale municipiului Brașov. Construcția se remarcă prin suprafețe generoase, compartimentare utilă pentru o familie numeroasă și dotări moderne la exterior.

Terenul aferent are o formă regulată, topografie plană și acces direct din stradă asfaltată. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile urbane, fiind potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru activități de birou sau utilizări mixte.

Vecinătăți și facilități:

  • Zone rezidențiale de case, liniștite, cu trafic redus
  • Acces rapid către:
    • magazine, supermarketuri
    • școli, grădinițe
    • mijloace de transport în comun
    • zone comerciale din cartier Tractorul și Centrul Civic
  • Rețea stradală asfaltată, iluminat public, utilități complete

Avantaje:

  • Proprietate completă (cota 1/1), casă + teren
  • Amplasare foarte bună în zonă rezidențială mediana
  • Suprafață generoasă a construcției și terenului
  • Toate utilitățile racordate
  • Acces auto facil, poartă automatizată
  • Sistem fotovoltaic și supraveghere video
  • Posibilitate utilizare rezidențială sau mixtă

Caracteristici

Specificaţii

Acte necesare

Persoane fizice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mC.I/B.I în original și copie
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mProcura autentică în cazul în care potențialul cumpărător este reprezentat de o altă persoană la sedința de licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Persoane juridice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mCopie a certificatului de înmatriculare a societății comerciale
  • mCertificat constatator de la Registrul Comerțului cu datele firmei și reprezentanții acesteia, din care să rezulte că firma este în funcțiune și nu se află în procedura de insolvență
  • mMandat de participare la licitație, emis de societate
  • mC.I/B.I în original și copie ale reprezentantului firmei care participă la licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Cum se desfășoară licitația

Executorul judecătoresc va oferi spre vânzare imobilul prin trei strigări succesive la intervale care permit supralicitări și va porni de la prețul menționat în publicația de vânzare.

În cazul înregistrării unei oferte cu preț mai mare, se va începe de la acest preț.

Ce se întamplă după licitație (adjudecare)?

 1 Plata la termen  n

Adjudecatarul imobilului are obligația să plătească preţul imobilului în termen de cel mult 30 de zile de la data vânzării (licitatiei), ţinându-se seama de cauţiunea depusă

În situația în care adjudecatarul nu plătește preţul în termenul prevăzut de 30 de zile, imobilul se va scoate din nou la vânzare în contul adjudecatarului, el fiind obligat să plătească cheltuielile prilejuite de noua licitaţie şi o eventuala diferenţă de preţ.

 2 Întocmirea actelor  n

După plata integrală a prețului, executorul judecătoresc va întocmi actul de adjudecare

Un exemplar se va preda adjudecatarului spre a-i servi ca titlu de proprietate și pentru a fi înscris în cartea funciară.
Prin actul de adjudecare, proprietatea imobilului se transmite de la debitor la adjudecatar.
De la data intabulării imobilul rămâne liber de orice ipoteci sau alte sarcini.

Detalii

  • 2.736.745 lei
  • Brasov Str. Vulcan
  • Licitație 09.03.2026, ora 12:00

Contactează-ne

0374 697 131 0749 210 700

realestate@btrl.ro

Poți folosi formularul de mai jos pentru a transmite o ofertă de cumpărare sau pentru a afla mai multe informații

Acest site este protejat de reCAPTCHA conform Google Privacy Policy & Terms of Service.

Anunțuri asemănătoare