Casă și teren in Naoiu, Comuna Cămărașu, județul Cluj

Descriere

Proprietate situată în localitatea Naoiu, Comuna Cămărașu, Nr. 200, județul Cluj, compusă din:

  • Teren intravilan cu suprafața de 6.497 mp, formă poligonală, front stradal de cca. 40 m, împrejmuit cu gard.
  • Casăcu regim de înălțime Demisol + Parter + Mansardă, suprafață utilă de 118,63 mp (suprafață desfășurată 150,9 mp), compartimentată astfel:
    • Demisol: beci
    • Parter: 1 cameră, 1 bucătărie, 1 cămară, 1 baie, 1 hol
    • Mansardă: 2 camere

Caracteristici construcție:

  • An construcție: 2003–2016 (nefinalizată integral)
  • Structură: zidărie de cărămidă, fundații din beton armat
  • Acoperiș: tip șarpantă cu învelitoare din plăci ondulate
  • Finisaje: parterul finisat, mansarda neamenajată
  • Utilități: electricitate, apă din puț forat, fosa septică, încălzire cu sobe
  • Acces: drum asfaltat până în centrul satului, apoi drum pietruit cca. 3 km

Vecinătăți:

  • Nord: teren liber
  • Est și Vest: proprietăți rezidențiale
  • Sud: drum de acces

Alte detalii:

  • Proprietatea se află într-o zonă liniștită, cu acces facil către DN16.
  • Terenul este potrivit pentru grădinărit, livadă sau alte activități gospodărești.

Caracteristici

Specificaţii

Acte necesare

Persoane fizice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mC.I/B.I în original și copie
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mProcura autentică în cazul în care potențialul cumpărător este reprezentat de o altă persoană la sedința de licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Persoane juridice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mCopie a certificatului de înmatriculare a societății comerciale
  • mCertificat constatator de la Registrul Comerțului cu datele firmei și reprezentanții acesteia, din care să rezulte că firma este în funcțiune și nu se află în procedura de insolvență
  • mMandat de participare la licitație, emis de societate
  • mC.I/B.I în original și copie ale reprezentantului firmei care participă la licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Cum se desfășoară licitația

Executorul judecătoresc va oferi spre vânzare imobilul prin trei strigări succesive la intervale care permit supralicitări și va porni de la prețul menționat în publicația de vânzare.

În cazul înregistrării unei oferte cu preț mai mare, se va începe de la acest preț.

Ce se întamplă după licitație (adjudecare)?

 1 Plata la termen  n

Adjudecatarul imobilului are obligația să plătească preţul imobilului în termen de cel mult 30 de zile de la data vânzării (licitatiei), ţinându-se seama de cauţiunea depusă

În situația în care adjudecatarul nu plătește preţul în termenul prevăzut de 30 de zile, imobilul se va scoate din nou la vânzare în contul adjudecatarului, el fiind obligat să plătească cheltuielile prilejuite de noua licitaţie şi o eventuala diferenţă de preţ.

 2 Întocmirea actelor  n

După plata integrală a prețului, executorul judecătoresc va întocmi actul de adjudecare

Un exemplar se va preda adjudecatarului spre a-i servi ca titlu de proprietate și pentru a fi înscris în cartea funciară.
Prin actul de adjudecare, proprietatea imobilului se transmite de la debitor la adjudecatar.
De la data intabulării imobilul rămâne liber de orice ipoteci sau alte sarcini.

Detalii

  • 24.000 €
  • Naoiu str. Fiscau
  • Licitație 31.03.2026, ora 14:00

Poți folosi formularul de mai jos pentru a transmite o ofertă de cumpărare sau pentru a afla mai multe informații

Acest site este protejat de reCAPTCHA conform Google Privacy Policy & Terms of Service.